Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Banovo brdo | Izdavanje · 34m² · 300€

Banovo brdo, TC ID#1643

Novo 10

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Banovo brdo | Izdavanje · 34m² · 300€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

34 m²

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Cena: 300€ /mesečno

Površina: 34 m² (8 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 1

Grejanje: Centralno

Nameštenost: Polunamešten

Ažuriran: 31.07.2026

ID: 1498945

Opis

Odličan poslovni prostor/lokal na dva nivoa u TC Stankom. Osnova lokala je 34m2, visina lokala je dozvolila da se već u izgradnji napravi galerija od 14m2, što ukupno čini 48m2. Lokal je polunamešten i useljiv je od 01.07.2026.godine.
Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije.
Kontakt osoba:Nenad Raškov, 061/240-9737... Prikaži broj . Agencijska provizija 50%

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 300 € Prosek: 2.769 € · -89% (ispod proseka)
Medijana: 2.000 € · -85% (ispod medijane)

320 € Prosek · Medijana 15.000 €

Cena / m²: 9 €/m² Prosek: 16 €/m² · -44% (ispod proseka)
Medijana: 12 €/m² · -25% (ispod medijane)

4 €/m² Prosek · Medijana 85 €/m²

Prosečna cena

2.769 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

259,3 m²

Medijana: 148,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

320 – 15.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Banovo Brdo, Čukarica, Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Batajnica, Dom Omladine i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 35 €/m²

Centar 35 €/m² +600% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 35 €/m² — 600% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 10 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.714 €/mes. i površinom oko 122,3 m².

Batajnica 5 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.295 €/mes. i površinom oko 270,0 m².

Dom Omladine 30 €/m² +500% · 3 ogl.

Dom Omladine ima prosečno 30 €/m² — 500% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.467 €/mes. i površinom oko 213,3 m².

Beograd Na Vodi 22 €/m² +340% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 340% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.667 €/mes. i površinom oko 73,7 m².

Terazije 21 €/m² +320% · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 21 €/m² — 320% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 8.915 €/mes. i površinom oko 497,0 m².

Rakovica 14 €/m² +180% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 14 €/m² — 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 913 €/mes. i površinom oko 85,7 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.769 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	12 €	16 €	524
Novi Sad	1.300 € /mes.	10 € -17%	11 €	140
Niš	700 € /mes.	9 € -25%	9 €	236
Kragujevac	1.100 € /mes.	8 € -33%	8 €	27
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -33%	9 €	7

Za poslovni prostor (Banovo Brdo, Čukarica, Beograd) trenutno imamo 524 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.769 €/mesečno, prosečna površina 259,3 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 320 – 15.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Banovo Brdo, Čukarica, Beograd (ukupno 524 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Banovo Brdo, Čukarica, Beograd je 24% oglasa za poslovni prostor (24 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 476 €/mes.).

Sniženih oglasa

24%

24/99

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

476 €

U Banovo Brdo, Čukarica, Beograd najviše oglasa (60%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (60%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mes. 59 ogl. · 60%

Najčešća kvadratura u Banovo Brdo, Čukarica, Beograd je iznad 150 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (49%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 49 ogl. · 49%

Među oglasima za poslovni prostor u Banovo Brdo, Čukarica, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (27%), Lift (27%), Terasa (25%), Novogradnja (18%), Garaža (12%), Uknjiženo (12%).

Parking mesto 27 od 99 ogl. · 27%

Lift 27 od 99 ogl. · 27%

Terasa 25 od 99 ogl. · 25%

Novogradnja 18 od 99 ogl. · 18%

Garaža 12 od 99 ogl. · 12%

Uknjiženo 12 od 99 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Ovaj oglas košta 300 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 2.769 €/mesečno (89%) i ispod medijane od medijane od 2.000 €/mesečno (85%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 320 do 15.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 9 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Banovo Brdo, Čukarica, Beograd oko 16 €/m² (ispod proseka proseka, 44%), a medijana 12 €/m² (ispod medijane medijane, 25%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 4 do 85 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Banovo Brdo, Čukarica, Beograd iznosi 2.769 €/mesečno, a medijana 2.000 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 320 do 15.000 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Banovo Brdo, Čukarica, Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 85 €/m².

Trenutno imamo 524 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Banovo Brdo, Čukarica, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 259,3 m² (medijana 148,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 1.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 524 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Banovo Brdo, Čukarica, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 2.769 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno), prosečna površina 259,3 m² (medijana 148,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.