prodaja kuća okolina Beograda do 100000 eura uknjizen (25 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

72.420 €

Medijana: 75.000 €

Prosečna površina

113,4 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

876 €/m²

Medijana: 683 €/m²

Raspon cena

30.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Lazarevac, Skela, Vlaška i dr..

Najjeftinije: 569 €/m² Najskuplje: 1.045 €/m²

Lazarevac 697 €/m² +22% · 3 ogl.

Lazarevac ima prosečno 697 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 76.333 € i površinom oko 136,0 m².

Skela 1.045 €/m² +84% · 2 ogl.

Skela ima prosečno 1.045 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 80.000 € i površinom oko 77,5 m².

Vlaška 621 €/m² +9% · 2 ogl.

Vlaška ima prosečno 621 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 76.000 € i površinom oko 157,0 m².

Zvečka 569 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zvečka ima prosečno 569 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 77.000 € i površinom oko 141,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 75.000 € (prosek 72.420 €) i medijanu od 683 €/m² (prosek 876 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.618 €/m²) i Niš (918 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	361.450 €	1.618 € +137%	1.912 €	159
Niš	182.000 €	918 € +34%	970 €	203
Pančevo	102.000 €	850 € +24%	959 €	15
Kragujevac	171.500 €	834 € +22%	1.101 €	74
Kraljevo	131.500 €	758 € +11%	886 €	6
Beograd trenutni	75.000 €	683 €	876 €	25

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 72.420 €, prosečna površina 113,4 m², a prosečna cena po m² oko 876 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za kuća (6 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 12.000 €).

Sniženih oglasa

24%

6/25

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

12.000 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 1 ogl. · 4%

50 – 70 m² 5 ogl. · 20%

70 – 100 m² 8 ogl. · 32%

100 – 150 m² 5 ogl. · 20%

iznad 150 m² 5 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (56%), Parking mesto (28%), Garaža (20%).

Uknjiženo 25 od 25 ogl. · 100%

Terasa 14 od 25 ogl. · 56%

Parking mesto 7 od 25 ogl. · 28%

Garaža 5 od 25 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 72.420 € (medijana 75.000 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 30.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 876 €/m², a medijana 683 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 242 do 3.960 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 25 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 113,4 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Lazarevac (3 oglasa, prosečno 697 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lazarevac (697 €/m²), Skela (1.045 €/m²), Vlaška (621 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 25 oglasa, 24% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 12.000 €.