placeva palilula Nis (143 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

113.647 €

Medijana: 35.000 €

Prosečna površina

2.900,8 m²

Medijana: 2.329,5 m²

Prosečna cena / m²

72 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

1.000 – 3.400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donje Vlase, Gabrovac, Donje Medjurovo i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 440 €/m²

Donje Vlase 15 €/m² +114% · 16 ogl.

Donje Vlase ima prosečno 15 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 16 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 27.269 € i površinom oko 2.168,1 m².

Gabrovac 7 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Gabrovac ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 15.804 € i površinom oko 2.790,3 m².

Donje Medjurovo 24 €/m² +243% · 11 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 24 €/m² - 243% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 11 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 96.377 € i površinom oko 4.040,2 m².

9 Maj (Novo Naselje) 440 €/m² +6186% · 10 ogl.

9 Maj (Novo Naselje) ima prosečno 440 €/m² - 6186% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 10 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 70.119 € i površinom oko 2.188,6 m².

Pasi Poljana 26 €/m² +271% · 8 ogl.

Pasi Poljana ima prosečno 26 €/m² - 271% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 8 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 72.813 € i površinom oko 3.023,0 m².

Gabrovačka Reka 18 €/m² +157% · 7 ogl.

Gabrovačka Reka ima prosečno 18 €/m² - 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 7 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 23.957 € i površinom oko 1.824,6 m².

Poređenje gradova

Plac u Nišu imaju medijanu cene od 35.000 € (prosek 113.647 €) i medijanu od 17 €/m² (prosek 72 €/m²) - skuplje od Pančevo (455 €/m²) i Novi Sad (78 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	250.000 €	455 € +2576%	339 €	9
Novi Sad	127.500 €	78 € +359%	142 €	75
Beograd	160.000 €	59 € +247%	53 €	609
Niš trenutni	35.000 €	17 €	72 €	143

Za plac (Nišu) trenutno imamo 143 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 113.647 €, prosečna površina 2.900,8 m², a prosečna cena po m² oko 72 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 3.400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 143 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 8% oglasa za plac (8 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 83% (oko 160.656 €).

Sniženih oglasa

8%

8/98

Pros. sniženje

83%

Pros. iznos

160.656 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (82%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (82%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 80 ogl. · 82%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), iznad 150 m² (99%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 97 ogl. · 99%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta plac u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Nišu iznosi 113.647 € (medijana 35.000 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 1.000 do 3.400.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za plac u Nišu iznosi oko 72 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 4.168 €/m².

Koliko oglasa za plac trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 143 oglasa za plac u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina placeva u Nišu?

Prosečna površina iznosi 2.900,8 m² (medijana 2.329,5 m²), sa rasponom od 16,0 do 20.856,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za plac?

Najviše oglasa ima u delu Donje Vlase (16 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donje Vlase (15 €/m²), Gabrovac (7 €/m²), Donje Medjurovo (24 €/m²).

Koliko oglasa za plac u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 83%, odnosno oko 160.656 €.