Novi Sad vece (2.083 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

184.143 €

Medijana: 160.942 €

Prosečna površina

85,3 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.832 €/m²

Medijana: 2.835 €/m²

Raspon cena

18.599 – 1.534.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Petrovaradin, Centar, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.325 €/m² Najskuplje: 3.384 €/m²

Petrovaradin 2.325 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.325 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.237 € i površinom oko 78,0 m².

Centar 3.384 €/m² +46% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.384 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.949 € i površinom oko 68,4 m².

Sremska Kamenica 2.788 €/m² +20% · 7 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.788 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.632 € i površinom oko 40,1 m².

Telep 2.909 €/m² +25% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.909 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.627 € i površinom oko 55,7 m².

Detelinara 3.180 €/m² +37% · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.180 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.797 € i površinom oko 39,8 m².

Novo Naselje 2.662 €/m² +14% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.662 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.880 € i površinom oko 59,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 160.942 € (prosek 184.143 €) i medijanu od 2.835 €/m² (prosek 2.832 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.480 €/m²) i Niš (2.063 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	160.942 €	2.835 €	2.832 €	2.083
Beograd	200.000 €	2.480 € -13%	2.484 €	3.215
Niš	135.000 €	2.063 € -27%	1.793 €	1.400
Kragujevac	85.800 €	753 € -73%	989 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -78%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -80%	621 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 2.083 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 184.143 €, prosečna površina 85,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.832 €/m². Raspon cena kreće se od 18.599 – 1.534.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 2.083 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za nekretnine (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 20.476 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

20.476 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 19 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Parking mesto (59%), Lift (59%), Novogradnja (58%), Garaža (39%), Uknjiženo (35%).

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Parking mesto 59 od 100 ogl. · 59%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Novogradnja 58 od 100 ogl. · 58%

Garaža 39 od 100 ogl. · 39%

Uknjiženo 35 od 100 ogl. · 35%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 184.143 € (medijana 160.942 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 18.599 do 1.534.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.832 €/m², a medijana 2.835 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 7.775 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 2.083 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 85,3 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 1.901,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Petrovaradin (12 oglasa, prosečno 2.325 €/m²). Takođe su zastupljeni: Petrovaradin (2.325 €/m²), Centar (3.384 €/m²), Sremska Kamenica (2.788 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 20.476 €.