novogradnja Nis od 51 do 65 kvadrata (124 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

130.453 €

Medijana: 128.000 €

Prosečna površina

58,7 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.214 €/m²

Medijana: 2.127 €/m²

Raspon cena

2.030 – 197.720 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Durlan, Ledena Stena i dr..

Najjeftinije: 1.748 €/m² Najskuplje: 2.917 €/m²

Palilula 2.091 €/m² +20% · 11 ogl.

Palilula ima prosečno 2.091 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.290 € i površinom oko 57,5 m².

Durlan 2.385 €/m² +36% · 9 ogl.

Durlan ima prosečno 2.385 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.302 € i površinom oko 62,2 m².

Ledena Stena 1.748 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.748 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 98.496 € i površinom oko 56,2 m².

Centar 2.917 €/m² +67% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.917 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.211 € i površinom oko 60,9 m².

Pantelej(Niš) 2.095 €/m² +20% · 8 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.095 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.248 € i površinom oko 58,4 m².

Duvanište 2.317 €/m² +33% · 6 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.317 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.858 € i površinom oko 61,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 128.000 € (prosek 130.453 €) i medijanu od 2.127 €/m² (prosek 2.214 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²) i Novi Sad (2.931 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.949 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +56%	3.314 €	3.230
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +38%	2.839 €	2.064
Niš trenutni	128.000 €	2.127 €	2.214 €	124
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -8%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -75%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -79%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 124 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 130.453 €, prosečna površina 58,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.214 €/m². Raspon cena kreće se od 2.030 – 197.720 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 124 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 16% oglasa za nekretnine (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 37% (oko 271.208 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

37%

Pros. iznos

271.208 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (66%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (66%), 150.000 – 200.000 € (26%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 66 ogl. · 66%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (95%), Lift (90%), Parking mesto (78%), Novogradnja (41%), Garaža (21%), Uknjiženo (12%).

Terasa 95 od 100 ogl. · 95%

Lift 90 od 100 ogl. · 90%

Parking mesto 78 od 100 ogl. · 78%

Novogradnja 41 od 100 ogl. · 41%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Uknjiženo 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 130.453 € (medijana 128.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 2.030 do 197.720 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.214 €/m², a medijana 2.127 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 3.089 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 124 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 58,7 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 51,0 do 65,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Palilula (11 oglasa, prosečno 2.091 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (2.091 €/m²), Durlan (2.385 €/m²), Ledena Stena (1.748 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 37%, odnosno oko 271.208 €.