Novi Sad zeleznicka stanica od 50 do 70 kvadrata dom zdravlja do 30 (53 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

164.505 €

Medijana: 160.000 €

Prosečna površina

60,5 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.733 €/m²

Medijana: 2.702 €/m²

Raspon cena

104.000 – 265.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnička Stanica, Liman 4, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.222 €/m² Najskuplje: 3.582 €/m²

Železnička Stanica 2.641 €/m² +19% · 14 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.641 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.386 € i površinom oko 61,5 m².

Liman 4 3.019 €/m² +36% · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.019 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.260 € i površinom oko 56,6 m².

Telep 2.570 €/m² +16% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.570 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.338 € i površinom oko 56,3 m².

Novo Naselje - Bistrica 2.447 €/m² +10% · 4 ogl.

Novo Naselje - Bistrica ima prosečno 2.447 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.350 € i površinom oko 63,5 m².

Adice 2.222 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Adice ima prosečno 2.222 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.933 € i površinom oko 59,7 m².

Salajka 3.582 €/m² +61% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 3.582 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.685 € i površinom oko 61,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 160.000 € (prosek 164.505 €) i medijanu od 2.702 €/m² (prosek 2.733 €/m²) - skuplje od Beograd (2.843 €/m²), a jeftinije od Niš (2.203 €/m²) i Kragujevac (1.890 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.900 €	2.843 € +5%	3.048 €	3.235
Novi Sad trenutni	160.000 €	2.702 €	2.733 €	53
Niš	135.000 €	2.203 € -18%	2.164 €	1.305
Kragujevac	119.753 €	1.890 € -30%	1.772 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -80%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -84%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na osnovu 53 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 164.505 €, prosečna površina 60,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.733 €/m². Raspon cena kreće se od 104.000 – 265.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 53 oglasa od ukupno 53 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za nekretnine (11 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.426 €).

Sniženih oglasa

21%

11/53

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.426 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (62%), 200.000 – 300.000 € (6%).

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 33 ogl. · 62%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (98%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 52 ogl. · 98%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Uknjiženo (81%), Lift (55%), Parking mesto (23%), Novogradnja (13%), Garaža (4%).

Terasa 47 od 53 ogl. · 89%

Uknjiženo 43 od 53 ogl. · 81%

Lift 29 od 53 ogl. · 55%

Parking mesto 12 od 53 ogl. · 23%

Novogradnja 7 od 53 ogl. · 13%

Garaža 2 od 53 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 164.505 € (medijana 160.000 €). Raspon u uzorku od 53 oglasa je od 104.000 do 265.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.733 €/m², a medijana 2.702 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.485 do 4.076 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 53 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 60,5 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Železnička Stanica (14 oglasa, prosečno 2.641 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnička Stanica (2.641 €/m²), Liman 4 (3.019 €/m²), Telep (2.570 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 53 oglasa, 21% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.426 €.