Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 90m² · 172.640€

Prodaje se se 4.0 stan 90 m² – Grbavica, Bulevar Evrope 11, Novi Sad | Parki

10

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 90m² · 172.640€

Tip

Stan

Površina

90 m²

Struktura

4.0

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4.0

Cena: 172.640€

Površina: 90 m² (1 918 €/m²)

Sprat: 5

Grejanje: Gas

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 20.06.2026

ID: 1492307

Opis

Prodaje se se prostran četvorosoban stan od 90 m² u ulici Bulevar Evrope 11, na petom spratu zgrade sa liftom u naselju Grbavica, Novi Sad. Stan je potpuno namešten, komforan i funkcionalno raspoređen, a izdaje se prvi put.

Osnovne informacije:

Kvadratura: 90 m²

Sprat: 5/5 (zgrada sa liftom)

Struktura: Dnevna soba + 3 spavaće sobe + kuhinja + kupatilo + toalet + terasa

Opremljenost: Klima, veš mašina, mašina za sudove, frižider, zamrzivač, šporet, rerna, ugradni plakar, ležajevi sa novim ortopedskim dušecima

Grejanje: Centralno – plaća se samo tokom zimskog perioda (sa kalorimetrom)

Topla voda: Protočna

Parking: Privatno parking mesto u dvorištu zgrade (uključeno u cenu)

Useljenje: Odmah

O zgradi i lokaciji:

Zgrada je moderna, uredna i mirna, sa liftom i privatnim dvorištem. Nalazi se u odličnoj lokaciji na Grbavici, u blizini Bulevara Evrope, prodavnica, škola, vrtića, restorana, fakulteta i javnog prevoza.
Idealno za porodice, zaposlene parove ili više radnika.

Kontakt:
Agencija Kompas Nekretnine
Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledanja stana, kontaktirajte nas putem telefona.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Grbavica - Telep, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 172.640 € Prosek: 203.244 € · -15% (ispod proseka)
Medijana: 179.900 € · -4% (u medijani)

53.560 € Prosek · Medijana 550.000 €

Cena / m²: 1.918 €/m² Prosek: 2.753 €/m² · -30% (ispod proseka)
Medijana: 2.741 €/m² · -30% (ispod medijane)

1.471 €/m² Prosek · Medijana 5.102 €/m²

Prosečna cena

203.244 €

Medijana: 179.900 €

Prosečna površina

73,7 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

2.753 €/m²

Medijana: 2.741 €/m²

Raspon cena

53.560 – 550.000 €

Cena po m² prema delu grada

Najjeftinije: 2.017 €/m² Najskuplje: 3.127 €/m²

Centar 3.097 €/m² +54% · 25 ogl.

Adice 2.017 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Grbavica 2.901 €/m² +44% · 10 ogl.

Telep 2.770 €/m² +37% · 9 ogl.

Bulevar 2.986 €/m² +48% · 8 ogl.

Liman 1 3.127 €/m² +55% · 4 ogl.

Za stan (Grbavica - Telep, Novi Sad) trenutno imamo 1.692 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 203.244 € (medijana 179.900 €), prosečna površina 73,7 m² (medijana 69,0 m²), prosečna cena po m² oko 2.753 €/m² (medijana 2.741 €/m²). Raspon cena kreće se od 53.560 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Grbavica - Telep, Novi Sad (ukupno 1.692 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Grbavica - Telep, Novi Sad

Ovaj oglas košta 172.640 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 203.244 € (15%) i u medijani od medijane od 179.900 € (4%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 53.560 do 550.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.918 €/m², dok je prosek za stan u Grbavica - Telep, Novi Sad oko 2.753 €/m² (ispod proseka proseka, 30%), a medijana 2.741 €/m² (ispod medijane medijane, 30%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.471 do 5.102 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Grbavica - Telep, Novi Sad iznosi 203.244 €, a medijana 179.900 €. Raspon cena kreće se od 53.560 do 550.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Grbavica - Telep, Novi Sad iznosi oko 2.753 €/m², medijana je 2.741 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.471 do 5.102 €/m².

Trenutno imamo 1.692 aktivnih oglasa za stan u Grbavica - Telep, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 73,7 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 165,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.692 aktivnih oglasa, tržište za stan u Grbavica - Telep, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 203.244 € (medijana 179.900 €), prosečna površina 73,7 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.