Novi Sad od 30 do 50 kvadrata (573 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

126.423 €

Medijana: 128.500 €

Prosečna površina

42,4 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

2.984 €/m²

Medijana: 3.010 €/m²

Raspon cena

58.900 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.200 €/m² Najskuplje: 3.405 €/m²

Centar 3.405 €/m² +55% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 3.405 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.590 € i površinom oko 44,1 m².

Telep 2.945 €/m² +34% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.945 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.196 € i površinom oko 44,7 m².

Adice 2.200 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Adice ima prosečno 2.200 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.857 € i površinom oko 41,5 m².

Bulevar 3.137 €/m² +43% · 8 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.137 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.500 € i površinom oko 39,6 m².

Podbara 2.960 €/m² +35% · 8 ogl.

Podbara ima prosečno 2.960 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.213 € i površinom oko 39,5 m².

Nova Detelinara 2.979 €/m² +35% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.979 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.086 € i površinom oko 44,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 128.500 € (prosek 126.423 €) i medijanu od 3.010 €/m² (prosek 2.984 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.938 €/m²) i Niš (1.677 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	128.500 €	3.010 €	2.984 €	573
Beograd	210.000 €	1.938 € -36%	2.151 €	3.212
Niš	156.000 €	1.677 € -44%	1.546 €	1.396
Zrenjanin	169.500 €	629 € -79%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -81%	621 €	7
Kragujevac	85.800 €	93 € -97%	757 €	290

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 573 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 126.423 €, prosečna površina 42,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.984 €/m². Raspon cena kreće se od 58.900 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 573 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 39% oglasa za nekretnine (39 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.464 €).

Sniženih oglasa

39%

39/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

7.464 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (71%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 19 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 71 ogl. · 71%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (95%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 95 ogl. · 95%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (94%), Terasa (74%), Lift (61%).

Uknjiženo 94 od 100 ogl. · 94%

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 126.423 € (medijana 128.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 58.900 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.984 €/m², a medijana 3.010 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.550 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 573 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 42,4 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 3.405 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.405 €/m²), Telep (2.945 €/m²), Adice (2.200 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 39% (39 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.464 €.