poslednji sprat Beograd stari grad (291 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

366.180 €

Medijana: 315.000 €

Prosečna površina

87,6 m²

Medijana: 77,5 m²

Prosečna cena / m²

4.247 €/m²

Medijana: 4.108 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Grad, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 2.929 €/m² Najskuplje: 5.895 €/m²

Centar 4.992 €/m² +70% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 4.992 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 459.925 € i površinom oko 93,6 m².

Stari Grad 4.106 €/m² +40% · 21 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.106 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 410.376 € i površinom oko 107,0 m².

Dorcol 5.031 €/m² +72% · 10 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.031 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 330.904 € i površinom oko 67,9 m².

Gornji Grad 3.249 €/m² +11% · 7 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.249 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 258.986 € i površinom oko 83,3 m².

Gradska Bolnica 2.929 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 2.929 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 301.000 € i površinom oko 106,7 m².

Gornji Dorcol 5.895 €/m² +101% · 2 ogl.

Gornji Dorcol ima prosečno 5.895 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 449.500 € i površinom oko 77,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 315.000 € (prosek 366.180 €) i medijanu od 4.108 €/m² (prosek 4.247 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.845 €/m²) i Niš (2.100 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	315.000 €	4.108 €	4.247 €	291
Novi Sad	141.454 €	2.845 € -31%	2.741 €	2.046
Niš	134.640 €	2.100 € -49%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -56%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -86%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -87%	651 €	7

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 291 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 366.180 €, prosečna površina 87,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.247 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 291 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 40.370 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

40.370 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (91%), Terasa (64%), Lift (49%), Parking mesto (9%), Garaža (7%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 91 od 100 ogl. · 91%

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 366.180 € (medijana 315.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 1.390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.247 €/m², a medijana 4.108 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.226 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 291 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 87,6 m² (medijana 77,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (28 oglasa, prosečno 4.992 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.992 €/m²), Stari Grad (4.106 €/m²), Dorcol (5.031 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 40.370 €.