Novi Sad klisa uknjizen - Oglasi SveNekretnine

280 oglasa · pros. 235.848 € · med. 218.150 € · 2.487 €/m² (med. 2.579 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 97m² · 144.200€

Trosoban stan 90 m², Klisa, Novi Sad

Klisa, Novi Sad

Na prodaju je stan u Novom Sadu, u naselju Klisa, površine 90 m². U pitanju je trosoban stan, sa jednom kupatilom, koji se prodaje prazan, dok... više

144.200€ (1 486 €/m²)

3.0 soba
97m²
.sprat

Plac, Novi Sad | Prodaja · 15500m² · 77.000€

Plac Novo

Novi Sad, Klisa, Rimski Šančevi, 155a, 77000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 129743, uknjizen. Prodaja - poljoprivredno zemljiste – I klasa, Novi Sad. CENA SNIZENA! Ukupna povrsina 15.504 m², u blizini... više

77.000€ (4 €/m²)

15500m²

Plac, Novi Sad | Prodaja · 2200m² · 450.000€

Plac Novo

Novi Sad, Klisa, Sentandrejski put, 22a, 450000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 121279, struja, kanalizacija, uknjizen, plac. ODLICAN **GRADJEVINSKI PLAC** P+1+2, // 2247m2 // 1 km od petlje auto-put Novi... više

450.000€ (204 €/m²)

2200m²

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 71m² · 113.300€

Stan Novo

Prodaja trosobnog stana Klisa– 71m2, novogradnja, podno grejanje, parking

Klisa, Novi Sad

Na prodaju trosoban stan Klisa, površine 71m2, u novogradnji, kompletno renoviran i odmah useljiv. Stan se nalazi u mirnom i lepom delu grada,... više

113.300€ (1 595 €/m²)

3.0 soba
71m²
2/2 spratova

KUĆA

Novi Sad, Klisa, , 5.0, 193m2, 220000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 120667, 4.65a, klima, terasa, uknjizen, garaza(2), dvoriste/basta. NAJBOLJA CENA ZA DVE KUCE! Dve kuce na jednom placu povrsine... više

220.000€ (1 139 €/m²)

193m²

Plac

Novi Sad, Klisa, Sentandrejski put, 155a, 70000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 132216, uknjizen. Prodaja - poljoprivredno zemljiste – I klasa, Novi Sad. CENA JE FIKSNA! Ukupna povrsina 15.504 m². Zemljiste... više

70.000€ (4 €/m²)

15500m²

Plac

Novi Sad, Klisa, Sentandrejski put, 84a, 675520EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 132215, uknjizen. Prodaja - GRADJEVINSKI PLAC 8444 m², na Sentandrejskom putu. U obliku KOCKE. Moguca PARCELACIJA. Blizina svih... više

675.520€ (80 €/m²)

8400m²

KUĆA

Novi Sad, Klisa, , 5.0, 300m2, 180000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 127031, 6.2a, spratna, uknjizen. Na prodaju porodicna kuca na Klisi sa placem od oko 620m2 . Na placu je glavna kuca koja... više

180.000€ (600 €/m²)

300m²

Stan

Novi Sad, Klisa, Fočanska1, 3.0, 71m2, 110000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 118862, II/II, uknjizen, renoviran, novogradnja, parking, stambena zgrada. Na prodaju moderan stan na Klisi! Ovaj stan se nalazi... više

110.000€ (1 549 €/m²)

3 soba
71m²
2/2 spratova

KUĆA

Novi Sad, Klisa, Vase Ostojića, 2.5, 67m2, 109000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 129982, 225a, prizemna, struja, kanalizacija, uknjizen, za renoviranje, stara gradnja, fasada dobra, dvoriste/basta, ostava.... više

109.000€ (1 626 €/m²)

67m²

Stan

Novi Sad, Klisa, Temerinski put, 2.5, 70m2, 145000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 95149, III/, lift, terasa, uknjizen, nov, parking. Nov dvoiposoban stan sa stvarima, sve u stanu novo. Sva tehnika pod garancijom,... više

145.000€ (2 071 €/m²)

3 soba
70m²
3.sprat

KUĆA

Novi Sad, Klisa, Radoslava Prodanovića, 6.0, 250m2, 200000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 81286, 4a, spratna, uknjizen, novogradnja. Na prodaju prelepa kuca na Klisi, nova namestena, odmah useljiva. Ima 6 soba, dva... više

200.000€ (800 €/m²)

250m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

235.848 €

Medijana: 218.150 €

Prosečna površina

243,2 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

2.487 €/m²

Medijana: 2.579 €/m²

Raspon cena

71.010 – 700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Klisa, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.377 €/m² Najskuplje: 3.180 €/m²

Klisa 1.377 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Klisa ima prosečno 1.377 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 257.489 € i površinom oko 857,6 m².

Telep 2.606 €/m² +89% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.606 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 269.905 € i površinom oko 117,6 m².

Centar 3.106 €/m² +126% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.106 €/m² — 126% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.367 € i površinom oko 76,2 m².

Nova Detelinara 2.963 €/m² +115% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.963 €/m² — 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.368 € i površinom oko 72,1 m².

Grbavica 2.640 €/m² +92% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.640 €/m² — 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 273.800 € i površinom oko 102,6 m².

Bulevar Oslobođenja 3.180 €/m² +131% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.180 €/m² — 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.500 € i površinom oko 79,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 218.150 € (prosek 235.848 €) i medijanu od 2.579 €/m² (prosek 2.487 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.400 €/m²) i Niš (1.814 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	218.150 €	2.579 €	2.487 €	280
Beograd	230.000 €	2.400 € -7%	2.224 €	3.232
Niš	119.400 €	1.814 € -30%	1.615 €	1.431
Kragujevac	105.730 €	1.727 € -33%	1.351 €	328
Subotica	98.000 €	792 € -69%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -75%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 280 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 235.848 €, prosečna površina 243,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.487 €/m². Raspon cena kreće se od 71.010 – 700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 280 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 15% oglasa za nekretnine (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 22.097 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

22.097 €

U Novi Sad najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 19 ogl. · 19%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (96%), Terasa (73%), Lift (46%), Parking mesto (30%), Novogradnja (14%), Garaža (5%).

Uknjiženo 96 od 100 ogl. · 96%

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 235.848 €, a medijana 218.150 €. Raspon cena kreće se od 71.010 do 700.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.487 €/m², medijana je 2.579 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 76 do 4.411 €/m².

Trenutno imamo 280 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 243,2 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 6.724,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 280 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 235.848 € (medijana 218.150 €), prosečna površina 243,2 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Klisa (17 oglasa, prosečno 1.377 €/m²). Takođe su zastupljeni: Klisa (1.377 €/m²), Telep (2.606 €/m²), Centar (3.106 €/m²).

Najveći udeo oglasa (30%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (18%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (96% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (73% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (46% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (30% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 22.097 €.

Klisa ima prosečno 1.377 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 257.489 € i površinom oko 857,6 m². Telep ima prosečno 2.606 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 269.905 € i površinom oko 117,6 m². Centar ima prosečno 3.106 €/m² — 126% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.367 € i površinom oko 76,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.579 €/m², prosek 2.487 €/m², 280 oglasa), Beograd (med. 2.400 €/m², prosek 2.224 €/m², 3.232 oglasa), Niš (med. 1.814 €/m², prosek 1.615 €/m², 1.431 oglasa), Kragujevac (med. 1.727 €/m², prosek 1.351 €/m², 328 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).