Novi Sad zeleznicka stanica centar knez mihailova (19 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

185.901 €

Medijana: 170.340 €

Prosečna površina

63,9 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.995 €/m²

Medijana: 3.097 €/m²

Raspon cena

57.000 – 494.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnička Stanica, Salajka, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.848 €/m² Najskuplje: 3.215 €/m²

Železnička Stanica 2.848 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.848 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.300 € i površinom oko 49,2 m².

Salajka 3.215 €/m² +13% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 3.215 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.990 € i površinom oko 77,5 m².

Bulevar Oslobođenja 3.197 €/m² +12% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.197 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.667 € i površinom oko 41,3 m².

Banatić 3.091 €/m² +9% · 2 ogl.

Banatić ima prosečno 3.091 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 340.295 € i površinom oko 107,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 170.340 € (prosek 185.901 €) i medijanu od 3.097 €/m² (prosek 2.995 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.300 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	170.340 €	3.097 €	2.995 €	19
Beograd	195.000 €	2.300 € -26%	2.356 €	3.205
Niš	177.250 €	1.439 € -54%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -59%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -80%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -84%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 185.901 €, prosečna površina 63,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.995 €/m². Raspon cena kreće se od 57.000 – 494.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za nekretnine (4 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 4.383 €).

Sniženih oglasa

21%

4/19

Pros. sniženje

2%

Pros. iznos

4.383 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (53%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (11%).

do 100.000 € 3 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 53%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (47%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (16%).

do 30 m² 3 ogl. · 16%

30 – 50 m² 3 ogl. · 16%

50 – 70 m² 9 ogl. · 47%

70 – 100 m² 1 ogl. · 5%

100 – 150 m² 3 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (89%), Uknjiženo (89%), Terasa (74%), Novogradnja (37%), Parking mesto (21%), Garaža (16%).

Lift 17 od 19 ogl. · 89%

Uknjiženo 17 od 19 ogl. · 89%

Terasa 14 od 19 ogl. · 74%

Novogradnja 7 od 19 ogl. · 37%

Parking mesto 4 od 19 ogl. · 21%

Garaža 3 od 19 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 185.901 € (medijana 170.340 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 57.000 do 494.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.995 €/m², a medijana 3.097 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.485 do 3.862 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 63,9 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Železnička Stanica (5 oglasa, prosečno 2.848 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnička Stanica (2.848 €/m²), Salajka (3.215 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.197 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 21% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 2%, odnosno oko 4.383 €.