Poslovni prostor dedinje (rtv pink) Beograd novogradnja

10 oglasa · pros. 367.215 € · med. 337.000 € · 2.704 €/m² (med. 3.100 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Dedinje (rtv Pink) | Prodaja · 147m² · 498.000€

Savski venac, Dedinje, Smetanina , 5.0, 147m2, 498000EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 115004, II/II, video nadzor, klima, terasa, uknjizen, luks renoviran, stara gradnja, fasada dobra, dvoriste/basta, kancelarija.... više

498.000€ (3 387 €/m²)

147m²
2/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Savski venac, Dedinje, Zvečanska, 2.0, 40m2, 135000EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 50547, PR/, uknjizen, renoviran, garaza, parking. Obezbedjen poslovni prostor na idealnoj lokaciji, u blizini Partizanovog stadiona.... više

135.000€ (3 375 €/m²)

40m²

Poslovni prostor / Lokal

Zvezdara, Lion, Milana Rakića, Lokal, 113m2, 339000 EUR

Lion, Beograd

U prizemlju nove stambeno-poslovne zgrade prodajemo poslovni prostor koji čine dva lokala: 50.62m2 i 62.12m2 koji su međusobno povezani i funkcionišu... više

339.000€ (3 000 €/m²)

113m²

Poslovni prostor / Lokal

VOZDOVAC DUSANOVAC 245m2 , 3T , 784000e

Dusanovac, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Dusanovac, lokal u dva nivoa, 245.09 m2 sa 3 terase, PR i I od VII spratova, cg sa kalorimetrima,... više

784.000€ (3 200 €/m²)

245m²

Poslovni prostor / Lokal

VOZDOVAC DUSANOVAC 256m2 , 3T , 819200e

Dusanovac, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Dusanovac, lokal u dva nivoa, 256.45 m2 sa 3 terase PR i I od VII spratova, cg sa kalorimetrima,... više

819.200€ (3 200 €/m²)

256m²

Poslovni prostor / Lokal

Zvezdara, Zeleno brdo, Lošinjska, 1.0, 40m2, 47550EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 96876, PR/I, lift, uknjizen, nov, novogradnja, fasada nova, magacin. Na prodaju magacinski prostor u stambenoj zgradi 40m2 koji... više

47.550€ (1 188 €/m²)

40m²

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni prostor, 32m2, LUX novogradnja, plus PDV ID#1592

Rvati, Obrenovac, Beograd

Prodaja modernog višenamenskog poslovnog prostora u LUX novogradnji, Obrenovac, Rvati. Nedaleko od sportskog centra, autobuske stanice, obrenovačkog... više

60.000€ (1 875 €/m²)

32m²
Prizemlje/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Zemun, Gornji grad, Prizrenska, Lokal, 288m2, 600000 EUR

Gornji Grad, Beograd

Veoma svetao i luksuzan poslovni prostor u prelepoj zgradi novije gradnje, na jako lepoj lokaciji u Zemunu, pogodan za sve vrste delatnosti.... više

600.000€ (2 083 €/m²)

288m²

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni prostor 29m2, LUX novogradnja, plus PDV ID#1593

Rvati, Obrenovac, Beograd

Prodaja modernog, višenamenskog poslovnog prostora u LUX novogradnji, Obrenovac, Rvati. Nedaleko od sportskog centra, autobuske stanice, obrenovačkog... više

54.400€ (1 875 €/m²)

29m²
Prizemlje/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Palilula, Centar, Ilirska, 3.0, 87m2, 335000EUR

Centar (uži), Beograd

Agencijski ID: 110516, PR/, telefon, uknjizen, renoviran, novogradnja, fasada nova, poslovna zgrada. Prodaje se stambeno poslovna nepokretnost... više

335.000€ (3 850 €/m²)

87m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

367.215 €

Medijana: 337.000 €

Prosečna površina

127,7 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

2.704 €/m²

Medijana: 3.100 €/m²

Raspon cena

47.550 – 819.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje (Rtv Pink), Dusanovac, Rvati.

Najjeftinije: 1.875 €/m² Najskuplje: 3.381 €/m²

Dedinje (Rtv Pink) 3.381 €/m² +80% · 2 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 3.381 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 316.500 € i površinom oko 93,5 m².

Dusanovac 3.200 €/m² +71% · 2 ogl.

Dusanovac ima prosečno 3.200 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 801.600 € i površinom oko 250,5 m².

Rvati 1.875 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 1.875 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 57.200 € i površinom oko 30,5 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 337.000 € (prosek 367.215 €) i medijanu od 3.100 €/m² (prosek 2.704 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.134 €/m²) i Kragujevac (1.957 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	337.000 €	3.100 €	2.704 €	10
Novi Sad	249.477 €	2.134 € -31%	2.149 €	93
Kragujevac	125.000 €	1.957 € -37%	2.039 €	39
Niš	208.000 €	1.648 € -47%	1.673 €	108
Pančevo	380.000 €	763 € -75%	906 €	7

Za poslovni prostor (Beograd) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 367.215 €, prosečna površina 127,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.704 €/m². Raspon cena kreće se od 47.550 – 819.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Beograd je 20% oglasa za poslovni prostor (2 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 2.275 €).

Sniženih oglasa

20%

2/10

Pros. sniženje

Pros. iznos

2.275 €

U Beograd najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (30%).

do 100.000 € 3 ogl. · 30%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 30%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (30%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (30%).

do 30 m² 1 ogl. · 10%

30 – 50 m² 3 ogl. · 30%

70 – 100 m² 1 ogl. · 10%

100 – 150 m² 2 ogl. · 20%

iznad 150 m² 3 ogl. · 30%

Među oglasima za poslovni prostor u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Lift (60%), Novogradnja (40%), Garaža (30%), Parking mesto (20%), Terasa (10%).

Uknjiženo 8 od 10 ogl. · 80%

Lift 6 od 10 ogl. · 60%

Novogradnja 4 od 10 ogl. · 40%

Garaža 3 od 10 ogl. · 30%

Parking mesto 2 od 10 ogl. · 20%

Terasa 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beograd iznosi 367.215 €, a medijana 337.000 €. Raspon cena kreće se od 47.550 do 819.200 €, na osnovu 10 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beograd iznosi oko 2.704 €/m², medijana je 3.100 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.188 do 3.850 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 127,7 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 288,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 10 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 367.215 € (medijana 337.000 €), prosečna površina 127,7 m² (medijana 100,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dedinje (Rtv Pink) (2 oglasa, prosečno 3.381 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (Rtv Pink) (3.381 €/m²), Dusanovac (3.200 €/m²), Rvati (1.875 €/m²).

Najveći udeo oglasa (30%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (30%).

Prema uzorku od 10 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (80% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (60% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (40% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (30% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 10 oglasa, 20% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 2.275 €.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 3.381 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 316.500 € i površinom oko 93,5 m². Dusanovac ima prosečno 3.200 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 801.600 € i površinom oko 250,5 m². Rvati ima prosečno 1.875 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 57.200 € i površinom oko 30,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za poslovni prostor: Beograd (med. 3.100 €/m², prosek 2.704 €/m², 10 oglasa), Novi Sad (med. 2.134 €/m², prosek 2.149 €/m², 93 oglasa), Kragujevac (med. 1.957 €/m², prosek 2.039 €/m², 39 oglasa), Niš (med. 1.648 €/m², prosek 1.673 €/m², 108 oglasa), Pančevo (med. 763 €/m², prosek 906 €/m², 7 oglasa).