Novi Sad uknjizen od 64 do 68 kvadrata (92 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

179.411 €

Medijana: 179.500 €

Prosečna površina

65,5 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.737 €/m²

Medijana: 2.750 €/m²

Raspon cena

60.000 – 277.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.573 €/m² Najskuplje: 3.050 €/m²

Telep 2.573 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.573 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.426 € i površinom oko 64,7 m².

Centar 2.890 €/m² +12% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 2.890 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.689 € i površinom oko 66,0 m².

Nova Detelinara 2.983 €/m² +16% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.983 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.823 € i površinom oko 65,6 m².

Novo Naselje 2.689 €/m² +5% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.689 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.648 € i površinom oko 65,7 m².

Grbavica 3.050 €/m² +19% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.050 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.650 € i površinom oko 65,0 m².

Bulevar 2.953 €/m² +15% · 4 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.953 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.500 € i površinom oko 64,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 179.500 € (prosek 179.411 €) i medijanu od 2.750 €/m² (prosek 2.737 €/m²) - skuplje od Beograd (3.590 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.735 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.590 € +31%	3.723 €	3.227
Novi Sad trenutni	179.500 €	2.750 €	2.737 €	92
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -37%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -81%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -84%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -89%	730 €	1.304

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 92 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 179.411 €, prosečna površina 65,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.737 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 277.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 92 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 24% oglasa za nekretnine (22 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.926 €).

Sniženih oglasa

24%

22/92

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.926 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (27%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 46 ogl. · 50%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (89%), Lift (64%), Parking mesto (16%), Novogradnja (11%), Garaža (2%).

Uknjiženo 92 od 92 ogl. · 100%

Terasa 82 od 92 ogl. · 89%

Lift 59 od 92 ogl. · 64%

Parking mesto 15 od 92 ogl. · 16%

Novogradnja 10 od 92 ogl. · 11%

Garaža 2 od 92 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 179.411 € (medijana 179.500 €). Raspon u uzorku od 92 oglasa je od 60.000 do 277.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.737 €/m², a medijana 2.750 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 923 do 4.076 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 92 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 65,5 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 64,0 do 68,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (13 oglasa, prosečno 2.573 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.573 €/m²), Centar (2.890 €/m²), Nova Detelinara (2.983 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 92 oglasa, 24% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.926 €.