potkrovlje Beograd brace jerkovic (28 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

168.538 €

Medijana: 168.956 €

Prosečna površina

64,8 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.677 €/m²

Medijana: 2.701 €/m²

Raspon cena

92.500 – 299.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Braće Jerković, Voždovac, Brace Jerkovic i dr..

Najjeftinije: 2.640 €/m² Najskuplje: 2.726 €/m²

Braće Jerković 2.640 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.640 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.840 € i površinom oko 64,4 m².

Voždovac 2.726 €/m² +3% · 7 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.726 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.700 € i površinom oko 69,4 m².

Brace Jerkovic 2.722 €/m² +3% · 5 ogl.

Brace Jerkovic ima prosečno 2.722 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.280 € i površinom oko 55,0 m².

Centar 2.657 €/m² +1% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.657 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.000 € i površinom oko 76,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 168.956 € (prosek 168.538 €) i medijanu od 2.701 €/m² (prosek 2.677 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.848 €/m²), a jeftinije od Niš (1.854 €/m²) i Kragujevac (1.744 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.000 €	2.848 € +5%	2.986 €	2.053
Beograd trenutni	168.956 €	2.701 €	2.677 €	28
Niš	160.000 €	1.854 € -31%	1.754 €	1.282
Kragujevac	135.000 €	1.744 € -35%	1.600 €	59
Subotica	102.000 €	619 € -77%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -80%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 168.538 €, prosečna površina 64,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.677 €/m². Raspon cena kreće se od 92.500 – 299.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (7 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.871 €).

Sniženih oglasa

25%

7/28

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.871 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (25%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 36%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (7%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 43%

50 – 70 m² 6 ogl. · 21%

70 – 100 m² 8 ogl. · 29%

100 – 150 m² 2 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Uknjiženo (57%), Lift (50%), Parking mesto (25%), Garaža (14%), Novogradnja (14%).

Terasa 19 od 28 ogl. · 68%

Uknjiženo 16 od 28 ogl. · 57%

Lift 14 od 28 ogl. · 50%

Parking mesto 7 od 28 ogl. · 25%

Garaža 4 od 28 ogl. · 14%

Novogradnja 4 od 28 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 168.538 € (medijana 168.956 €). Raspon u uzorku od 28 oglasa je od 92.500 do 299.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.677 €/m², a medijana 2.701 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.969 do 3.125 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 28 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 64,8 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Braće Jerković (14 oglasa, prosečno 2.640 €/m²). Takođe su zastupljeni: Braće Jerković (2.640 €/m²), Voždovac (2.726 €/m²), Brace Jerkovic (2.722 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 28 oglasa, 25% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.871 €.