Novi Sad veternicka rampa cetverosoban stan (21 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

157.164 €

Medijana: 155.000 €

Prosečna površina

59,6 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.696 €/m²

Medijana: 2.719 €/m²

Raspon cena

87.431 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Veternička Rampa.

Najjeftinije: 2.510 €/m² Najskuplje: 2.981 €/m²

Telep 2.981 €/m² +19% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.981 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternička Rampa). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 157.553 € i površinom oko 53,4 m².

Veternička Rampa 2.510 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Veternička Rampa ima prosečno 2.510 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 147.843 € i površinom oko 59,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 155.000 € (prosek 157.164 €) i medijanu od 2.719 €/m² (prosek 2.696 €/m²) - skuplje od Beograd (3.261 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.091 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.500 €	3.261 € +20%	3.569 €	1.848
Novi Sad trenutni	155.000 €	2.719 €	2.696 €	21
Pančevo	147.267 €	2.229 € -18%	2.161 €	51
Niš	152.000 €	2.091 € -23%	2.187 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -26%	1.991 €	23

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 157.164 €, prosečna površina 59,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.696 €/m². Raspon cena kreće se od 87.431 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za stan (3 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 13.200 €).

Sniženih oglasa

14%

3/21

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

13.200 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (14%).

do 100.000 € 2 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 38%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

30 – 50 m² 7 ogl. · 33%

50 – 70 m² 7 ogl. · 33%

70 – 100 m² 5 ogl. · 24%

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (39% ponude, prosečno 2.585 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosek 2.874 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.719 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.585 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 2.324 €/m²).

Dvosoban stan 2.874 €/m² · 5 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 2.719 €/m² · 2 ogl. · 11%

Trosoban stan 2.585 €/m² · 7 ogl. · 39%

Četverosoban stan 2.324 €/m² · 4 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Parking mesto (76%), Lift (43%), Garaža (43%), Novogradnja (43%), Uknjiženo (33%).

Terasa 18 od 21 ogl. · 86%

Parking mesto 16 od 21 ogl. · 76%

Lift 9 od 21 ogl. · 43%

Garaža 9 od 21 ogl. · 43%

Novogradnja 9 od 21 ogl. · 43%

Uknjiženo 7 od 21 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 157.164 € (medijana 155.000 €). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 87.431 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.696 €/m², a medijana 2.719 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.384 do 3.448 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 21 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 59,6 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (9 oglasa, prosečno 2.981 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.981 €/m²), Veternička Rampa (2.510 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 21 oglasa, 14% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 13.200 €.