prodaja Beograd od 40000 do 52000 (101 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

46.079 €

Medijana: 45.500 €

Prosečna površina

1.385,7 m²

Medijana: 102,5 m²

Prosečna cena / m²

1.021 €/m²

Medijana: 440 €/m²

Raspon cena

40.000 – 52.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Sremčica, Ralja i dr..

Najjeftinije: 26 €/m² Najskuplje: 2.425 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +7015% · 10 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 7015% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.210 € i površinom oko 26,6 m².

Sremčica 26 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sremčica ima prosečno 26 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.200 € i površinom oko 1.820,0 m².

Ralja 243 €/m² +835% · 3 ogl.

Ralja ima prosečno 243 €/m² - 835% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.667 € i površinom oko 2.388,0 m².

Kosmaj 158 €/m² +508% · 3 ogl.

Kosmaj ima prosečno 158 €/m² - 508% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.000 € i površinom oko 2.014,3 m².

Terazije 2.425 €/m² +9227% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 2.425 €/m² - 9227% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.750 € i površinom oko 18,5 m².

Šopić 952 €/m² +3562% · 2 ogl.

Šopić ima prosečno 952 €/m² - 3562% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.250 € i površinom oko 55,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 45.500 € (prosek 46.079 €) i medijanu od 440 €/m² (prosek 1.021 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.714 €/m²) i Niš (2.009 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	183.375 €	2.714 € +517%	2.938 €	2.030
Niš	127.250 €	2.009 € +357%	2.024 €	1.271
Kragujevac	125.000 €	1.833 € +317%	1.721 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € +62%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € +41%	583 €	6
Beograd trenutni	45.500 €	440 €	1.021 €	101

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 101 aktivnih oglasa. Na osnovu 64 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 46.079 €, prosečna površina 1.385,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.021 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 52.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 64 oglasa od ukupno 101 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za nekretnine (5 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 15.600 €).

Sniženih oglasa

8%

5/64

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

15.600 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (38%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (45%).

do 30 m² 24 ogl. · 38%

30 – 50 m² 4 ogl. · 6%

50 – 70 m² 2 ogl. · 3%

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

100 – 150 m² 3 ogl. · 5%

iznad 150 m² 29 ogl. · 45%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (19%), Terasa (19%), Uknjiženo (19%), Lift (3%), Garaža (2%).

Parking mesto 12 od 64 ogl. · 19%

Terasa 12 od 64 ogl. · 19%

Uknjiženo 12 od 64 ogl. · 19%

Lift 2 od 64 ogl. · 3%

Garaža 1 od 64 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 46.079 € (medijana 45.500 €). Raspon u uzorku od 64 oglasa je od 40.000 do 52.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.021 €/m², a medijana 440 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 101 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.385,7 m² (medijana 102,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 13.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (10 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Sremčica (26 €/m²), Ralja (243 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 64 oglasa, 8% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 22%, odnosno oko 15.600 €.