Novi Sad uknjizen do treceg sprata ne prizemlje od 46 do 50 kvadrata (63 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

147.807 €

Medijana: 142.000 €

Prosečna površina

48,0 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

3.081 €/m²

Medijana: 2.959 €/m²

Raspon cena

10.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.802 €/m² Najskuplje: 4.001 €/m²

Centar 4.001 €/m² +43% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 4.001 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.162 € i površinom oko 48,3 m².

Detelinara 2.803 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.803 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.659 € i površinom oko 47,0 m².

Telep 2.997 €/m² +7% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.997 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.613 € i površinom oko 48,3 m².

Grbavica 3.233 €/m² +15% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.233 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.403 € i površinom oko 49,0 m².

Podbara 2.802 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 2.802 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.725 € i površinom oko 47,8 m².

Bulevar 3.059 €/m² +9% · 3 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.059 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.667 € i površinom oko 47,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 142.000 € (prosek 147.807 €) i medijanu od 2.959 €/m² (prosek 3.081 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.703 €/m²) i Niš (2.017 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	142.000 €	2.959 €	3.081 €	63
Beograd	211.290 €	2.703 € -9%	2.557 €	3.205
Niš	125.000 €	2.017 € -32%	1.699 €	1.380
Kragujevac	121.000 €	1.387 € -53%	1.261 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -77%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -78%	634 €	9

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 63 aktivnih oglasa. Na osnovu 63 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 147.807 €, prosečna površina 48,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.081 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 63 oglasa od ukupno 63 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za nekretnine (13 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.138 €).

Sniženih oglasa

21%

13/63

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.138 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (70%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (8%).

do 100.000 € 2 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 44 ogl. · 70%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (86%), Lift (43%), Parking mesto (17%), Novogradnja (11%), Garaža (3%).

Uknjiženo 63 od 63 ogl. · 100%

Terasa 54 od 63 ogl. · 86%

Lift 27 od 63 ogl. · 43%

Parking mesto 11 od 63 ogl. · 17%

Novogradnja 7 od 63 ogl. · 11%

Garaža 2 od 63 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 147.807 € (medijana 142.000 €). Raspon u uzorku od 63 oglasa je od 10.000 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.081 €/m², a medijana 2.959 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 5.208 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 63 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 48,0 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 4.001 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.001 €/m²), Detelinara (2.803 €/m²), Telep (2.997 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 63 oglasa, 21% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.138 €.