408 oglasa · pros. 95.572 € · med. 30.000 € · 35 €/m² (med. 16 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Niška Banja, Niš, Prva Kutina
Niška banja, Niška banja, Niš
Na prodaju plac 3662 m2 u Prvoj Kutini. Plac je vlasništvo fizičkog lica,čista svojina 1 kroz 1. Ovo je samo deo naše ponude, ovaj kao i druge... više
126.000€ (34 €/m²)
Plac, naselje Ratko Jović 2290 m2
Ratko Jović, Crveni krst, Niš
Na prodaju plac koji se nalazi u lepom i mirnom delu grada. Plac je površine 2290 m2, ograđen zičanom ogradom sa kapijom, a većim delom plac... više
141.110€ (61 €/m²)
Plac, Donja Vrezina, 57 ara
Donja Vrežina, Pantelej, Niš
Na prodaju plac u Donjoj Vrezini ukupne povrsine 57 ara. Nalazi se u neposrednoj blizini Donjovrezinskog groblja. Plac... više
71.000€ (12 €/m²)
Donja Trnava, plac,1946 m2
Gornja Toponica, Crveni krst, Niš
Na prodaju plac u naselju Donja Trnava površine 1946 m2, građevinsko zemljište. Plac se nalazi u Donjoj Trnavi. Izlazi na asfaltni put.... više
20.000€ (10 €/m²)
Plac u Niškoj Banji, 1067 m2
Niška banja, Niška banja, Niš
Na prodaju plac u Niškoj banji, površine 1067 m2. Gradsko građevinsko zemljište je,nalazi se na samom jelašničkom putu, na lokaciji pogodnoj... više
108.500€ (101 €/m²)
Na prodaju velike parcele, trenutno se vode kao po...
Gornja Toponica, Crveni krst, Niš
Na prodaju velike parcele, trenutno se vode kao poljoprivredno zemljište, ali moguće je uraditi prenamenu, ukupna površina je 10474m2. Parcele... više
366.000€ (34 €/m²)
Na prodaju gradsko građevinsko zemljište 1919 m2
Čokot, Palilula, Niš
Na prodaju gradsko građevinsko zemljište površine 1919 m2 u selu Čokot, blizu glavnog puta i škole. Plac vrt je pravougaonog oblika,... više
60.000€ (31 €/m²)
Na prodaju plac, 54a, Hotel Nais
Vrtište, Crveni krst, Niš
Na prodaju plac u blizini hotela Nais. Ukupna površina placa je 5395m2. Nalazi se pored autoputa. Uknjižen kao privatna svojina 1 kroz 1. Za... više
54.000€ (10 €/m²)
Prodaje se plac u industrijskoj zoni u naselju Nikola Tesla
Naselje Nikola Tesla, Niška banja, Niš
Prodaje se plac površine 3686m2 , u blizini Bulevara Svetog Cara Konstantina , tamponiran i spreman za gradnju. Radi se o gradsko gradjevinskom... više
200.000€ (54 €/m²)
Plac, Donja Vrežina 2625m2
Donja Vrežina, Pantelej, Niš
Na prodaju plac u Nišu, u Donjoj Vrežini. Plac je gradsko građevinsko zemljište. Površina placa je 2625m2, uknjižen, privatna svojina 1 kroz... više
27.500€ (10 €/m²)
Plac u Novom Selu, 3582m2
9 Maj (Novo naselje), Palilula, Niš
Na prodaju plac na izlazu iz Novo Sela. Plac je pravilnog pravougaonog oblika uknjižene površine 3582m2. Neposredno do samog placa su svi infrastrukturni... više
260.000€ (72 €/m²)
Plac, industrijska zona Donje Međurovo, 3678m2
Donje Medjurovo, Palilula, Niš
Na prodaju plac u industrijskoj zoni Donje Međurovo. Ukupna površina placa je 3678m2, gradsko građevinsko zemljište. Nalazi se pored glavnog... više
94.800€ (25 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
95.572 €
Medijana: 30.000 €
Prosečna površina
2.884,9 m²
Medijana: 1.920,0 m²
Prosečna cena / m²
35 €/m²
Medijana: 16 €/m²
Raspon cena
3.100 – 3.000.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Niš za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Trupale, Vinik i dr..
Gabrovac ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 13.910 € i površinom oko 2.688,4 m².
Trupale ima prosečno 23 €/m² — 283% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 7 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 68.021 € i površinom oko 3.278,1 m².
Vinik ima prosečno 43 €/m² — 617% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 75.820 € i površinom oko 1.777,0 m².
Donji Matejevac 1 ima prosečno 14 €/m² — 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 31.200 € i površinom oko 2.233,8 m².
Ćele Kula ima prosečno 122 €/m² — 1933% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 943.750 € i površinom oko 11.667,8 m².
Prosek ima prosečno 33 €/m² — 450% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 18.850 € i površinom oko 770,0 m².
Poređenje gradova
Plac u Niš imaju medijanu cene od 30.000 € (prosek 95.572 €) i medijanu od 16 €/m² (prosek 35 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (101 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Pančevo | 235.000 € | 346 € +2063% | 313 € | 11 |
| Novi Sad | 144.000 € | 101 € +531% | 140 € | 86 |
| Beograd | 100.000 € | 26 € +63% | 61 € | 616 |
| Kragujevac | 52.250 € | 20 € +25% | 35 € | 112 |
| Niš trenutni | 30.000 € | 16 € | 35 € | 408 |
Za plac (Niš) trenutno imamo 408 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 95.572 €, prosečna površina 2.884,9 m², a prosečna cena po m² oko 35 €/m². Raspon cena kreće se od 3.100 – 3.000.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 408 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.
U Niš je 16% oglasa za plac (16 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 27% (oko 22.430 €).
Sniženih oglasa
16%
16/97
Pros. sniženje
27%
Pros. iznos
22.430 €
U Niš najviše oglasa (82%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (82%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Niš iznosi 95.572 €, a medijana 30.000 €. Raspon cena kreće se od 3.100 do 3.000.000 €, na osnovu 97 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za plac u Niš iznosi oko 35 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 316 €/m².
Trenutno imamo 408 aktivnih oglasa za plac u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 2.884,9 m² (medijana 1.920,0 m²), sa rasponom od 239,0 do 35.943,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 408 aktivnih oglasa, tržište za plac u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 95.572 € (medijana 30.000 €), prosečna površina 2.884,9 m² (medijana 1.920,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Gabrovac (14 oglasa, prosečno 6 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (6 €/m²), Trupale (23 €/m²), Vinik (43 €/m²).
Najveći udeo oglasa (82%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (82%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (3%).
U uzorku od 97 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 27%, odnosno oko 22.430 €.
Gabrovac ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 13.910 € i površinom oko 2.688,4 m². Trupale ima prosečno 23 €/m² — 283% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 7 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 68.021 € i površinom oko 3.278,1 m². Vinik ima prosečno 43 €/m² — 617% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 75.820 € i površinom oko 1.777,0 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za plac: Pančevo (med. 346 €/m², prosek 313 €/m², 11 oglasa), Novi Sad (med. 101 €/m², prosek 140 €/m², 86 oglasa), Beograd (med. 26 €/m², prosek 61 €/m², 616 oglasa), Kragujevac (med. 20 €/m², prosek 35 €/m², 112 oglasa), Niš (med. 16 €/m², prosek 35 €/m², 408 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 95.572 €
- Medijana cene 30.000 €
- Prosečna površina 2.884,9 m²
- Medijana površine 1.920,0 m²
- Cena / m² 35 €
- Medijana €/m² 16 €
- Aktivnih oglasa 408
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Na prodaju plac izmedju Lalinca i naselja 9.maj
- 40.000€ 0 m2
Plac u Donjem Vlasu, 1857m2
- 8.000€ 1857 m2
Na prodaju plac 1277m2 u Donjoj Trnavi
- 13.800€ 1277 m2
Donja Trnava, plac,1946 m2
- 20.000€ 1946 m2
Plac, Prosek, 7,65 ari
- 11.500€ 765 m2
Plac, Vinik, 728m2
- 6.500€ 728 m2
Plac za gradnju u Gabrovačkoj Reci, 747 m2
- 18.200€ 747 m2
Na prodaju plac podvinik, 781m2
- 16.000€ 781 m2
Plac u Niškoj Banji, 1067 m2
- 108.500€ 1067 m2
Na prodaju parcela u Gabrovcu površine 2084m2
- 3.100€ 2084 m2