potkrovlje Beograd u poslednjih 30 dana stari grad (174 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

383.671 €

Medijana: 317.500 €

Prosečna površina

85,5 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

4.427 €/m²

Medijana: 4.250 €/m²

Raspon cena

90.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 3.149 €/m² Najskuplje: 5.599 €/m²

Centar 4.747 €/m² +51% · 27 ogl.

Centar ima prosečno 4.747 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 435.848 € i površinom oko 91,9 m².

Dorcol 4.686 €/m² +49% · 11 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.686 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 324.004 € i površinom oko 70,6 m².

Dorćol 5.599 €/m² +78% · 8 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.599 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 547.613 € i površinom oko 97,5 m².

Stari Grad 4.010 €/m² +27% · 8 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.010 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 330.988 € i površinom oko 88,1 m².

Gornji Grad 3.149 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.149 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.158 € i površinom oko 67,4 m².

Gundulićev Venac 4.084 €/m² +30% · 4 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.084 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 334.750 € i površinom oko 85,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 317.500 € (prosek 383.671 €) i medijanu od 4.250 €/m² (prosek 4.427 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.752 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	317.500 €	4.250 €	4.427 €	174
Novi Sad	142.000 €	2.752 € -35%	2.726 €	2.048
Kragujevac	145.000 €	1.833 € -57%	1.710 €	59
Niš	160.000 €	718 € -83%	1.042 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -83%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -85%	583 €	6

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 174 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 383.671 €, prosečna površina 85,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.427 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 174 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 45% oglasa za nekretnine (45 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 29.190 €).

Sniženih oglasa

45%

45/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

29.190 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (92%), Terasa (57%), Lift (53%), Garaža (13%), Parking mesto (12%), Novogradnja (11%).

Uknjiženo 92 od 100 ogl. · 92%

Terasa 57 od 100 ogl. · 57%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 383.671 € (medijana 317.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 90.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.427 €/m², a medijana 4.250 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.725 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 174 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 85,5 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (27 oglasa, prosečno 4.747 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.747 €/m²), Dorcol (4.686 €/m²), Dorćol (5.599 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 45% (45 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 29.190 €.