Poslovni Nis do 100000 evra - Oglasi SveNekretnine

51 oglasa · pros. 53.281 € · med. 50.000 € · 1.857 €/m² (med. 1.646 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 15m² · 66.300€

Odličan lokal, 15m2, strogi centar, Obrenovićeva, novi podzemni

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju odličan lokal u strogom centru u Obrenovićevoj ulici u novom podzemnom prolazu, ispod nivoa tržnog centra Forum, na prometnom mestu.... više

66.300€ (4 420 €/m²)

15m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 13m² · 49.500€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Lokal, 13m2, Podzemni

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju lokal u novom podzemnom prolazu, bez ulaganja, inače višenamenski upravo zbog svoje pozicije i lokacije. Uknjižen je na 13m2 i sastoji... više

49.500€ (3 807 €/m²)

13m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 6m² · 22.500€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Lokal, Novi podzemni prolaz, 6m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju lokal u novom podzemnom prolazu, bez ulaganja, inače višenamenski upravo zbog svoje pozicije i lokacije. Nalazi se se na samom ulazu... više

22.500€ (3 750 €/m²)

6m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 34m² · 38.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Lokal, Kalča, 24m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju poslovni prostor u TC Kalča. Lokal je površine 24m2, nalazi se na drugom spratu. Sastoji se iz jedne veće prostorije, ostave, mokrog... više

38.000€ (1 117 €/m²)

34m²
2.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 50m² · 73.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Poslovni prostor, 50m2, centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju poslovni prostor u tc Kalča. Lokal je površine 50m2. Nalazi se na prvom spratu,ima prirodno svetlo i sopstveni mokri čvor.Orijentisan... više

73.000€ (1 460 €/m²)

50m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Durlan | Prodaja · 29m² · 44.400€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Durlan, lokal, 29 m2

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju lokal u Durlanu. Nalazi se u prizemlju Durlanske pijace. Uknjižene površine 29 m2. Sastoji se od prodajnog dela, mokrog čvora... više

44.400€ (1 531 €/m²)

29m²
Prizemlje/1 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Bulevar Nemanjića Zona 2 | Prodaja · 47m² · 85.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Odličan lokal, Zona 2, 47m2, 1.sprat

Bulevar Nemanjića Zona 2, Medijana, Niš

Na prodaju lokal na Bulevaru, Zona 2. Višenamenski, za različite delatnosti, predstavništva, ordinacije, kozmetičke salone, frizerske, itd....Lokal... više

85.000€ (1 808 €/m²)

47m²
1.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Ćele kula | Prodaja · 38m² · 66.950€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Poslovni prostor, 38m2,Bulevar Nemanjića

Ćele kula, Palilula, Niš

Na prodaju poslovni prostor lokal na Bulevaru Nemanjića, Zona I, površine 38 m2, na spratu. Lokal je pogodan za kancelarijski prostor, laboratoriju,... više

66.950€ (1 761 €/m²)

38m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 9m² · 33.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Lokal u podzemnom poslovnom centru Gorča 9,51m2, centar grada

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju lokal površine 9,51m2 u podzemnom poslovnom centru Gorča. Odličan poslovni prostor, ali i kao investicija za izdavanje. Za više informacija... više

33.000€ (3 666 €/m²)

9m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Bulevar Nemanjića Zona 1 | Prodaja · 33m² · 54.600€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Zona I lokal u prizemlju, 33m2

Bulevar Nemanjića Zona 1, Medijana, Niš

Na prodaju poslovni prostor - lokal u prizemlju, površine 33m2, TC Zona I na Bulevaru Nemanjića. Lokal je na izuzetno atraktivnoj lokaciji,... više

54.600€ (1 654 €/m²)

33m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 42m² · 63.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Poslovni prostor, Dušanova ulica

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju lokal u centru grada u Dušanovom bazaru. Lokal se sastoji od jedne veće prostorije, jedne manje i toaleta.... više

63.000€ (1 500 €/m²)

42m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Bulevar Nemanjića | Prodaja · 83m² · 45.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Višenamenski prostor u suterenu nove stambene zgrade , 86 m2, u blizini buleva

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju višenamenski prostor u suterenu nove stambene zgrade , 86 m2, u blizini bulevarske pijace. Pogodan je za poslovni prostor ili čak... više

45.000€ (542 €/m²)

83m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

53.281 €

Medijana: 50.000 €

Prosečna površina

35,3 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosečna cena / m²

1.857 €/m²

Medijana: 1.646 €/m²

Raspon cena

16.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Durlan, Bulevar Nemanjića Zona 1.

Najjeftinije: 1.364 €/m² Najskuplje: 2.434 €/m²

Centar 2.181 €/m² +60% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 2.181 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 22 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 51.357 € i površinom oko 27,3 m².

Durlan 1.364 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Durlan ima prosečno 1.364 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 59.017 € i površinom oko 46,2 m².

Bulevar Nemanjića Zona 1 2.434 €/m² +78% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjića Zona 1 ima prosečno 2.434 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 48.863 € i površinom oko 21,7 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Niš imaju medijanu cene od 50.000 € (prosek 53.281 €) i medijanu od 1.646 €/m² (prosek 1.857 €/m²) — skuplje od Beograd (2.550 €/m²) i Novi Sad (2.161 €/m²), a jeftinije od Pančevo (763 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	224.000 €	2.550 € +55%	2.788 €	267
Novi Sad	270.997 €	2.161 € +31%	2.255 €	93
Kragujevac	125.000 €	1.957 € +19%	2.039 €	39
Niš trenutni	50.000 €	1.646 €	1.857 €	51
Pančevo	380.000 €	763 € -54%	906 €	7

Za poslovni prostor (Niš) trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 53.281 €, prosečna površina 35,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.857 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 51 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Niš je 7% oglasa za poslovni prostor (3 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 10.637 €).

Sniženih oglasa

3/43

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

10.637 €

Najčešća kvadratura u Niš je do 30 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (53%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (9%).

do 30 m² 23 ogl. · 53%

30 – 50 m² 10 ogl. · 23%

50 – 70 m² 6 ogl. · 14%

70 – 100 m² 4 ogl. · 9%

Među oglasima za poslovni prostor u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (58%), Parking mesto (40%), Lift (5%).

Uknjiženo 25 od 43 ogl. · 58%

Parking mesto 17 od 43 ogl. · 40%

Lift 2 od 43 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Niš iznosi 53.281 €, a medijana 50.000 €. Raspon cena kreće se od 16.000 do 100.000 €, na osnovu 43 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Niš iznosi oko 1.857 €/m², medijana je 1.646 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 520 do 4.420 €/m².

Trenutno imamo 51 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 35,3 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 96,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 51 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 53.281 € (medijana 50.000 €), prosečna površina 35,3 m² (medijana 27,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (22 oglasa, prosečno 2.181 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.181 €/m²), Durlan (1.364 €/m²), Bulevar Nemanjića Zona 1 (2.434 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 43 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (58% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (40% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 43 oglasa, 7% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 10.637 €.

Centar ima prosečno 2.181 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 22 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 51.357 € i površinom oko 27,3 m². Durlan ima prosečno 1.364 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 59.017 € i površinom oko 46,2 m². Bulevar Nemanjića Zona 1 ima prosečno 2.434 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 48.863 € i površinom oko 21,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za poslovni prostor: Beograd (med. 2.550 €/m², prosek 2.788 €/m², 267 oglasa), Novi Sad (med. 2.161 €/m², prosek 2.255 €/m², 93 oglasa), Kragujevac (med. 1.957 €/m², prosek 2.039 €/m², 39 oglasa), Niš (med. 1.646 €/m², prosek 1.857 €/m², 51 oglasa), Pančevo (med. 763 €/m², prosek 906 €/m², 7 oglasa).