Novi Sad uknjizen od 46 do 50 kvadrata (93 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

145.762 €

Medijana: 143.000 €

Prosečna površina

48,3 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

3.019 €/m²

Medijana: 2.987 €/m²

Raspon cena

10.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.701 €/m² Najskuplje: 3.784 €/m²

Centar 3.784 €/m² +40% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 3.784 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.646 € i površinom oko 48,3 m².

Telep 2.888 €/m² +7% · 17 ogl.

Telep ima prosečno 2.888 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.821 € i površinom oko 48,5 m².

Nova Detelinara 2.941 €/m² +9% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.941 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.365 € i površinom oko 48,8 m².

Detelinara 2.771 €/m² +3% · 8 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.771 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.980 € i površinom oko 47,6 m².

Grbavica 3.166 €/m² +17% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.166 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.274 € i površinom oko 49,0 m².

Podbara 2.701 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 2.701 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.640 € i površinom oko 48,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 143.000 € (prosek 145.762 €) i medijanu od 2.987 €/m² (prosek 3.019 €/m²) - skuplje od Beograd (3.357 €/m²), a jeftinije od Niš (1.970 €/m²) i Kragujevac (1.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	292.500 €	3.357 € +12%	3.308 €	3.195
Novi Sad trenutni	143.000 €	2.987 €	3.019 €	93
Niš	125.000 €	1.970 € -34%	1.778 €	1.266
Kragujevac	136.000 €	1.800 € -40%	1.684 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 93 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 145.762 €, prosečna površina 48,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.019 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 93 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 24% oglasa za nekretnine (22 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 9.871 €).

Sniženih oglasa

24%

22/93

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

9.871 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (66%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (66%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (5%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 61 ogl. · 66%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (86%), Lift (57%), Parking mesto (19%), Novogradnja (18%), Garaža (3%).

Uknjiženo 93 od 93 ogl. · 100%

Terasa 80 od 93 ogl. · 86%

Lift 53 od 93 ogl. · 57%

Parking mesto 18 od 93 ogl. · 19%

Novogradnja 17 od 93 ogl. · 18%

Garaža 3 od 93 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 145.762 € (medijana 143.000 €). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 10.000 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.019 €/m², a medijana 2.987 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 5.208 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 93 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 48,3 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 3.784 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.784 €/m²), Telep (2.888 €/m²), Nova Detelinara (2.941 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 93 oglasa, 24% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 9.871 €.