palilula 200a bus coupler Beograd vodi (225 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.326 € /mes.

Medijana: 1.800 €/mes.

Prosečna površina

183,1 m²

Medijana: 116,5 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

280 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Vracar, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 20 €/m²

Beograd Na Vodi 20 €/m² +67% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 20 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.640 €/mes. i površinom oko 81,8 m².

Vracar 17 €/m² +42% · 5 ogl.

Vracar ima prosečno 17 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.100 €/mes. i površinom oko 145,4 m².

Banovo Brdo 12 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.210 €/mes. i površinom oko 296,6 m².

Hram 19 €/m² +58% · 4 ogl.

Hram ima prosečno 19 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.250 €/mes. i površinom oko 183,3 m².

Centar 16 €/m² +33% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.425 €/mes. i površinom oko 151,5 m².

Vukov Spomenik 15 €/m² +25% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.167 €/mes. i površinom oko 74,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.800 €/mes. (prosek 2.326 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Pančevo (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.800 € /mes.	14 €	15 €	225
Novi Sad	700 € /mes.	11 € -21%	11 €	338
Pančevo	1.250 € /mes.	9 € -36%	10 €	12
Kragujevac	575 € /mes.	8 € -43%	8 €	61
Niš	425 € /mes.	7 € -50%	8 €	656

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 225 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.326 €/mesečno, prosečna površina 183,1 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 280 – 14.300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 225 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (15 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 691 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

15/94

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

691 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (57%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (10%), 500 – 700 €/mes. (2%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (57%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 9 ogl. · 10%

500 – 700 €/mes. 2 ogl. · 2%

700 – 1.000 €/mes. 14 ogl. · 15%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 54 ogl. · 57%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (37%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 13 ogl. · 14%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 17 ogl. · 18%

100 – 150 m² 20 ogl. · 21%

iznad 150 m² 35 ogl. · 37%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Lift (44%), Garaža (23%), Parking mesto (19%), Novogradnja (17%), Uknjiženo (15%).

Terasa 53 od 94 ogl. · 56%

Lift 41 od 94 ogl. · 44%

Garaža 22 od 94 ogl. · 23%

Parking mesto 18 od 94 ogl. · 19%

Novogradnja 16 od 94 ogl. · 17%

Uknjiženo 14 od 94 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.326 €/mesečno (medijana 1.800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 280 do 14.300 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 51 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 225 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 183,1 m² (medijana 116,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 1.364,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (5 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (20 €/m²), Vracar (17 €/m²), Banovo Brdo (12 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 16% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 691 €/mesečno.