potkrovlja Beograd zemun (92 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

215.952 €

Medijana: 199.061 €

Prosečna površina

73,6 m²

Medijana: 66,5 m²

Prosečna cena / m²

3.043 €/m²

Medijana: 2.928 €/m²

Raspon cena

43.000 – 575.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Zemun (Novi Grad), Zemun Polje i dr..

Najjeftinije: 1.451 €/m² Najskuplje: 3.960 €/m²

Gornji Grad 2.939 €/m² +103% · 12 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.939 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 263.702 € i površinom oko 90,6 m².

Zemun (Novi Grad) 2.354 €/m² +62% · 9 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.354 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.978 € i površinom oko 49,1 m².

Zemun Polje 1.451 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.451 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.414 € i površinom oko 82,0 m².

Centar 3.960 €/m² +173% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.960 €/m² - 173% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 220.261 € i površinom oko 57,0 m².

Zemun (Centar) 2.535 €/m² +75% · 6 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 2.535 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.950 € i površinom oko 75,5 m².

Ćukovac 3.927 €/m² +171% · 5 ogl.

Ćukovac ima prosečno 3.927 €/m² - 171% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.663 € i površinom oko 61,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 199.061 € (prosek 215.952 €) i medijanu od 2.928 €/m² (prosek 3.043 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.065 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	199.061 €	2.928 €	3.043 €	92
Novi Sad	201.012 €	2.065 € -29%	1.921 €	2.070
Niš	128.127 €	2.015 € -31%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -97%	726 €	290

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 92 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 215.952 €, prosečna površina 73,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.043 €/m². Raspon cena kreće se od 43.000 – 575.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 92 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 15% oglasa za nekretnine (14 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.874 €).

Sniženih oglasa

15%

14/92

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.874 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 11 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 23 ogl. · 25%

50 – 70 m² 27 ogl. · 29%

70 – 100 m² 22 ogl. · 24%

100 – 150 m² 13 ogl. · 14%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Uknjiženo (58%), Parking mesto (34%), Lift (33%), Novogradnja (23%), Garaža (16%).

Terasa 54 od 92 ogl. · 59%

Uknjiženo 53 od 92 ogl. · 58%

Parking mesto 31 od 92 ogl. · 34%

Lift 30 od 92 ogl. · 33%

Novogradnja 21 od 92 ogl. · 23%

Garaža 15 od 92 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 215.952 € (medijana 199.061 €). Raspon u uzorku od 92 oglasa je od 43.000 do 575.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 3.043 €/m², a medijana 2.928 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 92 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 73,6 m² (medijana 66,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad (12 oglasa, prosečno 2.939 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (2.939 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.354 €/m²), Zemun Polje (1.451 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 92 oglasa, 15% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.874 €.