Potkrovlje Beograd savski venac - Oglasi SveNekretnine

184 oglasa · pros. 562.237 € · med. 408.444 € · 4.770 €/m² (med. 4.588 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Centar (Savski venac) | Prodaja · 82m² · 435.000€

Savski venac, Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona, 82m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona 3.0, 82m2 (terasa 6m2), 7/16, CG, lift, interfon, podrum, garaža EKSKLUZIVNO – LUKSUZAN... više

435.000€ (5 304 €/m²)

3.0 soba
82m²
7/16 spratova

Stan

Savski venac, centar - Sarajevska, 33m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Sarajevska 1.5, 33m2, francuski balkon, 2/6, CG, klima, lift, interfon, podrum, parking U ponudi za prodaju odličan... više

169.900€ (5 148 €/m²)

1.5 soba
33m²
2/6 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Centar (Savski venac) | Prodaja · 105m² · 349.000€

Stan Novo

Savski venac, Centar - Durmitorska 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

4.0, 105m2 (lođa), 4/6, CG, lift, klima, interfon, internet, KTV, ostava, podrum Durmitorska ulica je jedna od manjih, jednosmernih ulica na... više

349.000€ (3 323 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

Stan

Savski venac, centar - Risanska, 170m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Risanska 5.0, 170m2 (dve terase + lođa), 5/5, etažno grejanje, video nadzor, interfon, parking, dupleks U ponudi za... više

398.000€ (2 341 €/m²)

5.0 soba
170m²
5/5 spratova

Stan

Savski venac, centar - Durmitorska, 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Durmitorska 4.0, 105m2 (terasa + lođa 5m2), 4/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi odličan četvorosoban... više

344.500€ (3 280 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

Stan

Savski venac, Ekonomski fakultet, , 1.0, 36m2, 159000EUR

Savski Venac, Beograd

Agencijski ID: 131800, PR/VI, klima, uknjizen, renoviran, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, ostava. Stan u prizemlju stare kvalitetne... više

159.000€ (4 416 €/m²)

1 soba
36m²

Stan

Savski venac, Savski trg, Risanska, 4.0, 79m2, 275400EUR

Savski Venac, Beograd

Agencijski ID: 108893, V/VI, klima, telefon, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz prosecan, fasada prosecna, parking, ostava, deljiv, stambena zgrada.... više

275.400€ (3 486 €/m²)

4 soba
79m²
5/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 57m² · 280.000€

Stan Novo

Savski venac, Dedinje - Koste Racina, 57m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Koste Racina 2.0, 57m2 (lođa 2m2), CG, 4/4, telefon, interfon, podrum Prodaje se izuzetno funkcionalan dvosoban stan... više

280.000€ (4 912 €/m²)

2.0 soba
57m²
4/4 spratova

Stan, Beograd - Centar | Prodaja · 203m² · 855.000€

Stan Novo

SAVSKI VENAC CENTAR 203m2 , 3T , 855000e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Kneza Milosa, 6.0, 203 m2 sa 3 mala balkona, I od IV sprata, cg, lift, interfon, video nadzor,... više

855.000€ (4 211 €/m²)

6.0 soba
203m²
1.sprat

Stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 237m² · 1.234.584€

Stan Novo

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića, 237m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića 5.0, 237m2 (četiri terase 40m2+61,20m2 dvorište), PR/3, toplotna pumpa, lift, interfon, garaža... više

1.234.584€ (5 209 €/m²)

5.0 soba
237m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

PRODAJA, 2.0 STAN SA 2 GARAZNA MESTA, BW-SOLE

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Odlican, zavrsen stan, u Beogradu na vodi. Nalazi se na prvom spratu objekta “Sole”, na nekoliko minuta od Galerije i Sava promenade. Zgrada... više

275.000€ (5 092 €/m²)

2 soba
54m²
1.sprat

Stan

LUKSUZNA NEKRETNINA SA PRIVATNIM DVORISTEM - BW KINGS PARK RESIDENCES

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo ekskluzivan stan sa dvoristem u okviru kompleksa Beograd na vodi. Nekretnina se nalazi u zgradi BW Kings Park Residences - pozicionirana... više

335.888€ (4 798 €/m²)

2 soba
70m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

562.237 €

Medijana: 408.444 €

Prosečna površina

115,6 m²

Medijana: 93,0 m²

Prosečna cena / m²

4.770 €/m²

Medijana: 4.588 €/m²

Raspon cena

99.990 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savski Venac, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.668 €/m² Najskuplje: 5.736 €/m²

Beograd Na Vodi 5.736 €/m² +115% · 42 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.736 €/m² — 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 42 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 598.201 € i površinom oko 99,0 m².

Dedinje 4.523 €/m² +70% · 20 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.523 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 847.996 € i površinom oko 186,2 m².

Centar 3.950 €/m² +48% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.950 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 407.599 € i površinom oko 105,2 m².

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +85% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Vidikovac 2.668 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.668 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.250 € i površinom oko 85,5 m².

Krunski Venac 4.638 €/m² +74% · 3 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.638 €/m² — 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 273.667 € i površinom oko 59,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 408.444 € (prosek 562.237 €) i medijanu od 4.588 €/m² (prosek 4.770 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.788 €/m²) i Niš (2.019 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	408.444 €	4.588 €	4.770 €	185
Novi Sad	178.650 €	2.788 € -39%	2.845 €	2.093
Niš	127.750 €	2.019 € -56%	1.700 €	1.381
Kragujevac	100.000 €	1.532 € -67%	1.324 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -85%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -86%	634 €	9

Za nekretnine (Savski Venac, Beograd) trenutno imamo 185 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 562.237 €, prosečna površina 115,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.770 €/m². Raspon cena kreće se od 99.990 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 184 rezultata pretrage.

U Savski Venac, Beograd je 16% oglasa za nekretnine (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 25.094 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

25.094 €

U Savski Venac, Beograd najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (40%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 40 ogl. · 40%

Najčešća kvadratura u Savski Venac, Beograd je 70 – 100 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (24%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 24 ogl. · 24%

Među oglasima za nekretnine u Savski Venac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Lift (70%), Novogradnja (58%), Garaža (51%), Uknjiženo (42%), Parking mesto (11%).

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Novogradnja 58 od 100 ogl. · 58%

Garaža 51 od 100 ogl. · 51%

Uknjiženo 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Savski Venac, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Savski Venac, Beograd iznosi 562.237 €, a medijana 408.444 €. Raspon cena kreće se od 99.990 do 1.860.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Savski Venac, Beograd iznosi oko 4.770 €/m², medijana je 4.588 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 9.753 €/m².

Trenutno imamo 185 aktivnih oglasa za nekretnine u Savski Venac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 115,6 m² (medijana 93,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 338,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 185 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Savski Venac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 562.237 € (medijana 408.444 €), prosečna površina 115,6 m² (medijana 93,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (42 oglasa, prosečno 5.736 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.736 €/m²), Dedinje (4.523 €/m²), Centar (3.950 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (24%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (75% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (70% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (58% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (51% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (42% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 25.094 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.736 €/m² — 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 42 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 598.201 € i površinom oko 99,0 m². Dedinje ima prosečno 4.523 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 847.996 € i površinom oko 186,2 m². Centar ima prosečno 3.950 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 407.599 € i površinom oko 105,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.588 €/m², prosek 4.770 €/m², 185 oglasa), Novi Sad (med. 2.788 €/m², prosek 2.845 €/m², 2.093 oglasa), Niš (med. 2.019 €/m², prosek 1.700 €/m², 1.381 oglasa), Kragujevac (med. 1.532 €/m², prosek 1.324 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).