prodaja kuća Nis hitno (202 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

227.728 €

Medijana: 192.500 €

Prosečna površina

246,7 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosečna cena / m²

986 €/m²

Medijana: 949 €/m²

Raspon cena

36.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Palilula, Donji Komren i dr..

Najjeftinije: 745 €/m² Najskuplje: 1.865 €/m²

Bubanj 1.070 €/m² +44% · 8 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.070 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 254.125 € i površinom oko 245,3 m².

Palilula 1.038 €/m² +39% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 1.038 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 254.167 € i površinom oko 245,2 m².

Donji Komren 952 €/m² +28% · 6 ogl.

Donji Komren ima prosečno 952 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 250.167 € i površinom oko 292,8 m².

Centar 1.865 €/m² +150% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 1.865 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 361.900 € i površinom oko 216,2 m².

Branko Bjegović 745 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 745 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 175.800 € i površinom oko 239,8 m².

Durlan 1.420 €/m² +91% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 1.420 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 408.250 € i površinom oko 295,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 192.500 € (prosek 227.728 €) i medijanu od 949 €/m² (prosek 986 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.280 €/m²), a jeftinije od Pančevo (889 €/m²) i Kragujevac (844 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.591 € +68%	1.825 €	161
Beograd	279.000 €	1.280 € +35%	1.602 €	476
Niš trenutni	192.500 €	949 €	986 €	202
Pančevo	125.950 €	889 € -6%	977 €	14
Kragujevac	152.500 €	844 € -11%	1.097 €	75
Kraljevo	131.500 €	758 € -20%	886 €	6

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 202 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 227.728 €, prosečna površina 246,7 m², a prosečna cena po m² oko 986 €/m². Raspon cena kreće se od 36.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 202 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 20% oglasa za kuća (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 48.680 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

48.680 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (22%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (79% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (79%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 79 ogl. · 79%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Terasa (69%), Parking mesto (48%), Garaža (21%).

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Parking mesto 48 od 100 ogl. · 48%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 227.728 € (medijana 192.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 36.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 986 €/m², a medijana 949 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 114 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 202 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 246,7 m² (medijana 220,0 m²), sa rasponom od 54,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (8 oglasa, prosečno 1.070 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (1.070 €/m²), Palilula (1.038 €/m²), Donji Komren (952 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 48.680 €.