Novi Sad zamena stanova liman sa terasom (98 oglasa)

Tržišni pregled - Liman, Novi Sad

Prosečna cena

192.158 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

64,2 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

3.056 €/m²

Medijana: 3.031 €/m²

Raspon cena

81.526 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Limanu, Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Liman 4, Liman 3, Liman 2 i dr..

Najjeftinije: 2.938 €/m² Najskuplje: 3.493 €/m²

Liman 4 2.938 €/m² najjeftinije · 44 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.938 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 44 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.376 € i površinom oko 59,1 m².

Liman 3 3.172 €/m² +8% · 24 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.172 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 203.496 € i površinom oko 65,4 m².

Liman 2 3.120 €/m² +6% · 12 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.120 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 203.392 € i površinom oko 65,6 m².

Liman 1 2.958 €/m² +1% · 6 ogl.

Liman 1 ima prosečno 2.958 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 203.000 € i površinom oko 68,3 m².

Liman Iii 3.392 €/m² +15% · 5 ogl.

Liman Iii ima prosečno 3.392 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 260.374 € i površinom oko 82,2 m².

Liman I 3.493 €/m² +19% · 3 ogl.

Liman I ima prosečno 3.493 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 201.863 € i površinom oko 59,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 192.158 €) i medijanu od 3.031 €/m² (prosek 3.056 €/m²) - skuplje od Beograd (3.643 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.086 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	227.438 €	3.643 € +20%	3.483 €	1.859
Novi Sad trenutni	180.000 €	3.031 €	3.056 €	98
Pančevo	147.267 €	2.229 € -26%	2.149 €	50
Niš	128.104 €	2.086 € -31%	2.179 €	643
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -33%	2.008 €	24

Za stan (Limanu, Novom Sadu) trenutno imamo 98 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 192.158 €, prosečna površina 64,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.056 €/m². Raspon cena kreće se od 81.526 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 98 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Limanu, Novom Sadu je 26% oglasa za stan (25 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 19.258 €).

Sniženih oglasa

26%

25/98

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

19.258 €

Raspodela po cenama

U Limanu, Novom Sadu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Limanu, Novom Sadu je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 25 ogl. · 26%

50 – 70 m² 43 ogl. · 44%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Limanu, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (39% ponude, prosečno 3.028 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.427 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.432 €/m²), dvosoban stan (37 oglasa, prosek 3.028 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.256 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosek 3.132 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.326 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 2.679 €/m²).

Garsonjera 3.427 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 3.432 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.028 €/m² · 37 ogl. · 39%

Dvoiposoban stan 3.256 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.132 €/m² · 33 ogl. · 34%

Troiposoban stan 3.326 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 2.679 €/m² · 12 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Limanu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (96%), Uknjiženo (66%), Parking mesto (19%), Novogradnja (12%), Garaža (11%).

Terasa 98 od 98 ogl. · 100%

Lift 94 od 98 ogl. · 96%

Uknjiženo 65 od 98 ogl. · 66%

Parking mesto 19 od 98 ogl. · 19%

Novogradnja 12 od 98 ogl. · 12%

Garaža 11 od 98 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Limanu, Novom Sadu

Koliko košta stan u Limanu, Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Limanu, Novom Sadu iznosi 192.158 € (medijana 180.000 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 81.526 do 448.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Limanu, Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Limanu, Novom Sadu iznosi oko 3.056 €/m², a medijana 3.031 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.875 do 4.266 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Limanu, Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 98 oglasa za stan u Limanu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Limanu, Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 64,2 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 144,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Liman 4 (44 oglasa, prosečno 2.938 €/m²). Takođe su zastupljeni: Liman 4 (2.938 €/m²), Liman 3 (3.172 €/m²), Liman 2 (3.120 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Limanu, Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 26% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 19.258 €.