Novi Sad od 30 do 50 kvadrata (562 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

119.436 €

Medijana: 117.785 €

Prosečna površina

40,8 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

2.931 €/m²

Medijana: 2.974 €/m²

Raspon cena

60.255 – 179.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.311 €/m² Najskuplje: 3.310 €/m²

Telep 3.071 €/m² +33% · 20 ogl.

Telep ima prosečno 3.071 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.261 € i površinom oko 41,7 m².

Adice 2.311 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Adice ima prosečno 2.311 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.508 € i površinom oko 39,1 m².

Liman 4 3.065 €/m² +33% · 11 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.065 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.707 € i površinom oko 39,5 m².

Centar 3.310 €/m² +43% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.310 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.216 € i površinom oko 43,0 m².

Rotkvarija 3.051 €/m² +32% · 5 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.051 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.812 € i površinom oko 45,2 m².

Novo Naselje 2.657 €/m² +15% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.657 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110.700 € i površinom oko 41,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 117.785 € (prosek 119.436 €) i medijanu od 2.974 €/m² (prosek 2.931 €/m²) - skuplje od Beograd (3.374 €/m²), a jeftinije od Niš (2.246 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	286.500 €	3.374 € +13%	3.320 €	3.213
Novi Sad trenutni	117.785 €	2.974 €	2.931 €	562
Niš	133.100 €	2.246 € -24%	2.327 €	1.298
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -38%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 562 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 119.436 €, prosečna površina 40,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.931 €/m². Raspon cena kreće se od 60.255 – 179.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 562 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 9% oglasa za nekretnine (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 10.512 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

10.512 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (72%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (72%), 150.000 – 200.000 € (11%).

do 100.000 € 17 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 72 ogl. · 72%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (96%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 96 ogl. · 96%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (78%), Novogradnja (67%), Parking mesto (58%), Garaža (37%), Uknjiženo (34%).

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Lift 78 od 100 ogl. · 78%

Novogradnja 67 od 100 ogl. · 67%

Parking mesto 58 od 100 ogl. · 58%

Garaža 37 od 100 ogl. · 37%

Uknjiženo 34 od 100 ogl. · 34%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 119.436 € (medijana 117.785 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.255 do 179.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.931 €/m², a medijana 2.974 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.500 do 3.942 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 562 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 40,8 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (20 oglasa, prosečno 3.071 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.071 €/m²), Adice (2.311 €/m²), Liman 4 (3.065 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 10.512 €.