Novi Sad zeleznicka stanica ns od 50 do 70 kvadrata (463 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

166.319 €

Medijana: 167.070 €

Prosečna površina

58,8 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.816 €/m²

Medijana: 2.883 €/m²

Raspon cena

10.000 – 249.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.196 €/m² Najskuplje: 3.177 €/m²

Telep 2.916 €/m² +33% · 19 ogl.

Telep ima prosečno 2.916 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.989 € i površinom oko 57,6 m².

Centar 2.978 €/m² +36% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 2.978 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.267 € i površinom oko 59,6 m².

Liman 4 2.999 €/m² +37% · 8 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.999 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.559 € i površinom oko 58,0 m².

Bulevar 3.172 €/m² +44% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.172 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.800 € i površinom oko 60,8 m².

Adice 2.196 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.196 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 116.580 € i površinom oko 53,6 m².

Nova Detelinara 3.177 €/m² +45% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.177 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.700 € i površinom oko 63,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 167.070 € (prosek 166.319 €) i medijanu od 2.883 €/m² (prosek 2.816 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.938 €/m²) i Niš (1.677 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	167.070 €	2.883 €	2.816 €	463
Beograd	210.000 €	1.938 € -33%	2.151 €	3.212
Niš	156.000 €	1.677 € -42%	1.546 €	1.396
Zrenjanin	169.500 €	629 € -78%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -81%	621 €	7
Kragujevac	85.800 €	93 € -97%	757 €	290

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 463 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 166.319 €, prosečna površina 58,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.816 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 249.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 463 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za nekretnine (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 12.266 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

12.266 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (54%), 200.000 – 300.000 € (16%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 54 ogl. · 54%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (89% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (89%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 89 ogl. · 89%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (64%), Uknjiženo (63%), Novogradnja (39%), Parking mesto (34%), Garaža (23%).

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Uknjiženo 63 od 100 ogl. · 63%

Novogradnja 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 166.319 € (medijana 167.070 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 10.000 do 249.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.816 €/m², a medijana 2.883 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 463 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 58,8 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (19 oglasa, prosečno 2.916 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.916 €/m²), Centar (2.978 €/m²), Liman 4 (2.999 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 12.266 €.