Novi Sad zeleznicka stanica (ns) terasa (1.332 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

185.846 €

Medijana: 167.924 €

Prosečna površina

64,7 m²

Medijana: 60,5 m²

Prosečna cena / m²

2.940 €/m²

Medijana: 2.921 €/m²

Raspon cena

47.000 – 494.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.202 €/m² Najskuplje: 3.441 €/m²

Telep 2.769 €/m² +26% · 27 ogl.

Telep ima prosečno 2.769 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 225.282 € i površinom oko 83,4 m².

Centar 3.441 €/m² +56% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 3.441 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.423 € i površinom oko 53,1 m².

Liman 4 2.918 €/m² +33% · 9 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.918 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.488 € i površinom oko 46,2 m².

Adice 2.202 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.202 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 98.630 € i površinom oko 46,9 m².

Nova Detelinara 3.114 €/m² +41% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.114 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.290 € i površinom oko 52,2 m².

Novo Naselje - Bistrica 2.451 €/m² +11% · 4 ogl.

Novo Naselje - Bistrica ima prosečno 2.451 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.525 € i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 167.924 € (prosek 185.846 €) i medijanu od 2.921 €/m² (prosek 2.940 €/m²) - skuplje od Beograd (3.500 €/m²), a jeftinije od Niš (1.871 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.500 € +20%	3.145 €	3.215
Novi Sad trenutni	167.924 €	2.921 €	2.940 €	1.332
Niš	119.250 €	1.871 € -36%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -37%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 1.332 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 185.846 €, prosečna površina 64,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.940 €/m². Raspon cena kreće se od 47.000 – 494.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.332 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za nekretnine (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 8.992 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

8.992 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (67%), Uknjiženo (59%), Novogradnja (47%), Parking mesto (46%), Garaža (37%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 59 od 100 ogl. · 59%

Novogradnja 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 46 od 100 ogl. · 46%

Garaža 37 od 100 ogl. · 37%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 185.846 € (medijana 167.924 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 47.000 do 494.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.940 €/m², a medijana 2.921 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.800 do 4.166 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.332 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 64,7 m² (medijana 60,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 235,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (27 oglasa, prosečno 2.769 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.769 €/m²), Centar (3.441 €/m²), Liman 4 (2.918 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 8.992 €.