Novi Sad veternicka rampa cetverosoban stan

21 oglasa · pros. 153.840 € · med. 143.000 € · 2.566 €/m² (med. 2.759 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad - Veternička Rampa | Prodaja · 57m² · 160.000€

Novi Sad, Veternička rampa, STADION, 2.5, 57m2, 160000EUR

Veternička Rampa, Novi Sad

Agencijski ID: 133615, I/II, klima, terasa, uknjizen, parking. VETERNIK - STAN + PARKING MESTO kod STADIONA "Vujadin Boskov", nadomak grada... više

160.000€ (2 807 €/m²)

3 soba
57m²
1/2 spratova

Stan

Novi Sad, Veternička rampa, , 2.0, 41m2, 94300EUR

Veternička Rampa, Novi Sad

Agencijski ID: 133457, II/II, nov luks, novogradnja, parking, dvoriste/basta. Prodaje se dvosoban stan od 41 m² u kvalitetnoj novogradnji. Stan... više

94.300€ (2 300 €/m²)

2 soba
41m²
2/2 spratova

Stan

Novi Sad, Veternička rampa, , 4.0, 77m2, 169400EUR

Veternička Rampa, Novi Sad

Agencijski ID: 133456, I/II, nov luks, novogradnja, parking, dvoriste/basta. Prodaje se cetvorosoban stan od 77 m² u kvalitetnoj novogradnji,... više

169.400€ (2 200 €/m²)

4 soba
77m²
1/2 spratova

Stan

Novi Sad, Veternička rampa, , 2.0, 39m2, 89953EUR

Veternička Rampa, Novi Sad

Agencijski ID: 133458, II/II, nov luks, novogradnja, parking, dvoriste/basta. Prodaje se dvosoban stan od 39,11m² u kvalitetnoj novogradnji.... više

89.953€ (2 306 €/m²)

2 soba
39m²
2/2 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 80m² · 190.550€

Stan Novo

Kuća 80 m², Lipov Gaj, Novi Sad

Veternička rampa, Novi Sad

Na prodaju je prijatan stan/kuća u Novom Sadu, u naselju Veternička rampa, u okviru Lipovog gaja. Nalazi se na drugom spratu objekta sa ukupno... više

190.550€ (2 381 €/m²)

3.0 soba
80m²
2/2 spratova

Stan

Troiposoban stan NOVI SAD, 135000€

VeterniČka Rampa, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1099791 - CENA je sa agencijskom provizijom od 3%. Troiposoban stan na Veterničkoj rampi, kod Okretnice. Sastoji se iz... više

135.000€ (2 045 €/m²)

3.5 soba
66m²
2/3 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 135000€

VeterniČka Rampa, Novi Sad

Povoljna trosobna nekretnina. Agencijska oznaka stana 1102361. Cena stana 135.000eu + 3% agencijske provizije. Stan je uknjižen na 51 m2, ali... više

135.000€ (2 454 €/m²)

3 soba
55m²
Prizemlje/3 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Lipov Gaj | Prodaja · 51m² · 115.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 115000€

Lipov Gaj, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1065983, cena nekretnine 115.000e + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Veternička rampa, dvosoban, 51m2, drugi sprat.... više

115.000€ (2 254 €/m²)

2 soba
51m²
2/2 spratova

Stan

Troiposoban stan NOVI SAD, 300000€

Novo Naselje, Novi Sad

Kompletno nov penthouse od 87 m2, sa terasom od 180m2, garažom i parking mestom. Agencijska oznaka stana 1099596, CENA SA URAČUNATOM AGENCIJSKOM... više

300.000€ (3 448 €/m²)

3.5 soba
87m²
2/3 spratova

Stan

Četvorosoban stan VETERNIK, 149500€

Beli Dvori, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1101591, cena nekretnine je 136.800e + 3% agencisjke provizije + 10% PDV, Novi Sad, Veternik, 108 m2, četvorosoban,... više

149.500€ (1 384 €/m²)

4 soba
108m²
Prizemlje/1 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 29m² · 87.431€

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Stanovi u novogradnji na Telepu od 29m² do 85m²,

Telep, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji na Telepu, površine od 29 m² do 85 m², na odličnoj lokaciji u mirnom i zelenom delu Novog Sada. Ovaj... više

87.431€ (3 014 €/m²)

Garsonjera
29m²
1/8 spratova

Stan Novo

Četvorosoban stan VETERNIK, 143000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1102223- Cena je 143.000e + agencijska provizija od 3%. Četvorosoban stan u Centru Veternika. Stan se sastoji iz prostanog... više

143.000€ (1 833 €/m²)

4 soba
78m²
2/2 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

153.840 €

Medijana: 143.000 €

Prosečna površina

61,6 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.566 €/m²

Medijana: 2.759 €/m²

Raspon cena

87.431 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Veternička Rampa.

Najjeftinije: 2.356 €/m² Najskuplje: 2.930 €/m²

Telep 2.930 €/m² +24% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.930 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternička Rampa). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 153.971 € i površinom oko 52,9 m².

Veternička Rampa 2.356 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Veternička Rampa ima prosečno 2.356 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.172 € i površinom oko 59,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 143.000 € (prosek 153.840 €) i medijanu od 2.759 €/m² (prosek 2.566 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²), a jeftinije od Niš (2.269 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +25%	3.607 €	1.836
Novi Sad trenutni	143.000 €	2.759 €	2.566 €	21
Niš	124.879 €	2.269 € -18%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -26%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -28%	1.966 €	89

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 153.840 €, prosečna površina 61,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.566 €/m². Raspon cena kreće se od 87.431 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 10% oglasa za stan (2 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 19.400 €).

Sniženih oglasa

10%

2/21

Pros. sniženje

Pros. iznos

19.400 €

U Novi Sad najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (14%).

do 100.000 € 4 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

30 – 50 m² 6 ogl. · 29%

50 – 70 m² 6 ogl. · 29%

70 – 100 m² 7 ogl. · 33%

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 2.629 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (6 oglasa, prosek 2.629 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 2.684 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.747 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 2.204 €/m²).

Dvosoban stan 2.629 €/m² · 6 ogl. · 32%

Trosoban stan 2.684 €/m² · 5 ogl. · 26%

Troiposoban stan 2.747 €/m² · 2 ogl. · 11%

Četverosoban stan 2.204 €/m² · 6 ogl. · 32%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Parking mesto (71%), Novogradnja (52%), Lift (43%), Garaža (43%), Uknjiženo (38%).

Terasa 18 od 21 ogl. · 86%

Parking mesto 15 od 21 ogl. · 71%

Novogradnja 11 od 21 ogl. · 52%

Lift 9 od 21 ogl. · 43%

Garaža 9 od 21 ogl. · 43%

Uknjiženo 8 od 21 ogl. · 38%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 153.840 €, a medijana 143.000 €. Raspon cena kreće se od 87.431 do 300.000 €, na osnovu 21 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.566 €/m², medijana je 2.759 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.384 do 3.448 €/m².

Trenutno imamo 21 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 61,6 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 21 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 153.840 € (medijana 143.000 €), prosečna površina 61,6 m² (medijana 59,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (9 oglasa, prosečno 2.930 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.930 €/m²), Veternička Rampa (2.356 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (14%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (32% oglasa, prosečno 2.629 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (6 oglasa, prosek 2.629 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 2.684 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.747 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 2.204 €/m²).

Prema uzorku od 21 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (86% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (71% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (52% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (43% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (43% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 21 oglasa, 10% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 19.400 €.

Telep ima prosečno 2.930 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternička Rampa). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 153.971 € i površinom oko 52,9 m². Veternička Rampa ima prosečno 2.356 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.172 € i površinom oko 59,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.759 €/m², prosek 2.566 €/m², 21 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).