prodaja kuća Nis do 85000 — 35 oglasa

35 oglasa · pros. 45.189 € · med. 42.000 € · 583 €/m² (med. 433 €/m²)

Kuća, Gornja Trnava · 74m² · 26.000€ | SveNekretnine

Na prodaju vikendica u Gornjoj Trnavi, 74m2

Gornja Trnava, Crveni krst, Niš

Na prodaju vikendica u Gornjoj Trnavi, ukupne površine 74m2, od čega je 24m2 terasa. Sastoji se iz prostrane dnevne sobe, spavaće sobe i kupatila.... više

26.000€ (351 €/m²)

74m²
Prizemlje

Kuća, Hum · 202m² · 50.500€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Kuća Braće Ilić 2 Hum opština Crveni Krst Niš

Hum, Crveni Krst, Niš

Kuća se nalazi na adresi Braće Ilić 2 Hum opština Crveni Krst Niš ________________________________________ Samo 250 eura po kvadratu ️Sigurno... više

50.500€ (250 €/m²)

202m²
1/1 spratova

KUĆA

Poljoprivredno domaćinstvo u Paligracu

Paligrace, Crveni krst, Niš

Prodaje se aktivno poljoprivredno domaćinstvo u s. Paligrace, dvadesetak kilometara od Niša, na putu za Sokobanju. Domaćinstvo se sastoji od... više

65.000€ (866 €/m²)

75m²
Prizemlje

KUĆA

NA PRODAJU KUĆA, DURLAN, 50M2, PR, PLAC 163 M2

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju kuća u Durlanu, u blizini pošte i tri solitera. Nalazi se u mirnom okruženju za porodično stanovanje. Površina je 50m2, prizemna,... više

75.000€ (1 500 €/m²)

50m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća 80m2 sa dva pomoćna objekta na placu od 14 ari u Krušcu

Donje Krušce, Palilula, Niš

Na prodaju kuća od 80 m2 sa dva pomoćna objekta na placu 14 ari u Krušcu. Kuća se nalazi na desetak minuta vožnje kolima od centra i sastoji... više

80.000€ (1 000 €/m²)

80m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća u naselju Ženeva

Ženeva (Devizno naselje), Niška banja, Niš

Prodaje se prizemna kuća u naselju Ženeva u blizini Niške Banje. Plac na kome se nalazi kuća je 244 m2. Površina pod objektima je 96m2. Dvorište... više

39.000€ (406 €/m²)

96m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća u Berbatovu, 90 m2, plac 678 m2

Berbatovo, Palilula, Niš

Na prodaju kvalitetno građena i održavana kuća u selu Berbatovo, blizu Niša, ukupne površine 90 m2 u dve etaže, na lepom placu... više

39.000€ (433 €/m²)

90m²
1.sprat

KUĆA

Na prodaju kompletno domaćinstvo u Lalincu

Lalinac, Palilula, Niš

Na prodaju kuća sa pomoćnim objektima i garažom, kao i placem 500m2, voćnjakom, njivom i kompletnim imanjem u selu Lalinac. Kuća se sastoji... više

65.000€ (844 €/m²)

77m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća, naselje Šljaka

Šljaka, Crveni krst, Niš

Na prodaju kuća u naselju Šljaka, uknjižene površine 93m2 sa pomoćnim objektom 42m2 i garažom, na placu površine 347m2. Sastoji se od ulaznog... više

59.000€ (634 €/m²)

93m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća 180m2, Ostrovica

Ostrovica, Niška banja, Niš

Na prodaju kuća u Ostrovici, ukupne površine 180m2. Sastoji se iz dva odvojena sprata, sa dva posebna ulaza. Na prvom spratu velika dnevna soba... više

45.000€ (250 €/m²)

180m²
Prizemlje/2 spratova

KUĆA

Kuća u Zaplanjskoj Toponici, Gadžin Han, 315 m2, plac 648 m2

Gadžin han, Gadžin han, Niš

Na prodaju kuća u Zaplanjskoj Toponici, na tri etaže, pored asvalta, sa potrebnim priključcima, započeta kao objekat za proizvodnu... više

36.000€ (114 €/m²)

315m²
Prizemlje/3 spratova

KUĆA

Prizemna kuća u Medoševcu, 147 m2 sa garažom, na placu od oko 280 m2

Medoševac, Crveni krst, Niš

Na prodaju prizemna kuća u Medoševcu, trenutno u funkciji magacinskog prostora, sa potrebom adaptacije u stambeni prostor bez... više

54.000€ (367 €/m²)

147m²
Prizemlje

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

45.189 €

Medijana: 42.000 €

Prosečna površina

123,1 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

583 €/m²

Medijana: 433 €/m²

Raspon cena

13.000 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Bubanj, Sićevo i dr..

Najjeftinije: 107 €/m² Najskuplje: 1.139 €/m²

Gabrovac 896 €/m² +737% · 3 ogl.

Gabrovac ima prosečno 896 €/m² - 737% iznad najjeftinijeg dela grada (Gadžin Han). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 37.000 € i površinom oko 71,0 m².

Bubanj 1.139 €/m² +964% · 2 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.139 €/m² - 964% iznad najjeftinijeg dela grada (Gadžin Han). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 50.999 € i površinom oko 66,5 m².

Sićevo 727 €/m² +579% · 2 ogl.

Sićevo ima prosečno 727 €/m² - 579% iznad najjeftinijeg dela grada (Gadžin Han). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 52.500 € i površinom oko 79,0 m².

Ostrovica 415 €/m² +288% · 2 ogl.

Ostrovica ima prosečno 415 €/m² - 288% iznad najjeftinijeg dela grada (Gadžin Han). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 37.000 € i površinom oko 115,0 m².

Gadžin Han 107 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gadžin Han ima prosečno 107 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 25.500 € i površinom oko 232,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 42.000 € (prosek 45.189 €) i medijanu od 433 €/m² (prosek 583 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.493 €/m²) i Beograd (1.394 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	327.500 €	1.493 € +245%	1.835 €	159
Beograd	299.950 €	1.394 € +222%	1.561 €	475
Kragujevac	180.000 €	940 € +117%	1.069 €	74
Pančevo	102.000 €	850 € +96%	959 €	15
Kraljevo	131.500 €	758 € +75%	886 €	6
Niš trenutni	42.000 €	433 €	583 €	35

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 45.189 €, prosečna površina 123,1 m², a prosečna cena po m² oko 583 €/m². Raspon cena kreće se od 13.000 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Nišu je 23% oglasa za kuća (8 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 8.625 €).

Sniženih oglasa

23%

8/35

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

8.625 €

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 4 ogl. · 11%

50 – 70 m² 4 ogl. · 11%

70 – 100 m² 15 ogl. · 43%

100 – 150 m² 5 ogl. · 14%

iznad 150 m² 6 ogl. · 17%

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (57%), Terasa (43%), Parking mesto (40%), Garaža (14%).

Uknjiženo 20 od 35 ogl. · 57%

Terasa 15 od 35 ogl. · 43%

Parking mesto 14 od 35 ogl. · 40%

Garaža 5 od 35 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 45.189 € (medijana 42.000 €). Raspon u uzorku od 35 oglasa je od 13.000 do 80.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 583 €/m², a medijana 433 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 28 do 2.086 €/m².

Trenutno je aktivno 35 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 123,1 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 892,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Gabrovac (3 oglasa, prosečno 896 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (896 €/m²), Bubanj (1.139 €/m²), Sićevo (727 €/m²).

U uzorku od 35 oglasa, 23% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 8.625 €.