Novi Sad bulevar evrope centar od 150000 do 200000 evra

242 oglasa · pros. 174.444 € · med. 172.640 € · 2.818 €/m² (med. 2.805 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 56m² · 153.000€

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar kralja Petra I, 2.0, 56m2, 153000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 132487, II/, lift(2), terasa. Prodaje se prelep kompletno renoviran dvosoban stan odlicnog rasporeda, pun svetlosti i topline.... više

153.000€ (2 732 €/m²)

2 soba
56m²
2.sprat

Stan

Prodaje se stan u Petra Drapsina centar

Stari Grad, Novi Sad

Opis oglasa U ponudi je potpuno renoviran salonac u centru Novog Sada, idealan kako za život, tako i za izdavanje stanova Novi Sad. Stan se... više

180.250€ (3 055 €/m²)

2.0 soba
59m²
2/4 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001117

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Augusta Cesarca. Uknjižen, renoviran dvoiposoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje. Nadomak Sinagoge... više

190.550€ (3 285 €/m²)

2.5 soba
58m²
5/5 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam - Uknjižen dvosoban stan ID#1001237

Sajam, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Sajam, Panorama centar, Bulevar kralja Petra I. Izdvajamo iz ponude uknjižen dvosoban stan u neposrednoj blizini Novosadskog sajma,... više

184.940€ (3 244 €/m²)

2.0 soba
57m²
2/9 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 90m² · 172.640€

Stan Novo

Prodaje se se 4.0 stan 90 m² – Grbavica, Bulevar Evrope 11, Novi Sad | Parki

Grbavica - Telep, Novi Sad

Prodaje se se prostran četvorosoban stan od 90 m² u ulici Bulevar Evrope 11, na petom spratu zgrade sa liftom u naselju Grbavica, Novi Sad.... više

172.640€ (1 918 €/m²)

4.0 soba
90m²
5.sprat

Stan

PRODAJA LUX STANOVA NOVI SAD – CENTAR – SMART STANOVI 0.5 DO 4.0 – POSLOV

Centar, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – LUKSUZAN KOMPLEKS U CENTRU GRADA – SMART STANOVI U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u luksuznom stambeno-poslovnom... više

169.110€ (3 523 €/m²)

2.0 soba
48m²
4/8 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 46m² · 156.962€

Stan Novo

PRODAJA LUX STANOVA NOVI SAD – CENTAR – SMART STANOVI 0.5 DO 4.0 – POSLOV

Centar, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – LUKSUZAN KOMPLEKS U CENTRU GRADA – SMART STANOVI U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u luksuznom stambeno-poslovnom... više

156.962€ (3 412 €/m²)

2.0 soba
46m²
5/8 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 45m² · 157.110€

Stan Novo

PRODAJA LUX STANOVA NOVI SAD – CENTAR – SMART STANOVI 0.5 DO 4.0 – POSLOV

Centar, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – LUKSUZAN KOMPLEKS U CENTRU GRADA – SMART STANOVI U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u luksuznom stambeno-poslovnom... više

157.110€ (3 491 €/m²)

2.0 soba
45m²
5/8 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 57m² · 188.995€

Stan Novo

PRODAJA LUX STANOVA NOVI SAD – CENTAR – SMART STANOVI 0.5 DO 4.0 – POSLOV

Centar, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – LUKSUZAN KOMPLEKS U CENTRU GRADA – SMART STANOVI U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u luksuznom stambeno-poslovnom... više

188.995€ (3 315 €/m²)

3.0 soba
57m²
3/8 spratova

Stan

Novi Sad, Rotkvarija, Bulevar kralja Petra I, 2.0, 56m2, 159900EUR

Rotkvarija, Novi Sad

Agencijski ID: 118748, VII/VIII, lift(2), terasa, uknjizen, luks renoviran. Luksuzan stan na najtrazenijoj lokaciji – spreman za useljenje bez... više

159.900€ (2 855 €/m²)

2 soba
56m²
7/8 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Augusta Cesarca, 3.0, 58m2, 185000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 128518, V/, lift, terasa, uknjizen, parking, ostava. Na prodaju odlican trosoban stan 58m2 u jednoj od najatraktivnijih lokacija... više

185.000€ (3 189 €/m²)

3 soba
58m²
5.sprat

Troiposoban stan, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 77m² · 198.800€

Stan Novo

Troiposoban stan NOVI SAD, 198800€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100936 CENA sa uračunatom agencijskom provizijom od 3%. Na prodaju duplex stan u Centru, u blizini Futoške pijace, Bulevara,... više

198.800€ (2 581 €/m²)

3.5 soba
77m²
1/2 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

174.444 €

Medijana: 172.640 €

Prosečna površina

70,4 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.818 €/m²

Medijana: 2.805 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.731 €/m² Najskuplje: 3.805 €/m²

Centar 2.815 €/m² +3% · 30 ogl.

Centar ima prosečno 2.815 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.944 € i površinom oko 72,0 m².

Bulevar 2.902 €/m² +6% · 12 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.902 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.842 € i površinom oko 62,4 m².

Telep 2.731 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.731 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.710 € i površinom oko 63,9 m².

Grbavica 3.100 €/m² +14% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.100 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.550 € i površinom oko 60,7 m².

Rotkvarija 3.805 €/m² +39% · 5 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.805 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.063 € i površinom oko 41,4 m².

Podbara 2.935 €/m² +7% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 2.935 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.909 € i površinom oko 55,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 172.640 € (prosek 174.444 €) i medijanu od 2.805 €/m² (prosek 2.818 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²), a jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +12%	2.772 €	3.239
Novi Sad trenutni	172.640 €	2.805 €	2.818 €	242
Niš	125.500 €	1.960 € -30%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -38%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -73%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -77%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 242 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 174.444 €, prosečna površina 70,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.818 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 242 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 22% oglasa za nekretnine (22 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.035 €).

Sniženih oglasa

22%

22/99

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.035 €

U Novi Sad najviše oglasa (95%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (95%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 94 ogl. · 95%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 44 ogl. · 44%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Uknjiženo (72%), Lift (64%), Novogradnja (23%), Parking mesto (20%), Garaža (13%).

Terasa 79 od 99 ogl. · 80%

Uknjiženo 71 od 99 ogl. · 72%

Lift 63 od 99 ogl. · 64%

Novogradnja 23 od 99 ogl. · 23%

Parking mesto 20 od 99 ogl. · 20%

Garaža 13 od 99 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 174.444 €, a medijana 172.640 €. Raspon cena kreće se od 150.000 do 200.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.818 €/m², medijana je 2.805 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 336 do 4.260 €/m².

Trenutno imamo 242 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 70,4 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 520,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 242 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 174.444 € (medijana 172.640 €), prosečna površina 70,4 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (30 oglasa, prosečno 2.815 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.815 €/m²), Bulevar (2.902 €/m²), Telep (2.731 €/m²).

Najveći udeo oglasa (95%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (95%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (72% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (64% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (23% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 7.035 €.

Centar ima prosečno 2.815 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.944 € i površinom oko 72,0 m². Bulevar ima prosečno 2.902 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.842 € i površinom oko 62,4 m². Telep ima prosečno 2.731 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.710 € i površinom oko 63,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.805 €/m², prosek 2.818 €/m², 242 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).