Novi Sad zeleznicka stanica ns troiposoban stan

70 oglasa · pros. 211.084 € · med. 199.400 € · 2.534 €/m² (med. 2.524 €/m²)

Troiposoban stan, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 84m² · 220.000€

Troiposoban stan NOVI SAD, 220000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102703, cena nekretnine 220.000e + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Bulevar, 84m2, četvrti sprat. Troiposoban stan... više

220.000€ (2 619 €/m²)

3.5 soba
84m²
4/11 spratova

Stan

Troiposoban stan NOVI SAD, 150000€

Klisa, Novi Sad

Agencijska oznaka: 1102569 - cena: 150.000e + 3% agencijska provizija. U ponudi je prelep troiposoban stan smešten u mirnom i prijatnom delu... više

150.000€ (2 142 €/m²)

3.5 soba
70m²
1/2 spratova

Stan

Luksuzni troiposoban stan 86m² + terasa 14m², novogradnja, Petrovaradin

Petrovaradin, Novi Sad

Prodaje se izuzetan, svetao i kompletno namešten troiposoban stan grejne površine 86 m², sa dodatnom terasom od 14 m² što ukupnu površinu čini... više

236.900€ (2 754 €/m²)

3.5 soba
86m²
4/4 spratova

Troiposoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 80m² · 180.000€

Stan Novo

Troiposoban stan NOVI SAD, 180000€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1102476 - Cena je 180 000 eura + agencijska provizija od 3%. Uknjižen troiposoban stan na Adicama. Sastoji se iz prostranog... više

180.000€ (2 250 €/m²)

3.5 soba
80m²
1/2 spratova

Stan

Trosoban stan, 72 m², Nova Detelinara, Novi Sad

Nova detelinara, Novi Sad

Na prodaju je dupleks stan na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u naselju Nova Detelinara. Ovaj stan površine 72 m² nalazi se na petom spratu... više

185.400€ (2 575 €/m²)

3.5 soba
72m²
5/5 spratova

Stan

Novi Sad, Kej - Uknjižen troiposoban stan ID#1001012

Kej, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Kej, ulica Vojvode Mišića. Uknjižen, kompletno renoviran, veoma komforan troiposoban stan, na jednoj od najlepših i najtraženijih... više

302.050€ (3 553 €/m²)

3.5 soba
85m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Adamovićevo naselje - Uknjižen troiposoban stan ID#1001181

Adamovićevo Naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Adamovićevo naselje, ulica Aranj Janoša. Uknjižen troiposoban stan u neposrednoj blizini Bulevara cara Lazara, Bulevara Evrope, Kliničkog... više

123.600€ (2 575 €/m²)

3.5 soba
48m²
5/6 spratova

Stan

- novi sad sf 2735

Centar, Novi Sad

U dobroj odrzavanoj zgradi, gradjenoj posle 2000 god, uknjižen kao jedan stan, ali su od njega, još u izgradnji napravljene dve zasebne celine:... više

237.600€ (2 400 €/m²)

3.5 soba
99m²
3/4 spratova

Stan

Troiposoban stan 73 m2, Telep - Novi Sad - Novogradnja, Lux stanje, Parking, Us

Telep, Novi Sad

Na prodaju troiposoban stan površine 73 m2, smešten na prvom spratu novogradnje u Novom Sadu. Stan je u lux stanju, uknjižen i useljiv odmah.... više

216.300€ (2 963 €/m²)

3.5 soba
73m²
1/3 spratova

Stan

Troiposoban stan NOVI SAD, 300000€

Grbavica, Novi Sad

Uknjizen troiposoban stan na Grbavici, kuhinja odvojena sa prirodnom ventilacijom, trpezarija posebno, dva mokra cvora, dvostroano orjentisan,... više

300.000€ (3 225 €/m²)

3.5 soba
93m²
1/6 spratova

Stan

Troiposoban stan NOVI SAD, 160000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102251 - CENA 160000 + 3% agencijska provizija. Uknjižen troiposoban stan na odličnoj lokaciji blizu Bulevara i Futoške... više

160.000€ (3 018 €/m²)

3.5 soba
53m²
7/9 spratova

Stan

Troiposoban stan NOVI SAD, 321360€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1100063 - Uknjižen Penthaus na Telepu u blizini Kružnog toka. Sastoji se iz prostranog i luksuzno opremljenog dnevnog boravka,... više

321.360€ (2 678 €/m²)

3.5 soba
120m²
7/8 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

211.084 €

Medijana: 199.400 €

Prosečna površina

83,1 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

2.534 €/m²

Medijana: 2.524 €/m²

Raspon cena

103.000 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za troiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.104 €/m² Najskuplje: 2.945 €/m²

Centar 2.945 €/m² +40% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.945 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 286.473 € i površinom oko 98,0 m².

Nova Detelinara 2.324 €/m² +10% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.324 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 186.433 € i površinom oko 80,2 m².

Bulevar 2.732 €/m² +30% · 8 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.732 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 200.825 € i površinom oko 74,6 m².

Telep 2.673 €/m² +27% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.673 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 226.809 € i površinom oko 85,3 m².

Novo Naselje 2.717 €/m² +29% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.717 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 215.560 € i površinom oko 80,3 m².

Adice 2.104 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Adice ima prosečno 2.104 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 157.250 € i površinom oko 74,5 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 199.400 € (prosek 211.084 €) i medijanu od 2.524 €/m² (prosek 2.534 €/m²) — skuplje od Beograd (3.350 €/m²), a jeftinije od Niš (2.061 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.380 €	3.350 € +33%	3.269 €	1.850
Novi Sad trenutni	199.400 €	2.524 €	2.534 €	70
Niš	124.500 €	2.061 € -18%	2.161 €	695
Pančevo	136.864 €	2.045 € -19%	1.947 €	29
Kragujevac	118.400 €	1.983 € -21%	1.992 €	92

Za troiposoban stan, stan (Novi Sad) trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na osnovu 70 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 211.084 €, prosečna površina 83,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.534 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 70 oglasa od ukupno 70 rezultata pretrage. Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.

U Novi Sad je 33% oglasa za troiposoban stan, stan (23 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 18.142 €).

Sniženih oglasa

33%

23/70

Pros. sniženje

Pros. iznos

18.142 €

U Novi Sad najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 34%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (61%), 100 – 150 m² (16%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 15 ogl. · 21%

70 – 100 m² 43 ogl. · 61%

100 – 150 m² 11 ogl. · 16%

Među oglasima za troiposoban stan, stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (87%), Terasa (83%), Lift (60%), Parking mesto (16%), Novogradnja (16%), Garaža (3%).

Uknjiženo 61 od 70 ogl. · 87%

Terasa 58 od 70 ogl. · 83%

Lift 42 od 70 ogl. · 60%

Parking mesto 11 od 70 ogl. · 16%

Novogradnja 11 od 70 ogl. · 16%

Garaža 2 od 70 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan, stan u Novi Sad iznosi 211.084 €, a medijana 199.400 €. Raspon cena kreće se od 103.000 do 450.000 €, na osnovu 70 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan, stan u Novi Sad iznosi oko 2.534 €/m², medijana je 2.524 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.419 do 4.580 €/m².

Trenutno imamo 70 aktivnih oglasa za troiposoban stan, stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 83,1 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 134,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 70 aktivnih oglasa, tržište za troiposoban stan, stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 211.084 € (medijana 199.400 €), prosečna površina 83,1 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 2.945 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.945 €/m²), Nova Detelinara (2.324 €/m²), Bulevar (2.732 €/m²).

Najveći udeo oglasa (37%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (9%).

Prema uzorku od 70 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (87% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (83% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (60% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (16% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 70 oglasa, 33% (23 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 18.142 €.

Centar ima prosečno 2.945 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 286.473 € i površinom oko 98,0 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.324 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 186.433 € i površinom oko 80,2 m². Bulevar ima prosečno 2.732 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 200.825 € i površinom oko 74,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za troiposoban stan, stan: Beograd (med. 3.350 €/m², prosek 3.269 €/m², 1.850 oglasa), Novi Sad (med. 2.524 €/m², prosek 2.534 €/m², 70 oglasa), Niš (med. 2.061 €/m², prosek 2.161 €/m², 695 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.947 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.992 €/m², 92 oglasa).