Novi Sad zeleznicka stanica ns od 300000 do 500000 evra (211 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

367.657 €

Medijana: 360.200 €

Prosečna površina

168,5 m²

Medijana: 126,0 m²

Prosečna cena / m²

2.795 €/m²

Medijana: 2.911 €/m²

Raspon cena

300.000 – 494.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.316 €/m² Najskuplje: 3.123 €/m²

Centar 3.123 €/m² +35% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 3.123 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 388.740 € i površinom oko 136,3 m².

Telep 2.316 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.316 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 371.885 € i površinom oko 177,3 m².

Grbavica 2.819 €/m² +22% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.819 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 359.866 € i površinom oko 129,3 m².

Novo Naselje 2.850 €/m² +23% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.850 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 303.750 € i površinom oko 109,8 m².

Podbara 2.646 €/m² +14% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 2.646 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 353.165 € i površinom oko 139,0 m².

Salajka 2.560 €/m² +11% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 2.560 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 351.000 € i površinom oko 160,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 360.200 € (prosek 367.657 €) i medijanu od 2.911 €/m² (prosek 2.795 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.938 €/m²) i Niš (1.677 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	360.200 €	2.911 €	2.795 €	211
Beograd	210.000 €	1.938 € -33%	2.151 €	3.212
Niš	156.000 €	1.677 € -42%	1.546 €	1.396
Zrenjanin	169.500 €	629 € -78%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -81%	621 €	7
Kragujevac	85.800 €	93 € -97%	757 €	290

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 211 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 367.657 €, prosečna površina 168,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.795 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 494.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 211 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 30% oglasa za nekretnine (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 36.606 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

36.606 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (91%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (91%).

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 91 ogl. · 91%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (49%), iznad 150 m² (33%).

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 49 ogl. · 49%

iznad 150 m² 33 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (85%), Terasa (65%), Lift (48%), Parking mesto (16%), Novogradnja (13%), Garaža (9%).

Uknjiženo 85 od 100 ogl. · 85%

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 367.657 € (medijana 360.200 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 300.000 do 494.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.795 €/m², a medijana 2.911 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 242 do 6.533 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 211 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 168,5 m² (medijana 126,0 m²), sa rasponom od 75,0 do 1.650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (28 oglasa, prosečno 3.123 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.123 €/m²), Telep (2.316 €/m²), Grbavica (2.819 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 36.606 €.