Novi Sad zeleznicka stanica ns od 50 do 70 kvadrata (477 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

176.075 €

Medijana: 169.975 €

Prosečna površina

60,5 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.911 €/m²

Medijana: 2.888 €/m²

Raspon cena

92.700 – 265.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.768 €/m² Najskuplje: 3.435 €/m²

Telep 2.768 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Telep ima prosečno 2.768 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.460 € i površinom oko 61,2 m².

Centar 3.086 €/m² +11% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 3.086 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.353 € i površinom oko 59,6 m².

Liman 4 2.844 €/m² +3% · 6 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.844 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.904 € i površinom oko 59,8 m².

Nova Detelinara 3.007 €/m² +9% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.007 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.180 € i površinom oko 63,2 m².

Grbavica 3.435 €/m² +24% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.435 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.210 € i površinom oko 59,8 m².

Podbara 3.318 €/m² +20% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 3.318 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 206.900 € i površinom oko 62,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 169.975 € (prosek 176.075 €) i medijanu od 2.888 €/m² (prosek 2.911 €/m²) - skuplje od Beograd (3.500 €/m²), a jeftinije od Niš (1.871 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.500 € +21%	3.145 €	3.215
Novi Sad trenutni	169.975 €	2.888 €	2.911 €	477
Niš	119.250 €	1.871 € -35%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -37%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 477 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 176.075 €, prosečna površina 60,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.911 €/m². Raspon cena kreće se od 92.700 – 265.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 477 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 9% oglasa za nekretnine (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 12.565 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

12.565 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (51%), 200.000 – 300.000 € (24%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 51 ogl. · 51%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (94%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 94 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (67%), Uknjiženo (57%), Novogradnja (50%), Parking mesto (39%), Garaža (29%).

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 57 od 100 ogl. · 57%

Novogradnja 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 39 od 100 ogl. · 39%

Garaža 29 od 100 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 176.075 € (medijana 169.975 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 92.700 do 265.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.911 €/m², a medijana 2.888 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.854 do 4.076 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 477 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 60,5 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (19 oglasa, prosečno 2.768 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.768 €/m²), Centar (3.086 €/m²), Liman 4 (2.844 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 12.565 €.