potkrovlje Beograd savski venac (179 oglasa)

Tržišni pregled - Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

588.057 €

Medijana: 432.500 €

Prosečna površina

114,4 m²

Medijana: 95,0 m²

Prosečna cena / m²

4.965 €/m²

Medijana: 4.677 €/m²

Raspon cena

99.990 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savskom Vencu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.258 €/m² Najskuplje: 5.969 €/m²

Beograd Na Vodi 5.969 €/m² +83% · 45 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.969 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 45 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 679.790 € i površinom oko 108,0 m².

Dedinje 4.635 €/m² +42% · 15 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.635 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 879.492 € i površinom oko 188,5 m².

Centar 4.048 €/m² +24% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 4.048 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 316.374 € i površinom oko 78,8 m².

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +51% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Slavujev Venac 3.258 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Slavujev Venac ima prosečno 3.258 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 229.150 € i površinom oko 70,8 m².

Gundulićev Venac 4.183 €/m² +28% · 3 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.183 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 296.000 € i površinom oko 72,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 432.500 € (prosek 588.057 €) i medijanu od 4.677 €/m² (prosek 4.965 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.717 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	432.500 €	4.677 €	4.965 €	179
Novi Sad	180.125 €	2.717 € -42%	2.769 €	2.046
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -61%	1.727 €	60
Niš	79.950 €	707 € -85%	1.002 €	1.289
Subotica	102.000 €	619 € -87%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -88%	651 €	7

Za nekretnine (Savskom Vencu, Beogradu) trenutno imamo 179 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 588.057 €, prosečna površina 114,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.965 €/m². Raspon cena kreće se od 99.990 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 179 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Savskom Vencu, Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 42.693 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

42.693 €

Raspodela po cenama

U Savskom Vencu, Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (42%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 42 ogl. · 42%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Savskom Vencu, Beogradu je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 21 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Savskom Vencu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Lift (73%), Novogradnja (60%), Garaža (58%), Uknjiženo (45%), Parking mesto (13%).

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Novogradnja 60 od 100 ogl. · 60%

Garaža 58 od 100 ogl. · 58%

Uknjiženo 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Savskom Vencu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Savskom Vencu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Savskom Vencu, Beogradu iznosi 588.057 € (medijana 432.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 99.990 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Savskom Vencu, Beogradu iznosi oko 4.965 €/m², a medijana 4.677 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.750 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Savskom Vencu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 179 oglasa za nekretnine u Savskom Vencu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 114,4 m² (medijana 95,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 338,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (45 oglasa, prosečno 5.969 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.969 €/m²), Dedinje (4.635 €/m²), Centar (4.048 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Savskom Vencu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 42.693 €.