Novi Sad zekeznicka stanica (37 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

153.367 €

Medijana: 158.720 €

Prosečna površina

61,3 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.583 €/m²

Medijana: 2.554 €/m²

Raspon cena

21.000 – 399.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnička Stanica, Petrovaradin, Nova Detelinara.

Najjeftinije: 1.917 €/m² Najskuplje: 2.616 €/m²

Železnička Stanica 2.528 €/m² +32% · 24 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.528 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.296 € i površinom oko 50,1 m².

Petrovaradin 1.917 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.917 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.573 € i površinom oko 133,0 m².

Nova Detelinara 2.616 €/m² +36% · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.616 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.950 € i površinom oko 72,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 158.720 € (prosek 153.367 €) i medijanu od 2.554 €/m² (prosek 2.583 €/m²) - skuplje od Beograd (2.774 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	300.000 €	2.774 € +9%	2.725 €	3.194
Novi Sad trenutni	158.720 €	2.554 €	2.583 €	37
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -31%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -41%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -72%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -78%	566 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 153.367 €, prosečna površina 61,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.583 €/m². Raspon cena kreće se od 21.000 – 399.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za nekretnine (7 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.682 €).

Sniženih oglasa

19%

7/37

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.682 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (51%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 7 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 51%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (57%), 70 – 100 m² (14%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 5 ogl. · 14%

30 – 50 m² 5 ogl. · 14%

50 – 70 m² 21 ogl. · 57%

70 – 100 m² 5 ogl. · 14%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (73%), Lift (46%), Parking mesto (19%), Novogradnja (11%), Garaža (3%).

Uknjiženo 30 od 37 ogl. · 81%

Terasa 27 od 37 ogl. · 73%

Lift 17 od 37 ogl. · 46%

Parking mesto 7 od 37 ogl. · 19%

Novogradnja 4 od 37 ogl. · 11%

Garaža 1 od 37 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 153.367 € (medijana 158.720 €). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 21.000 do 399.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.583 €/m², a medijana 2.554 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.485 do 4.076 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 37 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 61,3 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 255,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Železnička Stanica (24 oglasa, prosečno 2.528 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnička Stanica (2.528 €/m²), Petrovaradin (1.917 €/m²), Nova Detelinara (2.616 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 37 oglasa, 19% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.682 €.