placevi kuće Beograd - 1.103 oglasa

1.103 oglasa · pros. 284.085 € · med. 190.000 € · 865 €/m² (med. 154 €/m²)

Kuća, Beograd - Batajnica | Prodaja · 80m² · 160.000€

+Zemun-Batajnica-VN 043 ID#43

Batajnica, Zemun, Beograd

Na prodaju prizemna porodična kuća u mirnom delu naselja Busije. Kuća je građena 2015. godine, a prvo useljenje bilo je 2017. godine. U odličnom... više

160.000€ (2 000 €/m²)

80m²
Prizemlje

Plac, Beograd - Barič | Prodaja · 50.000€

Plac Novo

Građevinski plac 17 ari, Obrenovac, Barič – 50.000€

Barič, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju građevinski plac površine 17 ari u Bariču, opština Obrenovac. Dimenzije placa su približno 42 x 41 metar. • Plac se nalazi na mirnom... više

50.000€ 0 €/m²)

0m²

Kuća, Beograd - Meljak | Prodaja · 130m² · 168.000€

KUĆA Novo

Barajevo, Meljak - Sarićevo sokače, 130m2

Meljak, Barajevo, Beograd

Barajevo, Meljak - Sarićevo sokače kuća, 130m2 (terasa 20m2), PR + 1, EG, telefon, parking, video nadzor, struja, voda, kanalizacija, asfalt,... više

168.000€ (1 292 €/m²)

130m²
.sprat

Plac, Beograd - Ripanj | Prodaja · 4964m² · 250.000€

Plac Novo

Plac, Ripanj, Voždovac- izuzetan plac površine 4964 m2

Ripanj, Voždovac, Beograd

Na prodaju izuzetan plac površine 4964 m2 , smešten u samom centru Ripnja, Voždovac.... više

250.000€ (50 €/m²)

4964m²

Kuća, Beograd - Ravni Gaj | Prodaja · 144m² · 150.000€

KUĆA Novo

Barajevo, Ravni gaj, Milivoja Popovića-Miće, 144m2, 10 ari placa ID#1645

Ravni Gaj, Barajevo, Beograd

U ponudi je kuća nesvakidašnje arhitekture u Barajevu, Ravni gaj, uknjižena na kompletnu kvadraturu, kuća se nalazi na prelepom uređenom i održavanom... više

150.000€ (1 041 €/m²)

144m²
Prizemlje/1 spratova

Plac, Beograd - Kosmaj | Prodaja · 190000m² · 1.500.000€

Plac Novo

KOSMAJ, BABE 19 HEKTARA KULTIVISANOG ZEMLJISTA

Kosmaj, Sopot, Beograd

Na ovo imanje se dolazi asfaltiranim ulicama. Delovi ovog imanja su pod vocem, sumom, livadama I sve predstavlja jedinstvenu celinu. Jednim... više

1.500.000€ (7 €/m²)

190000m²

Plac, Beograd - Sopot | Prodaja · 13000m² · 260.000€

Plac Novo

Sopot, Sopot, -, Zemljište, 13000ari, 260000 EUR

Sopot, Beograd

Sopot na 500m od centra, na putu prema Kosmaju, prodajemo građevinsko zemljište 1,3ha (13000m2). Ulaz na građevisnku parcelu je sa asfaltirane... više

260.000€ (20 €/m²)

13000m²

Plac, Beograd - Draževac | Prodaja · 48.000€

Plac Novo

Građevinsko zemljište 1ha i 5ari, Draževac, Obrenovac - 48.000€

Draževac, Obrenovac, Beograd

Na prodaju građevinsko zemljište ukupne površine 1 hektar i 5 ari na odličnoj lokciji u Draževcu. Plac se nalazi na svega 1 km od centra Draževca,... više

48.000€ 0 €/m²)

0m²

Kuća, Beograd - Urovci | Prodaja · 66m² · 69.000€

KUĆA Novo

Kuća 66m² + magaza, 13 ari građevinskog i 51 ar poljoprivrednog zemljista, U

Urovci, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća 66m² u naselju Urovci, smeštena na lepo uređenom i ušuškanom građevinskom placu površine 13 ari, idealna za miran porodični... više

69.000€ (1 045 €/m²)

66m²
.sprat

Kuća, Beograd - Rvati | Prodaja · 93m² · 160.000€

KUĆA Novo

Porodična kuća 93m², 3 ara, Gaj II, Obrenovac - 160.000€

Rvati, Obrenovac, Beograd

U mirnom i porodičnom delu naselja Gaj prodaje se funkcionalna tipska kuća površine 93m², smeštena na placu od 3 ara. Odličan raspored prostorija... više

160.000€ (1 720 €/m²)

93m²
.sprat

Plac, Beograd - Draževac | Prodaja · 18.000€

Plac Novo

Plac 9 ari, Draževac, Obrenovac – 18.000€

Draževac, Obrenovac, Beograd

Prodaje se izuzetno lep plac površine 9 ari u Draževcu. Poseduje mogućnost priključka na vodu i struju, što ga čini spremnim za brzu realizaciju... više

18.000€ 0 €/m²)

0m²

Kuća, Beograd - Veliko polje | Prodaja · 106m² · 120.000€

KUĆA Novo

KUĆA 106 m², SA VELIKIM PLACEM U MIRNOM DELU VELIKOG POLJA – IDEALNA PRILIK

Veliko polje, Obrenovac, Beograd

Na prodaju porodična kuća u Velikom Polju, na svega 4 km od Obrenovca, smeštena u mirnom i prijatnom okruženju, idealnom za porodičan život,... više

120.000€ (1 132 €/m²)

106m²
.sprat

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

284.085 €

Medijana: 190.000 €

Prosečna površina

3.700,8 m²

Medijana: 514,0 m²

Prosečna cena / m²

865 €/m²

Medijana: 154 €/m²

Raspon cena

1.200 – 1.365.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za kuća / plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ugrinovci, Barajevo, Miljakovac i dr..

Najjeftinije: 18 €/m² Najskuplje: 1.037 €/m²

Ugrinovci 365 €/m² +1928% · 4 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 365 €/m² — 1928% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 466.975 € i površinom oko 10.840,0 m².

Barajevo 18 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 18 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 42.800 € i površinom oko 4.675,0 m².

Miljakovac 1.037 €/m² +5661% · 3 ogl.

Miljakovac ima prosečno 1.037 €/m² — 5661% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 478.333 € i površinom oko 650,3 m².

Lazarevac 585 €/m² +3150% · 3 ogl.

Lazarevac ima prosečno 585 €/m² — 3150% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 77.000 € i površinom oko 167,0 m².

Batajnica 471 €/m² +2517% · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 471 €/m² — 2517% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 166.667 € i površinom oko 2.991,0 m².

Železnik 106 €/m² +489% · 3 ogl.

Železnik ima prosečno 106 €/m² — 489% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 351.667 € i površinom oko 4.159,7 m².

Poređenje gradova

Kuća / plac u Beograd imaju medijanu cene od 190.000 € (prosek 284.085 €) i medijanu od 154 €/m² (prosek 865 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.654 €/m²) i Kragujevac (1.025 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.654 € +974%	1.903 €	162
Kragujevac	162.000 €	1.025 € +566%	1.142 €	77
Niš	170.000 €	817 € +431%	940 €	205
Kraljevo	131.500 €	758 € +392%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € +319%	711 €	5
Beograd trenutni	190.000 €	154 €	865 €	1.103

Za kuća / plac (Beograd) trenutno imamo 1.103 aktivnih oglasa. Na osnovu 80 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 284.085 €, prosečna površina 3.700,8 m², a prosečna cena po m² oko 865 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 1.365.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 80 oglasa od ukupno 1.103 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / plac, prodaja.

U Beograd je 11% oglasa za kuća / plac (9 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 33.778 €).

Sniženih oglasa

11%

9/80

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

33.778 €

U Beograd najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 23 ogl. · 29%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (84% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (84%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 3%

70 – 100 m² 5 ogl. · 6%

100 – 150 m² 6 ogl. · 8%

iznad 150 m² 67 ogl. · 84%

Među oglasima za kuća / plac u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (35%), Uknjiženo (34%), Parking mesto (20%), Garaža (18%).

Terasa 28 od 80 ogl. · 35%

Uknjiženo 27 od 80 ogl. · 34%

Parking mesto 16 od 80 ogl. · 20%

Garaža 14 od 80 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / plac u Beograd iznosi 284.085 €, a medijana 190.000 €. Raspon cena kreće se od 1.200 do 1.365.000 €, na osnovu 80 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća / plac u Beograd iznosi oko 865 €/m², medijana je 154 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 7.857 €/m².

Trenutno imamo 1.103 aktivnih oglasa za kuća / plac u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 3.700,8 m² (medijana 514,0 m²), sa rasponom od 65,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.103 aktivnih oglasa, tržište za kuća / plac u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 284.085 € (medijana 190.000 €), prosečna površina 3.700,8 m² (medijana 514,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Ugrinovci (4 oglasa, prosečno 365 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ugrinovci (365 €/m²), Barajevo (18 €/m²), Miljakovac (1.037 €/m²).

Najveći udeo oglasa (29%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (16%).

Prema uzorku od 80 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (35% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (34% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 80 oglasa, 11% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 33.778 €.

Ugrinovci ima prosečno 365 €/m² — 1928% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 466.975 € i površinom oko 10.840,0 m². Barajevo ima prosečno 18 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 42.800 € i površinom oko 4.675,0 m². Miljakovac ima prosečno 1.037 €/m² — 5661% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 478.333 € i površinom oko 650,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća / plac: Novi Sad (med. 1.654 €/m², prosek 1.903 €/m², 162 oglasa), Kragujevac (med. 1.025 €/m², prosek 1.142 €/m², 77 oglasa), Niš (med. 817 €/m², prosek 940 €/m², 205 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 711 €/m², 5 oglasa), Beograd (med. 154 €/m², prosek 865 €/m², 1.103 oglasa).