prodaja stan u Beogradu do 100000 novogradnja (88 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

77.205 €

Medijana: 79.950 €

Prosečna površina

40,9 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

1.979 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.900 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 1.253 €/m² Najskuplje: 2.233 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +48% · 37 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 37 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.450 € i površinom oko 39,2 m².

Rakovica 2.233 €/m² +78% · 7 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.233 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.000 € i površinom oko 36,1 m².

Kaluđerica 1.953 €/m² +56% · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.953 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.220 € i površinom oko 44,0 m².

Ledine 2.208 €/m² +76% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 2.208 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.750 € i površinom oko 42,3 m².

Mirijevo 1.948 €/m² +55% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.948 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.386 € i površinom oko 39,5 m².

Grocka (Mesto) 1.253 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.253 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.750 € i površinom oko 73,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 79.950 € (prosek 77.205 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.979 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	151.500 €	2.804 € +52%	2.787 €	1.669
Pančevo	139.793 €	2.249 € +22%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € +13%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € +8%	1.959 €	24
Beograd trenutni	79.950 €	1.850 €	1.979 €	88

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 88 aktivnih oglasa. Na osnovu 86 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 77.205 €, prosečna površina 40,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.979 €/m². Raspon cena kreće se od 1.900 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 86 oglasa od ukupno 88 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 5% oglasa za stan (4 od 86 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 7.740 €).

Sniženih oglasa

5%

4/86

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

7.740 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (62%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 18 ogl. · 21%

30 – 50 m² 53 ogl. · 62%

50 – 70 m² 13 ogl. · 15%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (56% ponude, prosečno 1.982 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.212 €/m²), jednosoban stan (22 oglasa, prosek 2.138 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.110 €/m²), dvosoban stan (46 oglasa, prosek 1.982 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 1.397 €/m²).

Garsonjera 3.212 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 2.138 €/m² · 22 ogl. · 27%

Jednoiposoban stan 2.110 €/m² · 4 ogl. · 5%

Dvosoban stan 1.982 €/m² · 46 ogl. · 56%

Trosoban stan 1.397 €/m² · 8 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (58%), Terasa (58%), Uknjiženo (21%), Novogradnja (17%), Lift (10%), Garaža (2%).

Parking mesto 50 od 86 ogl. · 58%

Terasa 50 od 86 ogl. · 58%

Uknjiženo 18 od 86 ogl. · 21%

Novogradnja 15 od 86 ogl. · 17%

Lift 9 od 86 ogl. · 10%

Garaža 2 od 86 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 77.205 € (medijana 79.950 €). Raspon u uzorku od 86 oglasa je od 1.900 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.979 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 47 do 4.261 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 88 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 40,9 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (37 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.233 €/m²), Kaluđerica (1.953 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 86 oglasa, 5% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 7.740 €.