Novi Sad zeleznicka stanica ns od 300000 do 500000 evra (203 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

386.560 €

Medijana: 377.272 €

Prosečna površina

233,9 m²

Medijana: 152,5 m²

Prosečna cena / m²

2.557 €/m²

Medijana: 2.593 €/m²

Raspon cena

300.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Salajka i dr..

Najjeftinije: 2.028 €/m² Najskuplje: 3.726 €/m²

Telep 2.028 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Telep ima prosečno 2.028 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 381.744 € i površinom oko 211,5 m².

Centar 3.362 €/m² +66% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.362 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 393.165 € i površinom oko 133,2 m².

Salajka 2.241 €/m² +11% · 7 ogl.

Salajka ima prosečno 2.241 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 387.143 € i površinom oko 204,9 m².

Grbavica 2.664 €/m² +31% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.664 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 431.799 € i površinom oko 176,0 m².

Rotkvarija 3.726 €/m² +84% · 4 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.726 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 385.190 € i površinom oko 103,5 m².

Adamovićevo Naselje 2.952 €/m² +46% · 4 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.952 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 403.800 € i površinom oko 162,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 377.272 € (prosek 386.560 €) i medijanu od 2.593 €/m² (prosek 2.557 €/m²) - skuplje od Beograd (3.500 €/m²), a jeftinije od Niš (1.871 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.500 € +35%	3.145 €	3.215
Novi Sad trenutni	377.272 €	2.593 €	2.557 €	203
Niš	119.250 €	1.871 € -28%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -29%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -79%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -83%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 203 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 386.560 €, prosečna površina 233,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.557 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 203 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 10% oglasa za nekretnine (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 33.270 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

33.270 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (91%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (91%).

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 91 ogl. · 91%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (39%), iznad 150 m² (51%).

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 39 ogl. · 39%

iznad 150 m² 51 ogl. · 51%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Terasa (42%), Parking mesto (34%), Lift (29%), Novogradnja (17%), Garaža (10%).

Uknjiženo 70 od 100 ogl. · 70%

Terasa 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%

Lift 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 386.560 € (medijana 377.272 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 300.000 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.557 €/m², a medijana 2.593 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 75 do 6.533 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 203 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 233,9 m² (medijana 152,5 m²), sa rasponom od 75,0 do 4.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (16 oglasa, prosečno 2.028 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.028 €/m²), Centar (3.362 €/m²), Salajka (2.241 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 33.270 €.