Novi Sad centar lift - Oglasi SveNekretnine

416 oglasa · pros. 237.404 € · med. 185.250 € · 3.100 €/m² (med. 3.009 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 66m² · 258.000€

Novi Sad, Centar - Odličan stan ID#1001047

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Svetozara Miletića. Izdvajamo iz ponude odličan stan kako za stanovanje tako i za investiciju. Ovaj stembeni prostor... više

258.000€ (3 909 €/m²)

3.0 soba
66m²
1.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 44m² · 129.500€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Dositejeva , 1.5, 44m2, 129500EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 133247, IV/VI, klima, lift, terasa, stambena zgrada. Na prodaju odlican dvosoban stan u Dositejevoj ulici na cetvrtom spratu... više

129.500€ (2 943 €/m²)

2 soba
44m²
4/6 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Centar | Prodaja · 29m² · 154.500€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Uknjižena garsonjera ID#1000621

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Železnička. Predstavljamo odličnu kompletno i kvalitetno nameštenu garsonjeru u neposrednoj blizini strogog centra grada,... više

154.500€ (5 327 €/m²)

Garsonjera
29m²
3/4 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 78m² · 227.200€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Maksima Gorkog, 3.0, 78m2, 227200EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 131174, II/, klima, lift, terasa. Trosoban svetao stan na odlicnoj lokaciji, na drugom spratu u zgradi sa dva lifta. Gradsko... više

227.200€ (2 912 €/m²)

3 soba
78m²
2.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 29m² · 80.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Pap Pavla, 0.5, 29m2, 80000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 124183, V/V, lift, uknjizen. U prodaji je odlicna garsonjera u samom centru grada, idealna za stanovanje ili investiciju za izdavanje.... više

80.000€ (2 758 €/m²)

1 soba
29m²
5/5 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 58m² · 185.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Augusta Cesarca, 3.0, 58m2, 185000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 128518, V/, lift, terasa, uknjizen, parking, ostava. Na prodaju odlican trosoban stan 58m2 u jednoj od najatraktivnijih lokacija... više

185.000€ (3 189 €/m²)

3 soba
58m²
5.sprat

Stan

Novi Sad, Centar - Odličan petosoban stan ID#1001144

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Ive Lole Ribara. Izdvajamo iz ponude renoviran, po strukturi petosoban salonski stan koji se nalazi u neposrednoj blizini... više

463.500€ (3 538 €/m²)

5.0 soba
131m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Centar - Uknjižen trosoban stan ID#1001141

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar (Kej), ulica Vojvode Mišića. Uknjižen trosoban stan na jednoj od najlepših lokacija za stanovanje. Neposredna blizina šetališta... više

309.000€ (3 635 €/m²)

3.0 soba
85m²
2.sprat

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 120m² · 339.900€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Četvorosoban dupleks stan ID#1001005

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Petra Drapšina. Uknjižen četvorosoban dupleks stan na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje. Nadomak Sinagoge... više

339.900€ (2 832 €/m²)

4.0 soba
120m²
5/5 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 48m² · 250.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Nov jednoiposoban stan ID#1001152

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Stražilovska. Izdvajamo iz ponude uknjižen kompletno namešten jednoiposoban stan na veoma atraktivnoj lokaciji za stanovanje.... više

250.000€ (5 208 €/m²)

1.5 soba
48m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Centar - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001117

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Augusta Cesarca. Uknjižen, renoviran dvoiposoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje. Nadomak Sinagoge... više

190.550€ (3 285 €/m²)

2.5 soba
58m²
5/5 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 49m² · 235.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, PUPINOVA PALATA, 2.0, 49m2, 235000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 133291, III/V, klima, lift, terasa, uknjizen. CENTAR **LUX TRG GALARIJA** 49 m2, dvosoban. Namesten po meri, vrhunski materijali... više

235.000€ (4 795 €/m²)

2 soba
49m²
3/5 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

237.404 €

Medijana: 185.250 €

Prosečna površina

76,9 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

3.100 €/m²

Medijana: 3.009 €/m²

Raspon cena

70.000 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.770 €/m² Najskuplje: 3.273 €/m²

Centar 3.273 €/m² +18% · 53 ogl.

Centar ima prosečno 3.273 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 53 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 285.417 € i površinom oko 87,6 m².

Bulevar 3.153 €/m² +14% · 9 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.153 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.578 € i površinom oko 61,6 m².

Nova Detelinara 2.795 €/m² +1% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.795 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.600 € i površinom oko 56,0 m².

Podbara 2.895 €/m² +5% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.895 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 216.510 € i površinom oko 77,0 m².

Telep 2.770 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.770 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 319.511 € i površinom oko 109,8 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 3.129 €/m² +13% · 3 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 3.129 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.667 € i površinom oko 54,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 185.250 € (prosek 237.404 €) i medijanu od 3.009 €/m² (prosek 3.100 €/m²) — skuplje od Beograd (3.150 €/m²), a jeftinije od Subotica (792 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.750 €	3.150 € +5%	2.804 €	3.215
Novi Sad trenutni	185.250 €	3.009 €	3.100 €	416
Subotica	98.000 €	792 € -74%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -79%	675 €	11
Kragujevac	125.000 €	583 € -81%	921 €	330
Niš	91.428 €	88 € -97%	743 €	1.432

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 416 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 237.404 €, prosečna površina 76,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.100 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 416 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 36% oglasa za nekretnine (36 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 16.092 €).

Sniženih oglasa

36%

36/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

16.092 €

U Novi Sad najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (94%), Terasa (87%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 94 od 100 ogl. · 94%

Terasa 87 od 100 ogl. · 87%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 237.404 €, a medijana 185.250 €. Raspon cena kreće se od 70.000 do 1.573.840 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 3.100 €/m², medijana je 3.009 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.471 do 5.102 €/m².

Trenutno imamo 416 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 76,9 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 416 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 237.404 € (medijana 185.250 €), prosečna površina 76,9 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (53 oglasa, prosečno 3.273 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.273 €/m²), Bulevar (3.153 €/m²), Nova Detelinara (2.795 €/m²).

Najveći udeo oglasa (26%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (15%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (94% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (87% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 36% (36 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 16.092 €.

Centar ima prosečno 3.273 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 53 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 285.417 € i površinom oko 87,6 m². Bulevar ima prosečno 3.153 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.578 € i površinom oko 61,6 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.795 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.600 € i površinom oko 56,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.150 €/m², prosek 2.804 €/m², 3.215 oglasa), Novi Sad (med. 3.009 €/m², prosek 3.100 €/m², 416 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Kragujevac (med. 583 €/m², prosek 921 €/m², 330 oglasa), Niš (med. 88 €/m², prosek 743 €/m², 1.432 oglasa).