palilulska pijaca Nis (16 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

185.714 €

Medijana: 157.788 €

Prosečna površina

97,9 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

2.057 €/m²

Medijana: 1.947 €/m²

Raspon cena

24.500 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilulska Pijaca, Palilula, Čair.

Najjeftinije: 1.719 €/m² Najskuplje: 2.612 €/m²

Palilulska Pijaca 2.081 €/m² +21% · 10 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.081 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.390 € i površinom oko 71,3 m².

Palilula 1.719 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.719 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 221.183 € i površinom oko 142,5 m².

Čair 2.612 €/m² +52% · 2 ogl.

Čair ima prosečno 2.612 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 341.400 € i površinom oko 141,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 157.788 € (prosek 185.714 €) i medijanu od 1.947 €/m² (prosek 2.057 €/m²) - skuplje od Beograd (2.895 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	185.000 €	2.895 € +49%	2.542 €	3.207
Novi Sad	151.500 €	2.804 € +44%	2.757 €	2.027
Niš trenutni	157.788 €	1.947 €	2.057 €	16
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -7%	1.750 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -63%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -74%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 185.714 €, prosečna površina 97,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.057 €/m². Raspon cena kreće se od 24.500 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (19%).

do 100.000 € 1 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 1 ogl. · 6%

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%

50 – 70 m² 5 ogl. · 31%

70 – 100 m² 4 ogl. · 25%

100 – 150 m² 2 ogl. · 13%

iznad 150 m² 3 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Parking mesto (63%), Lift (56%), Garaža (19%), Uknjiženo (13%), Novogradnja (6%).

Terasa 12 od 16 ogl. · 75%

Parking mesto 10 od 16 ogl. · 63%

Lift 9 od 16 ogl. · 56%

Garaža 3 od 16 ogl. · 19%

Uknjiženo 2 od 16 ogl. · 13%

Novogradnja 1 od 16 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 185.714 € (medijana 157.788 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 24.500 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.057 €/m², a medijana 1.947 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.189 do 3.365 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 97,9 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 290,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Palilulska Pijaca (10 oglasa, prosečno 2.081 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilulska Pijaca (2.081 €/m²), Palilula (1.719 €/m²), Čair (2.612 €/m²).

Kako se nekretnine u Nišu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 2.895 €/m², prosek 2.542 €/m², 3.207 oglasa), Novi Sad (med. 2.804 €/m², prosek 2.757 €/m², 2.027 oglasa), Niš (med. 1.947 €/m², prosek 2.057 €/m², 16 oglasa), Kragujevac (med. 1.807 €/m², prosek 1.750 €/m², 57 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 679 €/m², 7 oglasa), Subotica (med. 510 €/m², prosek 547 €/m², 6 oglasa).