Novi Sad zeleznicka stanica od 50 do 70 kvadrata dom zdravlja novogradnja (20 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

167.794 €

Medijana: 159.950 €

Prosečna površina

61,9 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.732 €/m²

Medijana: 2.690 €/m²

Raspon cena

104.000 – 265.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnička Stanica, Salajka.

Najjeftinije: 2.702 €/m² Najskuplje: 3.582 €/m²

Železnička Stanica 2.702 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.702 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.644 € i površinom oko 61,3 m².

Salajka 3.582 €/m² +33% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 3.582 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.685 € i površinom oko 61,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 159.950 € (prosek 167.794 €) i medijanu od 2.690 €/m² (prosek 2.732 €/m²) - skuplje od Beograd (2.843 €/m²), a jeftinije od Niš (2.203 €/m²) i Kragujevac (1.890 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.900 €	2.843 € +6%	3.048 €	3.235
Novi Sad trenutni	159.950 €	2.690 €	2.732 €	20
Niš	135.000 €	2.203 € -18%	2.164 €	1.305
Kragujevac	119.753 €	1.890 € -30%	1.772 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -80%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -84%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 167.794 €, prosečna površina 61,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.732 €/m². Raspon cena kreće se od 104.000 – 265.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 30% oglasa za nekretnine (6 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.447 €).

Sniženih oglasa

30%

6/20

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.447 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (60%), 200.000 – 300.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 60%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Uknjiženo (85%), Lift (55%), Parking mesto (30%), Novogradnja (15%), Garaža (5%).

Terasa 17 od 20 ogl. · 85%

Uknjiženo 17 od 20 ogl. · 85%

Lift 11 od 20 ogl. · 55%

Parking mesto 6 od 20 ogl. · 30%

Novogradnja 3 od 20 ogl. · 15%

Garaža 1 od 20 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 167.794 € (medijana 159.950 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 104.000 do 265.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.732 €/m², a medijana 2.690 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.485 do 4.076 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 20 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 61,9 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 56,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Železnička Stanica (9 oglasa, prosečno 2.702 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnička Stanica (2.702 €/m²), Salajka (3.582 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 20 oglasa, 30% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.447 €.