novog sada uknjizen do treceg sprata od 36 do 40 kvadrata (49 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

120.222 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

38,2 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

3.142 €/m²

Medijana: 3.243 €/m²

Raspon cena

58.900 – 163.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Podbara, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.193 €/m² Najskuplje: 3.656 €/m²

Podbara 3.017 €/m² +38% · 8 ogl.

Podbara ima prosečno 3.017 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.963 € i površinom oko 38,3 m².

Centar 3.656 €/m² +67% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.656 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.771 € i površinom oko 38,4 m².

Telep 3.065 €/m² +40% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 3.065 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 116.357 € i površinom oko 38,0 m².

Adice 2.193 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.193 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.579 € i površinom oko 38,0 m².

Sajam 3.457 €/m² +58% · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 3.457 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.763 € i površinom oko 39,0 m².

Grbavica 3.281 €/m² +50% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.281 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.533 € i površinom oko 37,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 120.222 €) i medijanu od 3.243 €/m² (prosek 3.142 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.082 €/m²) i Niš (1.865 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	120.000 €	3.243 €	3.142 €	49
Beograd	297.000 €	2.082 € -36%	2.086 €	3.204
Niš	145.050 €	1.865 € -42%	1.647 €	1.258
Kragujevac	133.000 €	1.820 € -44%	1.768 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -84%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 120.222 €, prosečna površina 38,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.142 €/m². Raspon cena kreće se od 58.900 – 163.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 35% oglasa za nekretnine (17 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.226 €).

Sniženih oglasa

35%

17/49

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

5.226 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (67%), 150.000 – 200.000 € (12%).

do 100.000 € 10 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 67%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (65%), Lift (53%), Parking mesto (10%), Novogradnja (8%), Garaža (2%).

Uknjiženo 49 od 49 ogl. · 100%

Terasa 32 od 49 ogl. · 65%

Lift 26 od 49 ogl. · 53%

Parking mesto 5 od 49 ogl. · 10%

Novogradnja 4 od 49 ogl. · 8%

Garaža 1 od 49 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 120.222 € (medijana 120.000 €). Raspon u uzorku od 49 oglasa je od 58.900 do 163.200 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.142 €/m², a medijana 3.243 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.550 do 4.080 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 49 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 38,2 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Podbara (8 oglasa, prosečno 3.017 €/m²). Takođe su zastupljeni: Podbara (3.017 €/m²), Centar (3.656 €/m²), Telep (3.065 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 49 oglasa, 35% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 5.226 €.