prenos temu zemun centar (39 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

434.989 €

Medijana: 251.500 €

Prosečna površina

220,8 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

3.006 €/m²

Medijana: 2.904 €/m²

Raspon cena

24.250 – 2.700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Centar), Zemun-Centar, Zemun (Kalvarija) i dr..

Najjeftinije: 1.594 €/m² Najskuplje: 4.683 €/m²

Zemun (Centar) 2.651 €/m² +66% · 9 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 2.651 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 363.550 € i površinom oko 121,8 m².

Zemun-Centar 3.488 €/m² +119% · 6 ogl.

Zemun-Centar ima prosečno 3.488 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 301.333 € i površinom oko 92,8 m².

Zemun (Kalvarija) 4.683 €/m² +194% · 4 ogl.

Zemun (Kalvarija) ima prosečno 4.683 €/m² - 194% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 465.468 € i površinom oko 98,3 m².

Zemun (Novi Grad) 1.594 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.594 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 908.750 € i površinom oko 977,0 m².

Centar 3.188 €/m² +100% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.188 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 224.000 € i površinom oko 70,5 m².

Gornji Grad 3.116 €/m² +95% · 2 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.116 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 226.200 € i površinom oko 71,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 251.500 € (prosek 434.989 €) i medijanu od 2.904 €/m² (prosek 3.006 €/m²) - jeftinije od Niš (1.439 €/m²) i Kragujevac (1.269 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	251.500 €	2.904 €	3.006 €	39
Novi Sad	137.815 €	2.840 € -2%	2.862 €	2.073
Niš	177.250 €	1.439 € -50%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -56%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -78%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 434.989 €, prosečna površina 220,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.006 €/m². Raspon cena kreće se od 24.250 – 2.700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 11% oglasa za nekretnine (4 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 19.250 €).

Sniženih oglasa

11%

4/36

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

19.250 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 2 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (25%).

do 30 m² 3 ogl. · 8%

30 – 50 m² 6 ogl. · 17%

50 – 70 m² 2 ogl. · 6%

70 – 100 m² 12 ogl. · 33%

100 – 150 m² 4 ogl. · 11%

iznad 150 m² 9 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (39%), Parking mesto (22%), Lift (11%), Garaža (8%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 24 od 36 ogl. · 67%

Terasa 14 od 36 ogl. · 39%

Parking mesto 8 od 36 ogl. · 22%

Lift 4 od 36 ogl. · 11%

Garaža 3 od 36 ogl. · 8%

Novogradnja 3 od 36 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 434.989 € (medijana 251.500 €). Raspon u uzorku od 36 oglasa je od 24.250 do 2.700.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 3.006 €/m², a medijana 2.904 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 794 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 39 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 220,8 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 3.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zemun (Centar) (9 oglasa, prosečno 2.651 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Centar) (2.651 €/m²), Zemun-Centar (3.488 €/m²), Zemun (Kalvarija) (4.683 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 36 oglasa, 11% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 19.250 €.