Novi Sad centar od 300000 do 500000 evra (87 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

381.300 €

Medijana: 375.000 €

Prosečna površina

178,2 m²

Medijana: 119,0 m²

Prosečna cena / m²

3.038 €/m²

Medijana: 3.146 €/m²

Raspon cena

300.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Rotkvarija, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 1.932 €/m² Najskuplje: 3.605 €/m²

Centar 3.293 €/m² +70% · 47 ogl.

Centar ima prosečno 3.293 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 47 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 381.493 € i površinom oko 124,4 m².

Rotkvarija 3.384 €/m² +75% · 5 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.384 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 387.952 € i površinom oko 122,4 m².

Bulevar Oslobođenja 2.250 €/m² +16% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.250 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 450.000 € i površinom oko 240,0 m².

Telep 1.932 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Telep ima prosečno 1.932 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 319.667 € i površinom oko 200,7 m².

Stari Grad 3.605 €/m² +87% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.605 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 355.105 € i površinom oko 98,5 m².

Kej 3.554 €/m² +84% · 2 ogl.

Kej ima prosečno 3.554 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 350.021 € i površinom oko 98,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 375.000 € (prosek 381.300 €) i medijanu od 3.146 €/m² (prosek 3.038 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.450 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	375.000 €	3.146 €	3.038 €	87
Beograd	212.090 €	2.450 € -22%	2.362 €	3.213
Niš	128.127 €	2.015 € -36%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -84%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -97%	726 €	290

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 87 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 381.300 €, prosečna površina 178,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.038 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 87 oglasa od ukupno 87 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za nekretnine (18 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 40.756 €).

Sniženih oglasa

21%

18/87

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

40.756 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (92%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (92%).

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 80 ogl. · 92%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (59%), iznad 150 m² (23%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 15 ogl. · 17%

100 – 150 m² 51 ogl. · 59%

iznad 150 m² 20 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Uknjiženo (70%), Lift (52%), Parking mesto (28%), Novogradnja (18%), Garaža (11%).

Terasa 65 od 87 ogl. · 75%

Uknjiženo 61 od 87 ogl. · 70%

Lift 45 od 87 ogl. · 52%

Parking mesto 24 od 87 ogl. · 28%

Novogradnja 16 od 87 ogl. · 18%

Garaža 10 od 87 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 381.300 € (medijana 375.000 €). Raspon u uzorku od 87 oglasa je od 300.000 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.038 €/m², a medijana 3.146 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 204 do 5.411 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 87 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 178,2 m² (medijana 119,0 m²), sa rasponom od 63,0 do 2.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (47 oglasa, prosečno 3.293 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.293 €/m²), Rotkvarija (3.384 €/m²), Bulevar Oslobođenja (2.250 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 87 oglasa, 21% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 40.756 €.