prodaja Beograd do 110000 (734 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

60.251 €

Medijana: 60.000 €

Prosečna površina

1.623,1 m²

Medijana: 171,0 m²

Prosečna cena / m²

1.250 €/m²

Medijana: 487 €/m²

Raspon cena

1.200 – 110.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barajevo, Mirijevo, Terazije i dr..

Najjeftinije: 18 €/m² Najskuplje: 3.708 €/m²

Barajevo 18 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Barajevo ima prosečno 18 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 46.780 € i površinom oko 4.398,2 m².

Mirijevo 2.679 €/m² +14783% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.679 €/m² - 14783% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 98.167 € i površinom oko 37,0 m².

Terazije 3.708 €/m² +20500% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 3.708 €/m² - 20500% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 50.750 € i površinom oko 14,5 m².

Crveni Krst 3.498 €/m² +19333% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.498 €/m² - 19333% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 84.500 € i površinom oko 24,5 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +13956% · 2 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 13956% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.285 € i površinom oko 34,5 m².

Žarkovo 2.255 €/m² +12428% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.255 €/m² - 12428% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 51.900 € i površinom oko 21,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 60.000 € (prosek 60.251 €) i medijanu od 487 €/m² (prosek 1.250 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.065 €/m²) i Niš (2.015 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (95 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	201.012 €	2.065 € +324%	1.921 €	2.070
Niš	128.127 €	2.015 € +314%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € +47%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € +5%	547 €	6
Beograd trenutni	60.000 €	487 €	1.250 €	734
Kragujevac	83.000 €	95 € -80%	726 €	290

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 734 aktivnih oglasa. Na osnovu 78 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 60.251 €, prosečna površina 1.623,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.250 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 110.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 78 oglasa od ukupno 734 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (18 od 78 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 8.889 €).

Sniženih oglasa

23%

18/78

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

8.889 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (91%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (91%), 100.000 – 150.000 € (9%).

do 100.000 € 71 ogl. · 91%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (28%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (50%).

do 30 m² 22 ogl. · 28%

30 – 50 m² 9 ogl. · 12%

50 – 70 m² 4 ogl. · 5%

70 – 100 m² 3 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 39 ogl. · 50%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (44%), Parking mesto (13%), Terasa (12%), Lift (8%), Garaža (1%).

Uknjiženo 34 od 78 ogl. · 44%

Parking mesto 10 od 78 ogl. · 13%

Terasa 9 od 78 ogl. · 12%

Lift 6 od 78 ogl. · 8%

Garaža 1 od 78 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 60.251 € (medijana 60.000 €). Raspon u uzorku od 78 oglasa je od 1.200 do 110.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.250 €/m², a medijana 487 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 734 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.623,1 m² (medijana 171,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 19.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Barajevo (5 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barajevo (18 €/m²), Mirijevo (2.679 €/m²), Terazije (3.708 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 78 oglasa, 23% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 8.889 €.