306 oglasa · pros. 290.542 € · med. 136.000 € · 60 €/m² (med. 31 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Beograd-Kosmaj, Drlupa, Živanove Livade, Plac 43a
Kosmaj, Beograd
Beograd-Kosmaj, Drlupa, Živanove Livade Plac 43a Na prodaju atraktivno zemljište površine 43 ara, smešteno u naselju Drlupa na Kosmaju, na nadmorskoj... više
51.000€ (11 €/m²)
Građevinski plac 1 ha, Obrenovac, Belo Polje – 345 000 €
Belo Polje, Obrenovac, Beograd
• Na prodaju građevinski plac ukupne površine 1,08 hektara u Belom Polju u Obrenovcu približnih prosečnih dimenzija 55 x 200 m. Širina ulaza... više
345.000€ 0 €/m²)
Voždovac, Ripanj, -, Zemljište, 6145ari, 300000 EUR
Ripanj, Beograd
Avala, KO Ripanj, prodajemo zemljište u građevinskom području: stambeno poslovna zona. Zemljište se prostire na dve katastarske parcele: 5804... više
300.000€ (48 €/m²)
Sopot, Sibnica, -, Zemljište, 17000ari, 185000 EUR
Sibnica, Beograd
Plac površine 1.7ha, sa uknjiženom kućom površine 44m2, tri pomoćna objekta i 4700 sadnica borovnica sorte Duke. Biljke su zasađene na 1ha,... više
185.000€ (10 €/m²)
Barajevo, Barajevo, Stražarija, Zemljište, 5200ari, 104000 EUR
Barajevo, Beograd
Idealno ravno zemljište površine 52 ara, pravilnog oblika. Izlazi na dva asfaltna puta. Pored placa postoji voda, struja i gas. Maksimalni indeks... više
104.000€ (20 €/m²)
Zemun, Batajnica, Male Međe, Zemljište, 500ari, 20000 EUR
Batajnica, Beograd
Placevi dimenzija 20X25m. 12 placeva u nizu (25X250m). Korekcija cene u slučaju kupovine cele parcele. Nasut put širine 4m. Struja, voda i asfalt... više
20.000€ (40 €/m²)
Rakovica, Resnik, Slavka Miljkovića, Zemljište, 1050ari, 85000 EUR
Resnik, Beograd
Na dobroj lokaciji, u mirnoj ulici u Resniku, u zoni građevinskog zemljišta, lep plac, pravougaonog oblika od 10,5 ari. Pored placa struja,... više
85.000€ (80 €/m²)
Rakovica, Miljakovac, Avrama Levića, Zemljište, 986ari, 105000 EUR
Miljakovac, Beograd
Na prodaju građevinsko zemljište u Rakovici - Sunčani breg, u zoni predviđenoj za kolektivnu stambenu izgradnju u otvorenim stambenim blokovima.... više
105.000€ (106 €/m²)
Palilula, Krnjača, -, Zemljište, 12800ari, 1408000 EUR
Krnjača, Beograd
Građevinsko zemljište, u privrednoj zoni, koje se prostire na dve parcele površina 85.94a i 42.48a. Zemljište se nalazi sa desne strane zgrade... više
1.408.000€ (110 €/m²)
Sopot, Sopot, Dučina, Zemljište, 1766ari, 19955 EUR
Sopot, Beograd
Kosmaj, Dučina, atar Krive njive i Zoroljin, prodajemo građevinsko zemljište ukupne površine 17,66 ari (1766m2). Građevinsko zemljište čine... više
19.955€ (11 €/m²)
VOZDOVAC RIPANJ 2248m2 , 22000e
Ripanj, Vozdovac, Beograd
Ripanj, Kovanluk, gradjevinski plac od 22.48 ari, uknjizen, uradjena konverzija. Prodaje se odlican plac na oko 1 km od centra Ripnja i na... više
22.000€ (9 €/m²)
Lazarevac, Stepojevac, Kolubarski leskovac, Zemljište, 22000ari, 70000 EUR
Stepojevac, Beograd
Prodaje se zemljište od 2,2 hektara u Kolubarskom Leskovcu, opština Lazarevac. Parcela je potpuno ravna i izlazi na asfaltni put. Struja i gradska... više
70.000€ (3 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
290.542 €
Medijana: 136.000 €
Prosečna površina
7.081,1 m²
Medijana: 4.600,0 m²
Prosečna cena / m²
60 €/m²
Medijana: 31 €/m²
Raspon cena
5.400 – 2.900.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Ugrinovci, Ralja i dr..
Železnik ima prosečno 81 €/m² - 523% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 316.833 € i površinom oko 4.016,7 m².
Ugrinovci ima prosečno 42 €/m² - 223% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 680.500 € i površinom oko 14.591,7 m².
Ralja ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 50.733 € i površinom oko 3.850,0 m².
Batajnica ima prosečno 54 €/m² - 315% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 213.600 € i površinom oko 5.423,0 m².
Ripanj ima prosečno 21 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 108.180 € i površinom oko 6.464,8 m².
Surčin ima prosečno 62 €/m² - 377% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 784.000 € i površinom oko 14.140,0 m².
Poređenje gradova
Plac u Beogradu imaju medijanu cene od 136.000 € (prosek 290.542 €) i medijanu od 31 €/m² (prosek 60 €/m²) - skuplje od Pančevo (455 €/m²) i Novi Sad (100 €/m²), a jeftinije od Niš (29 €/m²).
Za plac (Beogradu) trenutno imamo 306 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 290.542 €, prosečna površina 7.081,1 m², a prosečna cena po m² oko 60 €/m². Raspon cena kreće se od 5.400 – 2.900.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 306 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.
U Beogradu je 13% oglasa za plac (12 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 63.825 €).
Sniženih oglasa
13%
12/93
Pros. sniženje
22%
Pros. iznos
63.825 €
U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (17%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beogradu iznosi 290.542 € (medijana 136.000 €). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 5.400 do 2.900.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za plac u Beogradu iznosi oko 60 €/m², a medijana 31 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 577 €/m².
Trenutno je aktivno 306 oglasa za plac u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 7.081,1 m² (medijana 4.600,0 m²), sa rasponom od 400,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Železnik (6 oglasa, prosečno 81 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnik (81 €/m²), Ugrinovci (42 €/m²), Ralja (13 €/m²).
U uzorku od 93 oglasa, 13% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 22%, odnosno oko 63.825 €.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 290.542 €
- Medijana cene 136.000 €
- Prosečna površina 7.081,1 m²
- Medijana površine 4.600,0 m²
- Cena / m² 60 €
- Medijana €/m² 31 €
- Aktivnih oglasa 306
Povezane pretrage
- Beograd prodaja sa dvoristem (3213 oglasa)
- Prodaja, stan beogradu (3245 oglasa)
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Nekretnine beograd, ne potkrovlje (4758 oglasa)
Najnoviji članci
- Fiksna ili promenljiva kamata: šta odluke NBS i EURIBOR znače za vašu ratu kredita 29.10.2026.
- Stambeni krediti za mlade 2026: ko ima pravo, koliko se zaista plaća i šta donosi proširenje programa 28.10.2026.
- Manje kupoprodaja, a cene i dalje rastu: zašto stanovi u Srbiji ne pojeftinjuju 27.10.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Beograd-Kosmaj, Drlupa, Živanove Livade, Plac 43a
- 51.000€ 4328 m2
Zemun, Batajnica, Male Međe, Zemljište, 500ari, 20000 EUR
- 20.000€ 500 m2
Voždovac, Ripanj, -, Zemljište, 6145ari, 300000 EUR
- 300.000€ 6145 m2
Put za Ovču - kod Crkve - plac za prodaju ID#7047
- 40.000€ 0 m2
Građevinski plac 31 ar, Ušće, Obrenovac - 25.000€
- 25.000€ 0 m2
Zemun, Batajnica, Široki put, Zemljište, 5831ari, 170000 EUR
- 170.000€ 5831 m2
Voždovac, Ripanj, Ripanj, Zemljište, 5000ari, 29900 EUR
- 29.900€ 5000 m2
Plac u okolini Obrenovca zgodan za izgradnju kuće
- 15.000€ 0 m2