Novi Sad dvosoban bulevar (73 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

142.269 €

Medijana: 139.500 €

Prosečna površina

47,3 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

3.026 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

74.200 – 236.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Telep, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.913 €/m² Najskuplje: 3.348 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.179 €/m² +9% · 13 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.179 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 155.300 € i površinom oko 49,5 m².

Telep 2.913 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.913 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 130.977 € i površinom oko 45,3 m².

Bulevar 2.953 €/m² +1% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.953 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 146.583 € i površinom oko 49,7 m².

Sajam 3.167 €/m² +9% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 3.167 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 163.654 € i površinom oko 52,0 m².

Bulevar Evrope 3.083 €/m² +6% · 5 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 3.083 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 137.900 € i površinom oko 45,6 m².

Subotički Bulevar 3.348 €/m² +15% · 4 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 3.348 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 141.275 € i površinom oko 42,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 139.500 € (prosek 142.269 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.026 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.082 €/m²) i Niš (1.528 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	139.500 €	3.000 €	3.026 €	73
Beograd	246.590 €	2.082 € -31%	2.160 €	3.210
Niš	123.750 €	1.528 € -49%	1.284 €	2.067
Kragujevac	124.000 €	1.136 € -62%	1.096 €	256
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za dvosoban stan (Novom Sadu) trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na osnovu 73 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 142.269 €, prosečna površina 47,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.026 €/m². Raspon cena kreće se od 74.200 – 236.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 73 oglasa od ukupno 73 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 7% oglasa za dvosoban stan (5 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 15.350 €).

Sniženih oglasa

7%

5/73

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

15.350 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (66%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (66%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (4%).

do 100.000 € 5 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 48 ogl. · 66%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (66%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 48 ogl. · 66%

50 – 70 m² 21 ogl. · 29%

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (77%), Uknjiženo (62%), Parking mesto (21%), Novogradnja (11%), Garaža (8%).

Terasa 60 od 73 ogl. · 82%

Lift 56 od 73 ogl. · 77%

Uknjiženo 45 od 73 ogl. · 62%

Parking mesto 15 od 73 ogl. · 21%

Novogradnja 8 od 73 ogl. · 11%

Garaža 6 od 73 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi 142.269 € (medijana 139.500 €). Raspon u uzorku od 73 oglasa je od 74.200 do 236.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 3.026 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.060 do 3.950 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 73 oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 47,3 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 78,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (13 oglasa, prosečno 3.179 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.179 €/m²), Telep (2.913 €/m²), Bulevar (2.953 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 73 oglasa, 7% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 15.350 €.