potkrovlje Beograd prodaja stari grad (291 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

401.204 €

Medijana: 328.875 €

Prosečna površina

95,5 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosečna cena / m²

4.311 €/m²

Medijana: 4.086 €/m²

Raspon cena

92.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Gornji Grad, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.830 €/m² Najskuplje: 5.671 €/m²

Dorćol 4.660 €/m² +65% · 15 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.660 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 496.027 € i površinom oko 115,6 m².

Gornji Grad 2.830 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.830 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 270.714 € i površinom oko 96,7 m².

Centar 4.308 €/m² +52% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 4.308 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 520.249 € i površinom oko 124,3 m².

Gundulićev Venac 4.203 €/m² +49% · 7 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.203 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 329.571 € i površinom oko 81,7 m².

Studentski Trg 5.671 €/m² +100% · 5 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 5.671 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 349.780 € i površinom oko 64,6 m².

Terazije 5.608 €/m² +98% · 4 ogl.

Terazije ima prosečno 5.608 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 323.750 € i površinom oko 59,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 328.875 € (prosek 401.204 €) i medijanu od 4.086 €/m² (prosek 4.311 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.845 €/m²) i Niš (2.100 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	328.875 €	4.086 €	4.311 €	291
Novi Sad	141.454 €	2.845 € -30%	2.741 €	2.046
Niš	134.640 €	2.100 € -49%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -56%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -86%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -87%	651 €	7

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 291 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 401.204 €, prosečna površina 95,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.311 €/m². Raspon cena kreće se od 92.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 291 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 40% oglasa za nekretnine (40 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 26.115 €).

Sniženih oglasa

40%

40/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

26.115 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 39 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 22 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Terasa (55%), Lift (51%), Parking mesto (24%), Garaža (15%), Novogradnja (13%).

Uknjiženo 84 od 100 ogl. · 84%

Terasa 55 od 100 ogl. · 55%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 401.204 € (medijana 328.875 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 92.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.311 €/m², a medijana 4.086 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.226 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 291 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 95,5 m² (medijana 88,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (15 oglasa, prosečno 4.660 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (4.660 €/m²), Gornji Grad (2.830 €/m²), Centar (4.308 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 40% (40 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 26.115 €.