Novi Sad zeleznicka stanica centar od 30 do 50 kvadrata podbara (27 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

126.038 €

Medijana: 130.560 €

Prosečna površina

40,8 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

3.087 €/m²

Medijana: 3.333 €/m²

Raspon cena

56.650 – 185.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Podbara, Centar, Železnička Stanica i dr..

Najjeftinije: 2.774 €/m² Najskuplje: 3.832 €/m²

Podbara 2.774 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 2.774 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.077 € i površinom oko 41,5 m².

Centar 3.731 €/m² +34% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.731 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.146 € i površinom oko 41,6 m².

Železnička Stanica 2.866 €/m² +3% · 5 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.866 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.790 € i površinom oko 42,0 m².

Salajka 3.832 €/m² +38% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 3.832 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.525 € i površinom oko 45,0 m².

Bulevar Oslobođenja 2.942 €/m² +6% · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.942 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 103.125 € i površinom oko 34,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 130.560 € (prosek 126.038 €) i medijanu od 3.333 €/m² (prosek 3.087 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.861 €/m²) i Niš (2.100 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	130.560 €	3.333 €	3.087 €	27
Beograd	199.000 €	2.861 € -14%	2.789 €	3.214
Niš	134.640 €	2.100 € -37%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -46%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -83%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -84%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 126.038 €, prosečna površina 40,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.087 €/m². Raspon cena kreće se od 56.650 – 185.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za nekretnine (4 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.608 €).

Sniženih oglasa

15%

4/27

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.608 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (52%), 150.000 – 200.000 € (22%).

do 100.000 € 7 ogl. · 26%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 52%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (96%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 26 ogl. · 96%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (70%), Lift (52%), Novogradnja (19%), Parking mesto (4%).

Uknjiženo 22 od 27 ogl. · 81%

Terasa 19 od 27 ogl. · 70%

Lift 14 od 27 ogl. · 52%

Novogradnja 5 od 27 ogl. · 19%

Parking mesto 1 od 27 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 126.038 € (medijana 130.560 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 56.650 do 185.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.087 €/m², a medijana 3.333 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.348 do 4.057 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 27 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 40,8 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 49,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Podbara (6 oglasa, prosečno 2.774 €/m²). Takođe su zastupljeni: Podbara (2.774 €/m²), Centar (3.731 €/m²), Železnička Stanica (2.866 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 27 oglasa, 15% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.608 €.