prodaja kuća Nis 55000 (202 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

193.931 €

Medijana: 161.000 €

Prosečna površina

224,1 m²

Medijana: 190,5 m²

Prosečna cena / m²

956 €/m²

Medijana: 882 €/m²

Raspon cena

13.000 – 721.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Bubanj, Donji Komren i dr..

Najjeftinije: 842 €/m² Najskuplje: 2.131 €/m²

Palilula 1.163 €/m² +38% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.163 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 225.800 € i površinom oko 202,2 m².

Bubanj 1.122 €/m² +33% · 5 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.122 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 224.400 € i površinom oko 205,6 m².

Donji Komren 842 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Donji Komren ima prosečno 842 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 234.200 € i površinom oko 307,4 m².

Durlan 1.420 €/m² +69% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 1.420 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 408.250 € i površinom oko 295,3 m².

Centar 2.131 €/m² +153% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.131 €/m² - 153% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 249.833 € i površinom oko 128,3 m².

Ledena Stena 1.018 €/m² +21% · 3 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.018 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 246.333 € i površinom oko 247,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 161.000 € (prosek 193.931 €) i medijanu od 882 €/m² (prosek 956 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.280 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (844 €/m²) i Kraljevo (758 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.591 € +80%	1.825 €	161
Beograd	279.000 €	1.280 € +45%	1.602 €	476
Pančevo	125.950 €	889 € +1%	977 €	14
Niš trenutni	161.000 €	882 €	956 €	202
Kragujevac	152.500 €	844 € -4%	1.097 €	75
Kraljevo	131.500 €	758 € -14%	886 €	6

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 202 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 193.931 €, prosečna površina 224,1 m², a prosečna cena po m² oko 956 €/m². Raspon cena kreće se od 13.000 – 721.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 202 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 19% oglasa za kuća (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 50.479 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

50.479 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 24 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (67%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 67 ogl. · 67%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (72%), Parking mesto (47%), Garaža (25%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 79 od 100 ogl. · 79%

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Parking mesto 47 od 100 ogl. · 47%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 193.931 € (medijana 161.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 13.000 do 721.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 956 €/m², a medijana 882 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 28 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 202 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 224,1 m² (medijana 190,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 892,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Palilula (5 oglasa, prosečno 1.163 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (1.163 €/m²), Bubanj (1.122 €/m²), Donji Komren (842 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 50.479 €.