161 oglasa · pros. 124.491 € · med. 32.000 € · 28 €/m² (med. 17 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Na prodaju plac 4450m2, Palilula Donjovlaška
Donje Vlase, Palilula, Niš
Na prodaju plac površine 4450m2 , uknjižen kao poljoprivredno zemljište . Plac se nalazi do same ulice na od placa 100 m nalazi se komunalna... više
69.000€ (15 €/m²)
Plac na Paliluli, 1551 m2
Palilula, Palilula, Niš
Na prodaju plac na Paliluli, 1551 m2. Plac je građevinsko zemljište i nalazi se u višem delu Palilule odakle se pruža lep pogled na grad. Po... više
16.000€ (10 €/m²)
Plac, Palilula, 16 ari
Palilula, Palilula, Niš
Na prodaju plac na međi između Palilule i D. Vlasa. Ukupna povšina placa je 16a, ulazni front placa je 35m2, pravougaonog oblika. Nije na glavnoj... više
16.000€ (10 €/m²)
Prodaje se gradsko građevinsko zemljište 429m2, Niš, Palilula, naselje Donje
Kovanluk, Palilula, Niš
Prodaje se gradsko građevinsko zemljište, 429m2, Niš, Palilula, naselje Donje Vlase. Parcela se prodaje uknjižena, bez tereta. Do parcele vodi... više
18.000€ (41 €/m²)
Na prodaju plac 60,7 ari u Pasi Poljani
Pasi poljana, Palilula, Niš
Na prodaju plac 60,7 ari u Pasi Poljani. Plac je poljoprivredno zemljište sa mogućnošću prenamene. Prema informaciji o lokaciji stepen izgrađenosti... više
188.000€ (30 €/m²)
Prodaje se gradsko građevinsko zemljište, 1059m2, Niš, Palilula, Donje Vlase
Kovanluk, Palilula, Niš
Prodaju se dve spojene parcele - gradsko građevinsko zemljište ukupne površine 1059m2, u Nišu, naselje Donje Vlase. Parcele su uknjižene, bez... više
37.000€ (34 €/m²)
Plac na Paliluli, 2352m2
Apelovac, Palilula, Niš
Na prodaju plac na Paliluli površine 2352m2. Plac je gradsko građevinsko zemljište. Uknjižene površine 2352m2. Za više informacija stojimo... više
21.000€ (8 €/m²)
Plac na Paliluli, 27ar, Kovanlučka ulica, prilaz
Palilula, Palilula, Niš
Na prodaju zemljište na Paliluli. Plac ima 2695m2, nalazi se na 150m od glavne ulice (Kovanlučke). Uknjiženo, vlasništo 1/1, gradsko građevinsko... više
40.000€ (14 €/m²)
Plac 656m2, Kovanlučka
Palilula, Palilula, Niš
Na prodaju plac 656m2, u gornjem delu Kovanlučke ulice, na poziciji interesantnoj za izgradnju stambenog ili porodičnog objekta. Plac je gradsko... više
215.000€ (327 €/m²)
Plac 656m2, Kovanlučka
Palilula, Palilula, Niš
Na prodaju plac 656m2, u gornjem delu Kovanlučke ulice, na poziciji interesantnoj za izgradnju stambenog ili porodičnog objekta. Plac je gradsko... više
215.000€ (327 €/m²)
Plac 23 ari pogodan za gradnju
Palilula, Palilula, Niš
Na prodaju plac površine 23 ari (2322m2) koji se nalazi u Kovanlučkoj ulici u neposrednoj blizini restorana Amerikanac. Plac nije u brdu,... više
380.000€ (163 €/m²)
Na prodaju odličan plac iznad hotela City View. N...
Palilula, Palilula, Niš
Na prodaju odličan plac iznad hotela City View. Nalazi se u mirnom delu, okružen porodičnim kućama, a blizu centra. Plac je gradsko građevinsko... više
190.800€ (123 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
124.491 €
Medijana: 32.000 €
Prosečna površina
3.237,8 m²
Medijana: 2.637,0 m²
Prosečna cena / m²
28 €/m²
Medijana: 17 €/m²
Raspon cena
3.000 – 3.400.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donje Vlase, Gabrovac, Donje Medjurovo i dr..
Donje Vlase ima prosečno 14 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 17 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 25.194 € i površinom oko 2.146,6 m².
Gabrovac ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 16.271 € i površinom oko 2.734,4 m².
Donje Medjurovo ima prosečno 30 €/m² - 329% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 12 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 135.213 € i površinom oko 4.238,6 m².
Pasi Poljana ima prosečno 28 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 8 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 84.538 € i površinom oko 3.025,1 m².
Ledena Stena ima prosečno 105 €/m² - 1400% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 1.156.480 € i površinom oko 8.082,4 m².
Gabrovačka Reka ima prosečno 18 €/m² - 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 21.549 € i površinom oko 1.315,4 m².
Poređenje gradova
Plac u Nišu imaju medijanu cene od 32.000 € (prosek 124.491 €) i medijanu od 17 €/m² (prosek 28 €/m²) - skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (75 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Pančevo | 235.000 € | 346 € +1935% | 313 € | 11 |
| Novi Sad | 130.000 € | 75 € +341% | 118 € | 77 |
| Beograd | 98.500 € | 31 € +82% | 65 € | 604 |
| Kragujevac | 55.000 € | 21 € +24% | 31 € | 110 |
| Niš trenutni | 32.000 € | 17 € | 28 € | 161 |
Za plac (Nišu) trenutno imamo 161 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 124.491 €, prosečna površina 3.237,8 m², a prosečna cena po m² oko 28 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 3.400.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 161 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.
U Nišu je 15% oglasa za plac (15 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 30% (oko 101.703 €).
Sniženih oglasa
15%
15/97
Pros. sniženje
30%
Pros. iznos
101.703 €
U Nišu najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (75%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (2%).
Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (99%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Nišu iznosi 124.491 € (medijana 32.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 3.000 do 3.400.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za plac u Nišu iznosi oko 28 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 250 €/m².
Trenutno je aktivno 161 oglasa za plac u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 3.237,8 m² (medijana 2.637,0 m²), sa rasponom od 140,0 do 20.856,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Donje Vlase (17 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donje Vlase (14 €/m²), Gabrovac (7 €/m²), Donje Medjurovo (30 €/m²).
U uzorku od 97 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 30%, odnosno oko 101.703 €.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 124.491 €
- Medijana cene 32.000 €
- Prosečna površina 3.237,8 m²
- Medijana površine 2.637,0 m²
- Cena / m² 28 €
- Medijana €/m² 17 €
- Aktivnih oglasa 161
Pretraga po delu grada
- Donje Vlase 14 €/m² · 17 ogl.
- Gabrovac 7 €/m² · 17 ogl.
- Donje Medjurovo 30 €/m² · 12 ogl.
- Pasi Poljana 28 €/m² · 8 ogl.
- Ledena Stena 105 €/m² · 5 ogl.
- Gabrovačka Reka 18 €/m² · 5 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Poljoprivredno zemljište u Berbatovu, 2239 m2
- 11.100€ 2239 m2
Na prodaju plac podvinik, 781m2
- 16.000€ 781 m2
Na prodaju plac u Proseku, 901m2
- 5.500€ 901 m2
Na prodaju plac 1364m2, poslovna zona kod Novog groblja
- 115.000€ 1364 m2
Plac Ostrovica
- 11.000€ 2305 m2
Na prodaju plac na Viniku, 1195m2
- 120.000€ 1195 m2
Plac 656m2, Kovanlučka
- 215.000€ 656 m2
Na prodaju plac za gradnju u Proseku, 1141m2
- 33.000€ 1141 m2
Plac, Belotinac, 506m2
- 9.000€ 506 m2