novogradnja Nis od 53 do 57 kvadrata (27 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

122.784 €

Medijana: 111.000 €

Prosečna površina

54,8 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

2.237 €/m²

Medijana: 2.094 €/m²

Raspon cena

96.645 – 172.650 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ledena Stena, Centar, Durlan i dr..

Najjeftinije: 1.983 €/m² Najskuplje: 3.027 €/m²

Ledena Stena 1.983 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.983 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.297 € i površinom oko 53,7 m².

Centar 2.811 €/m² +42% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.811 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.212 € i površinom oko 56,7 m².

Durlan 2.428 €/m² +22% · 3 ogl.

Durlan ima prosečno 2.428 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.408 € i površinom oko 57,0 m².

Pantelej(Niš) 2.098 €/m² +6% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.098 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.487 € i površinom oko 56,0 m².

Dom Zdravlja 3.027 €/m² +53% · 2 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 3.027 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.500 € i površinom oko 55,0 m².

Duvanište 2.154 €/m² +9% · 2 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.154 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.250 € i površinom oko 53,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 111.000 € (prosek 122.784 €) i medijanu od 2.094 €/m² (prosek 2.237 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Beograd (2.489 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.229 €/m²) i Subotica (693 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.000 €	2.678 € +28%	2.782 €	2.090
Beograd	209.500 €	2.489 € +19%	2.346 €	3.201
Niš trenutni	111.000 €	2.094 €	2.237 €	27
Kragujevac	112.029 €	1.229 € -41%	1.172 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -67%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -70%	632 €	8

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 122.784 €, prosečna površina 54,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.237 €/m². Raspon cena kreće se od 96.645 – 172.650 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (74%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (74%), 150.000 – 200.000 € (15%).

do 100.000 € 3 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 74%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (93%), Parking mesto (67%), Novogradnja (19%), Uknjiženo (7%), Garaža (4%).

Lift 27 od 27 ogl. · 100%

Terasa 25 od 27 ogl. · 93%

Parking mesto 18 od 27 ogl. · 67%

Novogradnja 5 od 27 ogl. · 19%

Uknjiženo 2 od 27 ogl. · 7%

Garaža 1 od 27 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 122.784 € (medijana 111.000 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 96.645 do 172.650 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.237 €/m², a medijana 2.094 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.725 do 3.034 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 27 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 54,8 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Ledena Stena (6 oglasa, prosečno 1.983 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ledena Stena (1.983 €/m²), Centar (2.811 €/m²), Durlan (2.428 €/m²).

Kako se nekretnine u Nišu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.782 €/m², 2.090 oglasa), Beograd (med. 2.489 €/m², prosek 2.346 €/m², 3.201 oglasa), Niš (med. 2.094 €/m², prosek 2.237 €/m², 27 oglasa), Kragujevac (med. 1.229 €/m², prosek 1.172 €/m², 291 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 629 €/m², prosek 632 €/m², 8 oglasa).