Novi Sad uknjizen od 124000 do 129000 evra (33 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

126.699 €

Medijana: 126.000 €

Prosečna površina

44,8 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

2.948 €/m²

Medijana: 3.049 €/m²

Raspon cena

124.630 – 129.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Podbara, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.676 €/m² Najskuplje: 3.583 €/m²

Telep 2.676 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.676 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.273 € i površinom oko 49,4 m².

Podbara 3.336 €/m² +25% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 3.336 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.923 € i površinom oko 38,5 m².

Nova Detelinara 3.002 €/m² +12% · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.002 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.967 € i površinom oko 42,0 m².

Novo Naselje 2.838 €/m² +6% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.838 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.333 € i površinom oko 45,0 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 3.583 €/m² +34% · 2 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 3.583 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 36,0 m².

Bulevar Oslobođenja 3.444 €/m² +29% · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.444 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.950 € i površinom oko 37,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 126.000 € (prosek 126.699 €) i medijanu od 3.049 €/m² (prosek 2.948 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.489 €/m²) i Niš (1.883 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	126.000 €	3.049 €	2.948 €	33
Beograd	209.500 €	2.489 € -18%	2.346 €	3.201
Niš	117.180 €	1.883 € -38%	1.573 €	1.383
Kragujevac	112.029 €	1.229 € -60%	1.172 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -77%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -79%	632 €	8

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 126.699 €, prosečna površina 44,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.948 €/m². Raspon cena kreće se od 124.630 – 129.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 27% oglasa za nekretnine (9 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.327 €).

Sniženih oglasa

27%

9/33

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

5.327 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (79% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (79%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (3%).

30 – 50 m² 26 ogl. · 79%

50 – 70 m² 6 ogl. · 18%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (79%), Lift (64%), Novogradnja (18%), Parking mesto (15%), Garaža (6%).

Uknjiženo 33 od 33 ogl. · 100%

Terasa 26 od 33 ogl. · 79%

Lift 21 od 33 ogl. · 64%

Novogradnja 6 od 33 ogl. · 18%

Parking mesto 5 od 33 ogl. · 15%

Garaža 2 od 33 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 126.699 € (medijana 126.000 €). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 124.630 do 129.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.948 €/m², a medijana 3.049 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.470 do 3.682 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 33 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 44,8 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 85,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (7 oglasa, prosečno 2.676 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.676 €/m²), Podbara (3.336 €/m²), Nova Detelinara (3.002 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 33 oglasa, 27% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 5.327 €.