Novi Sad zeleznicka stanica ns od 300000 do 500000 evra

211 oglasa · pros. 368.234 € · med. 360.200 € · 2.793 €/m² (med. 2.912 €/m²)

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 108m² · 394.200€

Novi Sad, Centar, Železnička, 4.0, 108m2, 394200EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 121999, III/, terasa, novogradnja, garaza, parking, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska... više

394.200€ (3 650 €/m²)

4 soba
108m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Salajka - Uknjižen četvorosoban stan ID#1000640

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Salajka, ulica Radoja Domanovića. Uknjižen, kompletno i kvalitetno namešten četvorosoban stan na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje.... više

339.900€ (3 365 €/m²)

4.0 soba
101m²
2/5 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam - Luksuzan petosoban stan ID#1001049

Sajam, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Banatić - Sajam. Izdvajamo iz ponude odličan, nov, po strukturi petosoban stan koji se nalazi na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje... više

473.800€ (3 179 €/m²)

5.0 soba
149m²
1/2 spratova

Plac

Novi Sad, Rumenka, , 6240a, 436800EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 132813. Gradjevinsko zemljiste uz put Novi Sad-Rumenka 6240m² !Dozvoljena gradnja. Autobuska stanica Rumenka -Novi Sad na 100m²... više

436.800€ (0 €/m²)

624000m²

Stan

Porodični dom iz snova – moderan dupleks sa dvorištem i pogledom

Sremska Kamenica, Novi Sad

Na prodaju je moderan, luksuzno opremljen stan u urbanoj stambenoj vili novije gradnje iz 2023. godine. Stan se prostire na dva sprata i može... više

442.900€ (2 952 €/m²)

5.0 soba
150m²
.sprat

Stan

Prodaja petosobnog stana Novi Sad – Banatić, Sajam, odlična lokacija LUX sa

Banatić, Novi Sad

Fenomenalna ponuda luksuznog petosobnog stana u dolicnom delu grada po ceni od 3250 eur po kvadratu za stan uz koji dobijate i garazu i dva... više

494.400€ (3 318 €/m²)

5.0 soba
149m²
1/3 spratova

Stan

Novi Sad, Nova Detelinara, , 4.0, 150m2, 308000EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 114219, V/VI, klima, lift, terasa(2), uknjizen. ELITNI LUX DUPLEX, 150m2, OSTAVLJA BEZ DAHA. SAMO U BEOCITY! Sav namestaj radjen... više

308.000€ (2 053 €/m²)

4 soba
150m²
5/6 spratova

Stan

STAN NA PRODAJU NOVI SAD – ČETVOROSOBAN DUPLEKS 128m² – ODLIČNA LOKACIJA

Novo Naselje, Novi Sad

STAN NOVI SAD – ČETVOROSOBAN DUPLEKS 128m² – ODLIČNA LOKACIJA Prostrani četvorosoban dupleks stan površine 128 m² je dostupan za prodaju u... više

306.000€ (2 390 €/m²)

4.0 soba
128m²
4/5 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 101m² · 339.000€

Stan Novo

Prodaja četvorosobnog stana Novi Sad – Delux novogradnja 101m2 zakupac, odli

Salajka, Novi Sad

Struktura: Četvorosoban stan Kvadratura: 101 m² Stanje: Novogradnja Sprat: II sprat (lift) Grejanje: Gas Opremljenost: Kompletno namešten... više

339.000€ (3 356 €/m²)

4.0 soba
101m²
2.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Detelinara | Prodaja · 142m² · 349.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

NOVI SAD DETELINARA 142m2 , 349000e

Detelinara, Novi Sad, Novi Sad

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! OPREMLJEN RESTORAN! Novi Sad, Detelinara, Janka Veselinovica, 2.0 lokal od 142 m2, PR i I od IV sprata,... više

349.000€ (2 457 €/m²)

142m²

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 340000€

Centar, Novi Sad

Savršen primer kako prelepi salonski stan može postati još lepši u modernom duhu. Stanu kome ni najveći detaljisti neće moći naći ni jednu manu.... više

340.000€ (3 400 €/m²)

3 soba
100m²
1/3 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Četvorosoban dupleks stan ID#1001005

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Petra Drapšina. Uknjižen četvorosoban dupleks stan na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje. Nadomak Sinagoge... više

339.900€ (2 832 €/m²)

4.0 soba
120m²
5/5 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

368.234 €

Medijana: 360.200 €

Prosečna površina

166,7 m²

Medijana: 127,5 m²

Prosečna cena / m²

2.793 €/m²

Medijana: 2.912 €/m²

Raspon cena

300.000 – 499.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.376 €/m² Najskuplje: 3.278 €/m²

Centar 3.278 €/m² +38% · 29 ogl.

Centar ima prosečno 3.278 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 29 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 376.590 € i površinom oko 118,4 m².

Telep 2.376 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.376 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 384.557 € i površinom oko 181,1 m².

Grbavica 2.677 €/m² +13% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.677 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 358.725 € i površinom oko 142,3 m².

Podbara 2.800 €/m² +18% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.800 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 357.015 € i površinom oko 133,0 m².

Salajka 2.560 €/m² +8% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 2.560 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 351.000 € i površinom oko 160,0 m².

Nova Detelinara 3.259 €/m² +37% · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.259 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 327.067 € i površinom oko 101,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 360.200 € (prosek 368.234 €) i medijanu od 2.912 €/m² (prosek 2.793 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.500 €/m²) i Niš (1.723 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	360.200 €	2.912 €	2.793 €	211
Beograd	186.500 €	2.500 € -14%	2.525 €	3.254
Niš	120.000 €	1.723 € -41%	1.515 €	1.423
Kragujevac	104.000 €	1.537 € -47%	1.232 €	337
Subotica	99.000 €	792 € -73%	731 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -78%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 211 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 368.234 €, prosečna površina 166,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.793 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 499.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 211 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 28% oglasa za nekretnine (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 33.655 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

33.655 €

U Novi Sad najviše oglasa (90%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (90%).

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 90 ogl. · 90%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 100 – 150 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (47%), iznad 150 m² (32%).

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 47 ogl. · 47%

iznad 150 m² 32 ogl. · 32%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Terasa (70%), Lift (51%), Parking mesto (14%), Novogradnja (12%), Garaža (8%).

Uknjiženo 84 od 100 ogl. · 84%

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 368.234 €, a medijana 360.200 €. Raspon cena kreće se od 300.000 do 499.800 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.793 €/m², medijana je 2.912 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 242 do 6.533 €/m².

Trenutno imamo 211 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 166,7 m² (medijana 127,5 m²), sa rasponom od 75,0 do 1.650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 211 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 368.234 € (medijana 360.200 €), prosečna površina 166,7 m² (medijana 127,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (29 oglasa, prosečno 3.278 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.278 €/m²), Telep (2.376 €/m²), Grbavica (2.677 €/m²).

Najveći udeo oglasa (90%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (90%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (84% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (70% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (51% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (14% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 33.655 €.

Centar ima prosečno 3.278 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 29 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 376.590 € i površinom oko 118,4 m². Telep ima prosečno 2.376 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 384.557 € i površinom oko 181,1 m². Grbavica ima prosečno 2.677 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 358.725 € i površinom oko 142,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.912 €/m², prosek 2.793 €/m², 211 oglasa), Beograd (med. 2.500 €/m², prosek 2.525 €/m², 3.254 oglasa), Niš (med. 1.723 €/m², prosek 1.515 €/m², 1.423 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.232 €/m², 337 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 731 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).