741 oglasa · pros. 1.563 €/mes. · med. 1.100 €/mes. · 15 €/m² (med. 14 €/m²)
Tržišni pregled ↓
NOVI BEOGRAD BLOK 65 55m2 , T , 1100e
Blok 65, Novi Beograd, Beograd
Novi Beograd, Blok 65, Airport Garden, Djordja Stanojevica, 2.0, 55 m2 sa terasom, VI od X spratova, cg, 2 lifta, interfon, video nadzor, ktv,... više
1.100€/mesečno (20 €/m²)
IZDAVANJE, 3.0 NOV STAN SA GARAZOM NA VRACARU
Vracar, Vracar, Beograd
Potpuno nov, neuseljavan stan, sa pogledom na park. Odlicna gradnja, dobro projektovan. Lokacijski na dobrom mestu u mirnom delu ulice, bez... više
1.100€/mesečno (16 €/m²)
IZDAVANJE, 4.0 STAN U GOLSVORDIJEVOJ ULICI, VUKOV SPOMENIK
Vukov Spomenik, Vracar, Beograd
Izdaje se izuzetno prostran i funkcionalan stan u samom centru Beograda, u neposrednoj blizini Vukovog spomenika. Stan se nalazi u mirnoj ulici,... više
1.100€/mesečno (9 €/m²)
SLAVIJA 57m2 , 1100e
Slavija, Beograd
Napomena U PONUDI ZA IZDAVANJE JE LUX STAN NA SLAVIJI, U STROGOM CENTRU GRADA. STAN JE LUKSUZNIJE NAMESTEN I KOMPLETNO OPREMLJEN(BELA TEHNIKA,... više
1.100€/mesečno (19 €/m²)
LUX 2.0 stan u Kralja Petra 56m2
Dorćol, Stari Grad, Beograd
Kompletno namešten luksuzan stan u centru Beograda, na Dorćolu, svega nekoliko minuta hoda do Knez Mihailove ulice. Stan je strukture 2.0,... više
1.100€/mesečno (19 €/m²)
VOZDOVAC VOZDOVAC 75m2 , T , 1100e
Vozdovac, Vozdovac, Beograd
Vozdovac, Bilecka, 3.0, 75 m2 sa terasom, II od IV sprata, cg sa kalorimetrima, lift, interfon, video nadzor, 3 klime, odmah useljiv, namesten,... više
1.100€/mesečno (14 €/m²)
Nenamesten stan, 2 spavaće, centar grada
Zeleni venac, Stari Grad, Beograd
Iznajmljuje se prostran stan u strogom centru grada, idealan za porodice ili profesionalce koji žele da budu u srcu dešavanja. Stan se nalazi... više
1.100€/mesečno (13 €/m²)
Novi Beograd, Blok 29, Bulevar Arsenija Čarnojevića, 3.0, 92m2, 1100 EUR
Blok 29, Beograd
Veoma funkcionalan i komforan stan u kvalitetnoj Energoprojektovoj zgradi. Stan je potpuno renoviran, opremljen kuhinjskim elementima i plakarima.... više
1.100€/mesečno (11 €/m²)
Palilula, Karaburma, Dušana Vasiljeva, 4.0, 90m2, 1100 EUR
Karaburma, Beograd
Veoma funkcionalan dupleks u novijoj, održavanoj zgradi. Nalazi se u mirnijem delu grada, u blizini Shopping centra Karaburma. Stan je potpuno... više
1.100€/mesečno (12 €/m²)
Novi Beograd, Blok 65, Tadije Sondermajera, 2.0, 54m2, 1100 EUR
Blok 65, Beograd
Komforan stan u luksuznom stambenom objektu Wellport, potpuno opremljen, kvalitetan, komforan, poseduje odvojenu spavaću sobu, cg je po utrošku,... više
1.100€/mesečno (20 €/m²)
Novi Beograd, Blok 65, Đorđa Stanojevića, 2.0, 51m2, 1100 EUR
Blok 65, Beograd
Nov, neuseljavan u novom stambeno-poslovom objektu Airport Garden. Moderan enterijer, kvalitetan nameštaj, kao i funkcionalan raspored, čine... više
1.100€/mesečno (21 €/m²)
Dorćol, Cara Dušana, 2.5, 65m2
Cara Dušana, Stari Grad, Beograd
Izdaje se kompletno namešten i funkcionalno organizovan dvoiposoban stan površine 65 m², smešten na Starom gradu, u ulici Cara Dušana. Stan... više
1.100€/mesečno (16 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
1.563 € /mes.
Medijana: 1.100 €/mes.
Prosečna površina
102,1 m²
Medijana: 90,0 m²
Prosečna cena / m²
15 €/m²
Medijana: 14 €/m²
Raspon cena
400 – 5.500 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vracar, Hram, Kalenić i dr..
Vracar ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.485 €/mes. i površinom oko 107,3 m².
Hram ima prosečno 26 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.980 €/mes. i površinom oko 153,4 m².
Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.810 €/mes. i površinom oko 159,2 m².
Centar ima prosečno 14 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.308 €/mes. i površinom oko 94,0 m².
Hram Svetog Save ima prosečno 17 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.825 €/mes. i površinom oko 165,5 m².
Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.533 €/mes. i površinom oko 74,0 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.100 €/mes. (prosek 1.563 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (13 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.100 € /mes. | 14 € | 15 € | 741 |
| Novi Sad | 750 € /mes. | 13 € -7% | 14 € | 298 |
| Kragujevac | 550 € /mes. | 9 € -36% | 9 € | 23 |
| Niš | 350 € /mes. | 8 € -43% | 9 € | 693 |
| Pančevo | 1.500 € /mes. | 8 € -43% | 10 € | 10 |
Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 741 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.563 €/mesečno, prosečna površina 102,1 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 5.500 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 741 rezultata pretrage.
U Beogradu je 31% oglasa za nekretnine (31 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 172 €/mes.).
Sniženih oglasa
31%
31/99
Pros. sniženje
14%
Pros. iznos
172 €
U Beogradu najviše oglasa (38%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (18%), 700 – 1.000 €/mes. (21%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (38%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (14%).
Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (79%), Terasa (75%), Garaža (21%), Uknjiženo (20%), Novogradnja (16%), Parking mesto (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 1.563 €/mesečno (medijana 1.100 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 400 do 5.500 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 35 €/m².
Trenutno je aktivno 741 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 102,1 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Vracar (10 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vracar (14 €/m²), Hram (26 €/m²), Kalenić (19 €/m²).
U uzorku od 99 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 172 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 1.563 €
- Medijana cene 1.100 €
- Prosečna površina 102,1 m²
- Medijana površine 90,0 m²
- Cena / m² 15 €
- Medijana €/m² 14 €
- Aktivnih oglasa 741
Pretraga po delu grada
- Vracar 14 €/m² · 10 ogl.
- Hram 26 €/m² · 5 ogl.
- Kalenić 19 €/m² · 5 ogl.
- Centar 14 €/m² · 5 ogl.
- Hram Svetog Save 17 €/m² · 4 ogl.
- Beograd Na Vodi 22 €/m² · 3 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Stan na dan posle novih poreskih rešenja: kategorizacija, paušalni porez i da li se izdavanje još isplati 30.10.2026.
- Fiksna ili promenljiva kamata: šta odluke NBS i EURIBOR znače za vašu ratu kredita 29.10.2026.
- Stambeni krediti za mlade 2026: ko ima pravo, koliko se zaista plaća i šta donosi proširenje programa 28.10.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Proizvodno poslovna zgrada - Batajnički drum
- 8.200€/mesečno 1055 m2
Savski venac - Centar - 60m2, trosoban, terasa
- 1.300€/mesečno 60 m2
Izdaje se ekskluzivan objekat od 140m2 na top lokaciji
- 1€/mesečno 140 m2
Neimar, Internacionalnih brigada, 40m2, 1.0
- 450€/mesečno 40 m2
Beograd, Novi Beograd - Garažno mesto, 12m2
- 100€/mesečno 12 m2
Beograd - Vračar. Slavija - Deligradska, poslovni prostor 327m2 + 78m2 terasa,
- 6.400€/mesečno 327 m2
Zemun, Gardoš, Sinđelićeva, 2.0, 66m2, 900 EUR
- 900€/mesečno 66 m2
Zemun, Batajnica, Vojvode Novaka, Magacin, 200m2, 800 EUR
- 800€/mesečno 200 m2
Voždovac, Autokomanda, Admirala Vukovića, Garaža, 14m2, 100 EUR
- 100€/mesečno 14 m2
Stari grad, Atelje 212, Koste Stojanovića, 2.5, 85m2, 3000 EUR
- 3.000€/mesečno 85 m2